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(2017)苏0612破2号拍卖公告

发布时间: 2018-09-10     浏览191

南通威普家用纺织品有限公司管理人(下称管理人)将于2018102010时至2018102110时止(延时的除外)在江苏省南通市通州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0513/01,户名:江苏省南通市通州区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的物:位于破产债务人南通威普家用纺织品有限公司(以下简称威普公司)内的房地产、全部机械设备、厨房设施、办公用品、生活用品、辅助用品等财产(打包整体出售)

(一)已评估资产:

11幢厂房,房屋所有权人:威普公司,证书号:通州房权证西亭字第15100018,坐落:南通市通州区西亭镇西禅寺村4142组,登记时间:201529日,单独所有,层数5层,房屋性质:非居住用房,规划用途:厂房,建筑面积:14521.04平方米,框架结构,共5层。层高:14.3米,2-43.8米,53.4米。内墙水泥砂浆粉刷刷涂料,外墙水泥砂浆粉刷真石漆涂料,5层为钢结构和现浇,铝合金屋面板和瓷瓦坡屋顶,门窗有装饰线条,铝合金窗户中空玻璃,1-4层环氧地面,5层水泥地面。

21幢宿舍,房屋所有权人:威普公司,证书号:通州房权证西亭字第15100019号,坐落:南通市通州区西亭镇西禅寺村4142组,登记时间:201529日,共有情况:单独所有,房屋性质:非居住用房,规划用途:宿舍,建筑面积:1963.89平方米,框架结构,共3层。层高:3.2米,内墙水泥砂浆粉刷刷涂料,外墙水泥砂浆粉刷真石漆涂料,门窗有装饰线条,铝合金窗户中空玻璃,木门加门套,现浇瓷瓦坡屋面,地面贴60X60地砖,1层为食堂,设施全,布局合理,2-3层为宿舍办公,卫生洗漱设施齐全,部分房间已装空调,精致装修。

3、根据《国有土地使用证》,土地使用权人:威普公司,证书号:通州国用(2014)第004001号,坐落:南通市通州区西亭镇西禅寺村4142组,地号:01-004-100-035-1,地类(用途):工业(221),使用权类型:出让,土地使用权面积:13823.00平方米,终止日期:206412日。

4、另有无证房面积总计557.82平方米。其中1幢厂房阁楼 475.2平方米,框架结构,现浇屋面,层高3米,毛坯。配电房 82.62平方米,混合结构,1层,檐高4.78米,内墙水泥砂浆粉刷刷涂料,外墙水泥砂浆粉刷真石漆涂料,现浇瓷瓦坡屋面,门窗有装饰线条,铝合金窗户中空玻璃,水泥地面。

5、配变电设施,含设计400 KW变压器1(己装容量160KW)5只配电屏,及通往厂区的地下电缆线路。

6、围墙,砖砌围墙和铁艺围墙198米,铁艺花式围墙202米,高2.8米。

7、沥青水泥厂地(草坪砖、路牙等),水泥场地1505平方米,500吨沥青铺摊场地,均含场地基础层。

8、消防设施(土建),地埋式箱泵一体化消防给水设备全套。

9、地下管网,含厂区地下雨排水系统和污水排水系统及过滤化粪池。

10、喷水池,建筑物占地约330平方米,含地下基础和地上造型。

11、绿化,主要品种有香樟、桂花、冬青、樱花等树种,竹子、草皮及相关地物造型等。

12、电动伸缩门,含11米电动伸缩门及门墩。

13、太阳能热水系统,宿舍楼屋面,桑夏太阳能热水系统一套。

14、厨房设施,食堂厨房设施全套。

15、载客电梯1(已安装未调试),蒙哥马利产,载重1000公斤。

16、载货电梯2部,蒙哥马利产,每部载重3000公斤。

估价结果:大写人民币肆仟肆佰贰拾肆万伍仟元整(¥:4424.5万元)

(二)未评估资产(以实物为准):

卷布机1台、烫台5台、裁剪台、小推车一批、联想23英寸一体式电脑(型号:C5601台、双层木床40张、单层木床1张、橡胶木四门更衣柜20张、美的空调(型号:KFR-120QW5套、美的空调(型号:KFR-72QW2套、美的空调5台、美的空气能热水器1台、三星电风扇2台、桌子16张、椅子150张、大圆桌2张、VIP椅子12张、全自动电热蒸汽发生器(型号:DZFZ12-51台、自动输送式检针机(型号:HF-600BC1台、方凳40张、宿舍写字桌10张、员工缝工长凳5张、二十四门鞋柜10张。

估价:人民币大写:拾陆万柒仠壹佰陆拾陆元肆角肆分(¥:167,166.44 

上述(一)、(二)项合计:起拍价:44417166.44元,保证金:400万元,增价幅度:20万元或20万元的倍数。

(三)披露:

120138月,威普公司与南通市通州区西亭镇西禅寺村经济合作社签订土地租赁协议一份,约定威普公司租赁西禅寺村416.3亩土地,租期自2013820日至2027531日止。土地租赁费2013年为900/亩,自2014年起按每年每亩1200元标准结算,同时按每年每亩300元标准缴纳管理费。租赁区域内有面积约4亩的鱼塘,威普公司已支付一次性补偿款10万元。20141月起至今,威普公司未缴纳土地租赁费和管理费。

2、买受人对威普公司租赁的西亭寺村41组的土地,由其向西亭镇西禅寺村经济合作社协商续租事宜并缴纳拖欠的土地租赁费和管理费。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向管理人办理委托手续,管理人应在开拍之前报通州区人民法院备案。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、禁止参加拍卖的机构及人员:

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四的规定,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:

  负责执行的人民法院;

  网络服务提供者;

  承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;

①②③项规定主体的工作人员及近亲属。

四、咨询、展示看样的时间与方式:即日起至拍卖日前接受咨询(节假日除外),有意者请与管理人联系统一安排看样,电话:13861923316周律师

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟

、特别提示:标的物以实物现状为准,拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

八、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将自动生成并公示《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

九、竞买人悔拍后保证金的处理:

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、列入破产财产进行分配。

悔拍后重新拍卖的,原买受人(包括委托他人竞买)不得参加竞买。

、特别提示:本次网络司法拍卖事项,因本案相关当事人(下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的)无法通知的,自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

因未有人向管理人申报对本公告拍卖标的物享有优先购买权,故管理人无法直接通知。本公告之日起满5日视为已经通知。具有优先购买权资格的竞买人应于公告之日起10日内向管理人提出申请,经通州区人民法院审查确认的,以优先购买权人的身份参与竞买。逾期未提出申请的视为放弃优先购买权。

对上述标的物权属有异议者,应于拍卖前10日与破产管理人联

系。

十一与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动释放,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户,拍卖余款在拍卖成交后15日内缴入管理人指定账户(户名:南通市通州区财政局,开户行:农行南通通州经济开发区支行,账号:10714901040000412),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动释放,冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

注:本次拍卖系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的规定,借助南通市通州区人民法院网络司法拍卖平台进行的拍卖行为。相关事宜参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。就本次拍卖标的物相关事项可咨询南通威普家用纺织品有限公司管理人江苏金皋律师事务所,咨询电话:13861923316周律师

监督电话:0513-68910025 (南通市通州区人民法院民二庭)

 

南通威普家用纺织品有限公司管理人

                                二O一八年九月七日