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(2018)鄂0107破字第2号中新房国石发展武汉有限公司重整投资人第二次招募公告

发布时间: 2018-10-19     浏览495次    

   中新房国石发展武汉有限公司

   重整投资人第二次招募公告

                                        2018)中新房破管字第22

武汉市青山区人民法院于2018629日依法裁定受理了中新房国石发展武汉有限公司(下称“中新房武汉公司”)重整一案,同日指定北京中伦(武汉)律师事务所担任管理人。为维护债权人、债务人的合法权益,引进具有实力的投资人,现管理人面向全国第二次公开招募中新房武汉公司重整投资人,现就本次招募事项公告如下:

一、中新房武汉公司基本情况

(一)工商登记情况

中新房武汉公司前身为武汉市中胜泓润物流有限责任公司,于2006930日经武汉市青山区工商局登记设立,现注册资本为人民币币31000万元,注册地址为武汉市青山区工人村都市工业园内,经营范围包括百货仓储服务;运输代理服务;物业管理;结构性金属制品制造、批发零售及网上销售;社会经济咨询;工程技术咨询;科学技术咨询;电子商务类企业的管理服务;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;数据处理和存储服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

(二)经营情况

中新房武汉公司建成武汉国际钢铁物流服务中心后,对外销售了部分建筑物,并以委托经营、对外租赁等方式经营园区内物业。

(三)公司主要资产

中新房武汉公司主要资产坐落在武汉市青山区工人村钢谷建材市场,距离武汉地铁5号线建设十一路站约2公里。武汉地铁5号线于20168月展开施工,预计2020年底通车。主要资产类型为交易市场(商业服务)、仓库(仓储物流、批零兼营)和办公用房类建筑物共28栋,规划建筑面积187202.61平方米,其中:地下车库建筑面积:24659.51平方米,地上建筑面积162543.10平方米(实测161792.81平方米)。未售建筑物面积约11万平方米(不包括作为人防工程的地下车库建筑面积24659.51平方米)。全部建筑物已经办理验收备案和预售许可手续。

(四)公司负债情况

截至债权申报期限届满之日201896日,债权人向中新房武汉公司管理人已申报债权约为32亿元。经管理人初步审核,确认债权总额约为17亿元(尚待法院裁定确认)

上述全部事项,仅供意向投资人参考,管理人不对以上信息的真实性、准确性和完整性负责。

二、招募方案

(一)重整投资人条件

1.有良好的经营管理能力,拥有产业园区运营管理相关经验者优先;

2.意向投资人近3年无重大违法行为,未被列入失信人员名单;

3.以联合体参与重整的,应提交联合体投资协议;

4.参与重整的意向投资人,应向管理人提交以下材料:

1)参与重整投资的意向书;

2)意向投资人介绍(主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等);

3)意向投资人的主要业务(业绩)情况及企业近叁年年度财务报表;

4)企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明;

5)现行有效的公司章程复印件;

6)经办人或者受托人姓名、授权范围及受托人身份证复印件,联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的法律文件送达地址确认书;

7)意向投资人具备重整资金实力及可调控资金能力的专项说明。

(二)尽职调查

意向投资人如需查阅、了解债务人的资产情况、债权债务情况、经营情况等详细资料或进行尽职调查的,在意向投资人向管理人提交本公告第二条第(一)款所列材料后,可向管理人提出尽调申请和需要了解资料清单,进行尽职调查,并与管理人签订《保密协议》,详见本公告第四条。管理人在收到尽调申请和资料清单后5个工作日内,将予以必要的配合、提供相关资料,但意向投资人对尽调结果应自行承担法律责任。

(三)重整投资方案

重整申请受理后,由管理人负责管理中新房武汉公司财产和营运事务,依据《企业破产法》规定,《重整计划草案》应由管理人负责制作,并由管理人同时向武汉市青山区人民法院和债权人会议提交。因此,有重整意向的投资人,应先行制作《重整投资方案》提交管理人,由管理人根据该《重整投资方案》编制《重整计划草案》,提交武汉市青山区人民法院和债权人会议进行审议、表决。

意向投资人提交的《重整投资方案》,应当包括:债务人的经营方案、债权分类、债权调整方案、债权清偿方案(主要是支付价款)和重整计划执行期限(主要是重整价款的支付期限)、重整计划执行的监督期限、以及履行重整计划的承诺书(主要是担保和保证)等其他内容。

意向投资人最迟应于2018111516点前,向管理人提交《重整投资方案》,并同时缴纳重整保证金。逾期提交《重整投资方案》或者未按期缴纳重整保证金的,不得参与重整;在规定期限内,如有多个意向投资人提交《重整投资方案》并缴纳重整保证金的,将由评审工作小组对《重整投资方案》进行评审后,由评审工作小组投票表决依次确定重整投资人。得票数最高的确定为第1名的重整投资人提交的《重整投资方案》,将提交债权人会议审议。如得票数第1名的重整投资人不参与的,得票数第2名重整投资人提交的《重整投资方案》,将提交债权人会议审议,并以此类推。

评审工作小组成员人数设定为7人,由管理人2人和债权人代表5人组成。债权人代表从下列人员中产生:抵押权人1名、职工债权人1名、税务债权人1名、普通债权人2名。评审前,由管理人向各类债权人发出通知,如愿意参加评审工作小组的,应当向管理人申请报名,不申请的视为放弃,同类债权人中无人申请的,增加其他顺序的债权人代表名额。同类债权人中申请报名人数超过规定人数的,摇号确定参与评审人员。

(四)保证金

1.重整保证金

1)重整保证金的金额及缴纳方式

意向投资人提交《重整投资方案》,参与债务人重整投资人遴选的重整保证金为伍佰万元。意向投资人最迟应于2018111516点前将重整保证金汇入管理人银行账户。

账户名称:中新房国石发展武汉有限公司管理人;

开户行:中国银行武汉国贸支行;

账号:571674504757

2)关于重整保证金的承诺

意向投资人按期提交《重整投资方案》和缴纳重整保证金的,即取得重整资格。意向投资人应当在《重整投资方案》中承诺:①在管理人按照意向投资人提交的《重整投资方案》编制《重整计划草案》后,不得申请撤回《重整投资方案》。如违反承诺申请撤回《重整投资方案》的,缴纳的重整保证金全部不予退还,管理人有权取消其重整资格,重新确定重整投资人;②如违反保密义务,不当使用管理人提供的信息和资料(除进行内部投资分析和制定重整投资方案外),或者将信息和资料泄露给任何第三方,缴纳的重整保证金全部不予退还,管理人另有权要求赔偿损失;③如《重整计划草案》提交中新房武汉公司债权人会议表决通过、人民法院裁定批准后,承诺同意所缴纳的重整保证金自动转为履约保证金,并按履约保证金的规定处理。

3)重整保证金的退还

管理人自确定重整投资人之日起5个工作日内无息退还其他意向投资人所缴的重整保证金。如《重整计划草案》未获得债权人会议通过,或者已经通过的《重整计划草案》未获武汉市青山区人民法院裁定批准的,管理人自武汉市青山区人民法院裁定终止重整程序并宣告债务人破产之日起5个工作日内无息退还重整投资人所缴的重整保证金。

2.履约保证金

《重整计划草案》经债权人会议通过且获武汉市青山区人民法院裁定批准后,重整投资人所缴的重整保证金将自动转化为履约保证金。在重整计划执行完毕后全额无息退还,或者抵扣重整计划最后一期应付款项。抵扣最后一期应付款项时如有差额,差额部分由管理人在重整计划规定的付款义务履行完毕之日起5个工作日内无息退还投资人。

重整投资人如不执行或者不能执行《重整计划》的,则履约保证金全额不予退还。履约保证金不足以支付给中新房武汉公司造成损失的,将继续承担给中新房武汉公司造成损失的赔偿责任。

三、注意事项

1.《重整投资方案》递交、重整保证金缴纳截止时间:2018111516点;

2.《重整投资方案》提交地点:湖北省武汉市江汉区建设大道568号新世界国贸大厦I50层。

联系人:李长虹律师  联系电话:18207191670

电子邮箱:lichanghongzhonglun.com

        孙才华律师  联系电话:18717176628

电子邮箱:suncaihua@zhonglun.com

意向投资人如有疑问,可按上述联系方式与管理人联系。

申明:意向投资人缴纳重整保证金并向管理人提交《重整投资方案》的,视为同意按债务人现状进行投资,相关投资风险自行承担。

四、保密义务

对于从管理人获得,但管理人或者中新房武汉公司尚未以任何形式公开披露的债务人数据、资料等信息,意向投资人应当遵守保密义务,合理使用相关信息,除进行内部投资分析和制定重整投资方案外,不得另作他用,更不得泄露给任何第三方,否则管理人有权没收重整保证金并要求意向投资人赔偿损失。

特此公告。

 

中新房国石发展武汉有限公司管理人

二〇一八年十月十九日

 

 

附件:《武汉青山经济开发区产业发展规划(2017-2020)》

 


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1 武汉青山经济开发区产业发展规划(2017-2020).pdf 下载