陕西金紫阳农业科技集团有限公司破产管理人

关于拍卖整体破产财产的公告（变卖）

  陕西金紫阳农业科技集团有限公司已由陕西省大荔县人民法院裁定宣告破产，由该公司破产管理人依法履行处置企业破产财产的职责，现破产管理人依法于2018年6月28日10时至2018年6月29日10时止（延时的除外）在大荔县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网http://sf.taobao.com。户名：大荔县人民法院）进行公开变卖，现公告如下：
   　一、变卖标的：陕西金紫阳农业科技集团有限公司位于陕西省大荔县经济技术开发区，2005年4月成立，公司下设畜牧养殖、生态旅游两个子公司，同时下设面粉、淀粉酒精、物流仓储、油脂加工等四个分公司。因经营不善、资不抵债，2015年被大荔县人民法院宣告破产还债。

该企业破产财产包括：土地（证载面积约549亩，以实际勘察为准）、房屋建筑物（证载面积约74048平方米）、在建工程、机器设备、电子及办公设备、车辆、存货等七项。

1.其中面粉分公司资产主要包括证载土地面积7828.8平方米，

房屋建筑物24项，约1.6万平方米，机器设备231项；                            

2.油脂分公司资产包括占用土地面积约2.9万平方米，划拨工业

用地；房屋建筑物63项，约1.22万平方米；机器设备307项，及在建工程。

3.淀粉、物流、渭滨畜牧等资产证载土地面积432亩，房屋建筑物4.58万平方米，以及机器设备车辆等以现状为准（不包含生态旅游子公司资产）。（资产情况详细参见陕精诚评报字2015年第016号评估报告，资产评估价值为33163.91万元）。

起拍价：10980万元，保证金：2000万元，

增价幅度：50万元及其整倍数。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他

组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事

行为能力的自然人）进行，，但须在竞买前向陕西金紫阳农业科技集团有限公司破产管理人提交并配合办理委托手续并于开拍前三日告知法院（管理人电话：13892366059）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同根据陕西金紫阳农业科技集团有限公司破产管理人的要求配合办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。            特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖成交确认书确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。请竞买人提前向有关部门咨询过户及税费等有关事项。                                                  

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年6月27日（周末、节假日除外）接受咨询，有意看样者请与管理人联系统一安排看样。管理人电话：13892366059。

有意者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
    五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
    六、标的物以上述列明的实物现状为准（评估报告仅作参照），凡管理人已知的标的瑕疵，均已在标的物基本情况中向竞买人披露，对标的未知的或有的瑕疵，法院和管理人均不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵为由提出异议，否则，视为买受人违约。有意者请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担。

 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。管理人可予以协助。标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，法院和管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割等发生的全部费用和税费。即标的物办理过户登记买卖双方所涉及的应交纳的一切税、费等均由买受人承担。

  九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定的委托拍卖人帐户，拍卖余款于网络司法拍卖平台生成确认书并公示后十五日内足额交入破产管理人账户（账号：26525301040012963，户名：陕西金紫阳农业科技集团有限公司破产管理人，开户银行：中国农业银行大荔县支行）。不得以对破产人享有债权等为由少交或缓交。未按时足额交入款项的，将被视为悔拍，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务以及与拍卖财产相关的债务。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
   十一、 注意事项：竞拍前竞买人的支付宝帐户中应有足够的余额(2000万元人民币以上)支付拍卖保证金。竞买人在拍卖竞价前请务必在淘宝网-司法拍卖平台仔细阅读拍卖公告、拍卖须知、拍卖标的调查情况表及竞买帮助等栏目详细内容。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

咨询电话：15353085100   13892366059

监督电话：大荔法院纪检监察室贾主任0913-3256410
　  淘宝拍卖会热线：4008222870

                        陕西金紫阳农业科技集团有限公司破产管理人

　                                                                         二〇一八年六月十五