安徽兆源置业有限公司破产清算案

公开选聘消纳企业的公告

（2025）兆源置业破管字第224号

2025年1月22日，安徽省淮南市大通区人民法院作出（2025）皖0402破1号《民事裁定书》，裁定受理淮南天亮广告传媒有限公司对安徽兆源置业有限公司（以下简称“兆源置业”或“债务人”）的破产清算申请，并于2025年1月26日作出（2025）皖0402破1号《决定书》，指定安徽天贵律师事务所担任本案破产清算管理人（以下简称“管理人”）。

为依法有序推进破产清算程序进程，保障"淮南国际商城"项目工程验收及交付，依据《企业破产法》第二十八条第一款、《全国法院民商事审判工作会议纪要》第一百一十六条等规定，管理人报请安徽省淮南市大通区人民法院批准，通过公开选聘方式聘请消纳企业。现公告如下：

一、企业基本情况 

安徽兆源置业有限公司成立于 2011年7月14日，注册地址安徽省淮南经济技术开发区管委会大楼1106室，注册资本人民币5800万元，法定代表人吴植星，统一社会信用代码为91340400578530139E。经营范围为许可经营项目：房地产开发经营。一般经营项目：建材、电器、五金机电、装潢材料、电子产品、农产品销售、城市基础设施建设、园林绿化工程、景观亮化工程、土石方工程、装饰工程施工、企业形象策划、旅游景点开发、广告设计、制作、发布、物业管理。

安徽兆源置业有限公司开发的“淮南国际商城项目”位于安徽省淮南经济技术开发区朝阳东路与中兴路交叉口。现有资产主要有土地、在建工程、预售房产、车辆、办公家具、电子设备等。

二、淮南国际商城项目基本情况

淮南国际商城项目地块位于淮南经开区朝阳东路南侧、中兴路西侧、龙池路北侧。地块用地面积约57059.98㎡，总建筑面积约44876.12㎡，总计容面积约50123.27㎡，容积率约0.88，绿地率15%。

三、服务内容及要求

1. 服务区域：安徽省淮南市；

2. 服务定位：消纳企业仅提供建筑垃圾消纳场所及配套服务，建筑垃圾清运由本项目总承包单位负责。

3.服务内容

（1）提供合法合规的建筑垃圾消纳场所，消纳场所须为经相关主管部门核准的建筑垃圾消纳场或资源化利用场所，具备接纳本项目建筑垃圾的消纳容量；

（2）配合总承包单位办理建筑垃圾处置核准所需的相关手续（包括但不限于提供消纳场所证明等文件）；

（3）指派专人在消纳场所负责建筑垃圾进场接收、计量、签收确认等工作，配合总承包单位完成建筑垃圾清运量的核对；

（4）根据总承包单位清运进度做好消纳保障，确保消纳通道畅通；

（5）提供建筑垃圾合法消纳的处置凭证及相关证明文件，配合项目通过相关部门专项验收。

 4.建筑垃圾消纳须严格遵守《城市建筑垃圾管理规定》及淮南市有关建筑垃圾处置核准、运输管理、消纳场所管理等现行有效的地方性法规及规范性文件要求。

5.报名机构须确保其消纳场所能够足额消纳本项目产生的全部建筑垃圾，并出具书面消纳能力承诺函。报名机构应自行至项目现场进行实地勘察，充分了解现场建筑垃圾堆存规模及具体成分构成（含渣土、拆除垃圾、装修垃圾等），综合评估自身消纳能力及处置条件后提交报价。

四、报名要求

1.依法注册成立，具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围须包含建筑垃圾处置、建筑垃圾消纳或土石方工程等相关内容；

2.持有有关主管部门颁发的建筑垃圾消纳场所核准文件或建筑垃圾处置相关资质证明，消纳场所须为合法合规的受纳场地；

3.企业经营状况良好，无失信记录、无行业违规处罚记录，信用信息查询结果合格；

4.近三年内（以合同签订时间为准）至少承担过一项及以上建筑垃圾消纳服务业绩，并能提供相关合同作为证明；

5.与兆源置业无利害关系，不存在法律、法规、司法解释规定的回避情形。

五、报名材料

参与报名机构，应当提交以下材料，按顺序装订成册（一式三份）并加盖本机构公章、法定代表人印章：

1.报名机构的营业执照、相关资质证书（含建筑垃圾消纳场所核准文件等）、法定代表人身份证明书、身份证复印件；

2.近3年内渣土消纳服务业绩证明材料；

3.报价要求：报名机构须按每立方米的综合单价进行报价（单位：元/m³，含税），该单价为固定单价，包含消纳处置费、现场管理费、税费等全部费用。最终结算价款以兆源置业委托的第三方测绘机构出具的需消纳建筑垃圾总方量测绘报告所确定的总方量乘以中选机构所报固定单价进行计算；

4.消纳场所信息：报名机构须提供明确的消纳场所详细地址（含导航定位信息），并说明当前剩余消纳容量。该信息将作为评审的重要依据，兆源置业将综合评定各报名机构的消纳费用及其对应消纳场所与项目所在地之间的运距，以总承包单位清运成本（运输费用）与消纳费用之和最低者作为优先选取的重要考量因素；

5.消纳场所的土地、规划、环保等审批手续复印件（若有），以及场所现场照片；

6.报名机构书面承诺，内容包括但不限于：与本案无利益冲突和回避事由；所提供消纳场所的合法合规性及审批手续的真实性；确保消纳容量满足本项目全部渣土消纳需求；对工作中接触的未公开信息和商业秘密严格保密；不擅自转让全部服务事项；报名机构及从业人员不存在依照法律、司法解释规定应当回避或依法不应被指定为渣土消纳企业情形；因违规消纳引发的一切行政、法律责任由中选机构承担。

7.其他必要的文件、资料。

六、报名时间及地点

时间：自本公告发布之日起五个工作日内，逾期不予接收。

报名地点：安徽省淮南市经济技术开发区华创商业广场40#二层物业用房（项目南侧近龙池路）。

报名材料提交方式：报名机构可在规定时间内将报名材料密封后邮寄至报名地点（并请在邮单上注明“淮南国际商城消纳企业报名材料”）或至现场提交密封报名材料。未经授权转交报名资料、电话报名等均为无效报名方式。联系人：石经理、袁律师，联系电话：18655443010、13797323153。

七、评审办法

兆源置业将对报名机构的报名文件进行综合考评，其中报价因素包含两个方面：

（1）报名机构所报消纳费用固定单价（元/m³）；

（2）根据报名机构提供的消纳场所地址，测算自项目现场至消纳场所的运输距离，结合市场运输价格水平折算运输成本。

以消纳费用与运输成本之和最低作为优先选取的重要标准。在同等条件下（综合成本相近时），优先选择报价较低的一家机构确定为中选机构。对于报名未入选的报价机构，管理人不再另行通知、报名材料不予退还。

结算方式：最终结算价款=第三方测绘机构出具的总方量（m³）×中选机构所报含税固定单价（元/m³）。第三方测绘机构由兆源置业管理人委托，报名机构报名即视为认可其出具的测绘报告所确定的总方量。

八、其他事项

1.本公告所列项目基本情况、现场建筑垃圾方量仅供参考，最终方量以管理人委托的第三方测绘机构出具的测绘报告为准；

2.清运由总承包单位负责，中选机构仅提供消纳场所及相关配套服务；

3.报名机构须自行踏勘现场，以便获取报价所需的全部信息（含建筑垃圾具体成分构成），踏勘费用自理，踏勘过程中的安全责任自负；

4.对本招募文件的最终解释权由管理人享有。

安徽兆源置业有限公司管理人

二〇二六年七月三十日