竞买公告

特别申明：本次拍卖为河北省大港石化有限责任公司破产管理人根据债权人会议表决通过的《关于财产变价方案的议案》进行的拍卖，经管理人申请，河北省黄骅市人民法院同意管理人通过淘宝网司法拍卖网络平台处置本标的物。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由河北省大港石化有限责任公司破产管理人负责。

河北省大港石化有限责任公司破产管理人将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的：

土地使用权及房屋建筑物（构筑物）：土地使用权证号为南国用（2006）第736号，地号为1-（7）-6，使用权类型为出让，地类（用途）为工业，终止日期为2054年8月25日，使用权面积为29654平方米，该部分资产评估价值为4655700元，权属状况有抵押。房屋建筑物（构筑物）为消防楼、机井、办公室、新仓库办公室、原油办公室前砼面等，具体明细详见冀燕翔评报字（2018）第1233号资产评估报告，该部分资产评估价值为924600元；其中产权证号为港字第03-03号房屋所有权证中所对应的房屋有抵押，具体以实物现状为准。

特别说明：上述拍卖财产以外的资产不属于本次拍卖的资产，竞买人成交后不得擅自处分。

二、拍卖时间：本次拍卖竞价时间为：2019年6月20日10时至2019年6月21日10时止（延时的除外）。管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。如变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

三、第一次拍卖起拍价5302920元，保证金900000元，增价幅度300000元。 

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合参加竞买条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向管理人提交确认优先购买权申请和有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、咨询、展示看样时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（联系时间：上午9:00-11：15，下午13:30-16:45，节假日除外），有意者可自行前往看样或者根据管理人安排的时间统一看样，统一看样时间为：2019年6月2日（联系人：齐律师，电话：13171982249）。

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，也接受本拍卖公告和拍卖须知、拍卖标的调查情况表中的全部内容和约定。标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，人民法院、破产管理人和破产企业均不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。管理人重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，退还原买受人；保证金数额不足的，由原买受人承担补足责任；拒不补交的，管理人可申请人民法院强制执行。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、本次拍卖保留价和成交价为不含税价。标的物过户登记手续由买受人自行办理。本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。其可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人承担，由买受人自行查证处理，管理人不保证水、电、煤气等能够正常使用，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用均由买受人承担。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、买受人应于拍卖成交后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户(户名：河北省大港石化有限责任公司破产管理人；账号：50610201040015246；开户行：中国农业银行股份有限公司黄骅市南大港支行)。沧州市范围内的买受人可直接联系河北省大港石化有限责任公司破产管理人办理余款缴纳手续。

十三、本次拍卖因标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a213w.6688509.tabs.8.RiF8ah&path=sf-hc-right-content5#q1

十四、债权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、増价幅度等事项有异议的，应当在开拍前5日向管理人书面提出，逾期视为无异议。

十五、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人必须在标的开拍两个工作日前将委托手续交至管理人，并由管理人在开拍一个工作日前至黄骅市人民法院备案方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为支付宝账号实名注册人。同时因系统限制暂不支持多人委托一人的情况，请竞买人注意。

十六、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交，妨碍拍卖的，除应支付重新拍卖所造成的差价外，管理人还将申请人民法院根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。     

咨询电话：13171982249（齐律师）

监督电话：18603178800

淘宝咨询电话400-822-2870

联系地址：河北省沧州市运河区解放西路73-2-20号河北海岳律师事务所309室。

                                                        河北省大港石化有限责任公司破产管理人

                    二零一九年五月十五日