竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

安徽省芜湖市鸠江区人民法院将于2018年10月9日10时至2018年10月10日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：芜湖市鸠江区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

 一、拍卖标的：中国科技开发院芜湖分院有限公司所有的位于芜湖市鸠江区鸠江经济开发区飞跃路的房屋、土地使用权、附属物、设备及资产。

其中：土地面积：3163.44平方米。土地使用权类型为国有出让土地，规划用途为工业用地，权证号为芜鸠工挂国用（2009）第013号。房屋为钢混结构五层，建筑面积合计7660.56平方米，于2013年建成使用，共办理五本房地产权证，其中第一层房屋面积合计2150.12平方米,芜房地权证鸠江字第2013881038号；第五层房屋面积1123.99平方米，芜房地权证鸠江字第2013881039号；第二、第三、第四层房屋面积均为1462.15平方米，房地产权证分别为芜房地权证鸠江字第2013881036号/1037号/1040号。

附属物主要包括：2#综合楼附属设施以及构筑物包括围墙、道路及下水、管道、沟槽、雨棚及汽车过道。

设备及资产主要为：客梯、变压器、高压柜、电动门等机器设备；空调、台式电脑、文件柜、办公桌椅、沙发以及厨房设备等电子、办公设备；别克君威车辆一部。（详见芜湖永诚评字【2017】037号《资产评估报告》）

整体拍卖，起拍价:13567971.27元，保证金：1000000元

增价幅度：10000元（以及其整倍数），评估价：13567971.27元。  

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖开始前一天止（工作日：上午9:00-12:00，下午15:00-17:00）接受咨询，有意者请与管理人联系或自行前往现场查看。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍两日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后一个月内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：芜湖市鸠江区人民法院，开户银行：浦发银行芜湖分行营业部，账号：80010155260000390）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0553-5968533 （监察室）

法院咨询电话：0553-5968505

管理人咨询：0553-3880231  13605590662

淘宝技术咨询：400-822-2870

                                                                    中国科技开发院芜湖分院有限公司管理人

                                                                                                 2018年9月9日