烟台市牟平区人民法院民事裁定书

                                                                                                         （2018）鲁0612民破申1号

  申请人：烟台市牟平区人民政府文化街道办事处南关村民委员会，住所地烟台市牟平区文化街道南关村。

  法定代表人：李勇，村委主任。

  被申请人：烟台华锦房地产开发有限公司，住所地烟台市牟平区工商大街600号。

  法定代表人：孔庆长，董事长。

      2018年5月22日，申请人烟台市牟平区人民政府文化街道办事处南关村民委员会以被申请人烟台华锦房地产开发有限公司经营不善、资金短缺，导致开发建设项目停工，侵害了债权人的利益为由，向本院申请对烟台华锦房地产开发有限公司进行重整。本院于2018年5月25日通知了被申请人，被申请人在法定期限内未提出异议。

    本院查明：被申请人烟台华锦房地产开发有限公司成立于2010年10月，主要从事房地产开发、营销策划、房屋租赁、房屋装修施工、物业管理服务等，注册资本1000万元。2014年4月申请人与被申请人签订《旧村改造合作协议书》，协议约定：申请人负责烟J【2011】3030宗地范围内个人、单位的拆迁和补偿工作，被申请人负责烟J【2011】3030宗地范围内拆迁、安置、躲迁、回迁、开发建设等的全部费用，项目开工后18个月交付房屋。协议签订后，被申请人取得了烟J【2011】3030宗地的国有土地使用权，被申请人在建设过程中，因资金短缺，导致开发建设项目于 2015年停工至今。

      本院认为：申请人作为旧村改造合作协议的一方当事人，为了维护村民、集体、其他债权人和债务人的利益，申请烟台华锦房地产开发有限公司重整，符合法律规定，被申请人的注册地、开发建设项目的坐落地均在烟台牟平区，本院享有管辖权。在被申请人表示接受重整的情形下，为化解矛盾，维护社会稳定。依照《中华人民共和国企业破产法》第二条、第三条、第七条第二款、第七十条、第七十一条之规定，裁定如下：

    一、烟台华锦房地产开发有限公司重整；

    二、指定山东亚信资产清算有限公司为烟台华锦房地产开发有限公司管理人。

      本裁定自即日起生效。

                                                                                             审  判  长：于  守  都

                                                                                             审  判  员：孙  艺  忠

                                                                                             审  判  员：余  春  桃

                                                                                               二〇一八年六月十五日

                                                                                                 书  记  员： 贺  凌  君

                                                    烟台市牟平区人民法院决定书

                                                                                          （2018）鲁0612民破申1号之二

           2018年5月24日本院根据申请人烟台市牟平区人民政府文化街道办事处南关村民委员会的申请，裁定受理烟台华锦房地产开发有限公司破产重整一案。依照《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的决定》第二十七条之规定，经本院摇号，指定山东亚信资产清算有限公司担任烟台华锦房地产开发有限公司管理人。

       管理人应当勤勉尽责，忠实执行职务，履行《中华人民共和国企业破产法》规定的管理人的各项职责，向人民法院报告工作，并接受债权人会议和债权人委员会的监督。管理人职责如下：

     （一）接管债务人的财产、印章和账薄、文书等资料；

     （二）调查债务人的财产状况，制作财产状况报告；

     （三）决定债务人的内部管理事务；

     （四）决定债务人的日常开支和其他必要开支；

     （五）在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业；

     （六）管理和处分债务人的财产；

     （七）代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序；

     （八）提议召开债权人会议；

     （九）本院认为管理人应当履行的其他职责。

                                                                                                 二〇一八年六月十五日