沧州光华德富房地产投资有限公司破产清算案

公开遴选工程建设项目管理机构的公告

沧州市新华区人民法院根据沧州光华德富房地产投资有限公司（以下简称“光华德富投资公司”）的申请于2021年6月15日做出（2021）冀0902破申1号《民事裁定书》依法裁定受理光华德富投资公司破产清算一案，并于2021年6月17日做出（2021）冀0902破1号《决定书》指定光华德富投资公司清算组为光华德富投资公司管理人。(以下简称“管理人”)。为顺利推进破产程序，根据破产清算工作需要，人民法院依据第一次债权人大会的决议，批准光华德富投资公司继续营业，恢复项目建设，为此向社会公开遴选工程建设项目管理机构，现将相关遴选事项公告如下：

一、企业基本情况

1、企业基本工商信息：光华德富投资公司于2013年1月21日成立，在沧州经济开发区市场监督管理局办理登记注册，注册资本1000万元人民币，住所地位于沧州经济开发区兴业路1A号。公司法定代表人郭艳玲。

2、企业经营情况：破产清算受理前，随着市场的变化，受主客观多种因素的影响尤其是公司经营管理混乱，企业不能维持正常的生产经营活动，建筑工程的施工基本停止，企业的经营活动基本停滞。

管理人接管债务人后，通过继续营业恢复建设，光华德富投资公司所开发的颐高项目1#——4#楼已经全部封顶，1#——3#楼二次结构全部完成并且已经通过了主体验收，2A——6A楼一次、二次结构均已完成，地下工程基本完成，正在进行回填土工程，施工单位共计完成地上工程量约10万平方米、地下工程量约4万平方米，完成产值约2亿元。

3、企业破产原因：光华德富投资公司因近些年地产市场的快速发展和环境的复杂再加上企业经营管理不善，光华德富投资公司已经出现资不抵债，大量民间借贷案件的情况，企业已不能清偿大量到期债务。根据《中华人民共和国企业破产法》及相关规定，经过债务人申请，法院裁定受理破产清算。

二、项目概况

1、遴选单位：沧州光华德富房地产投资有限公司管理人

2、项目名称：沧州光华德富房地产投资有限公司工程建设项目管理

3、建设地点：沧州市新华区海河东路远东冷冻市场东侧200米颐高电商智慧产业园项目

三、工作内容及范围

1、项目管理范围：包括工程现场管理、 成本控制、施工阶段项目各项工程报审、组织工程质量检测监督验收、施工过程中工程签证等文件签署签发等全过程项目管理。

2、项目管理时间期限：本合同生效之日起至工程竣工验收交房后结束。 

3、项目管理工作内容：包括计划管理、质量、进度控制、现场管理、安全管理； 项目各项工程报审； 各节点工程款审核； 工程变更及现场签证审核；组织工程竣工验收、资产实物移交等内容。

四、 参选单位资质要求：

  1、具有工程项目管理资格的机构，且注册资金不少于300万元。

  2、至目前有相应工程项目管理工作的人员。

3、参选单位在信用中国无不良记录。

五、项目管理人员要求： 

1、 派驻工地承担相应管理人员应不少于4人，其中项目负责人应具备房地产开发项目管理、施工经验。

2、项目负责人具备一级造价师职称，其他组成人员中应有具备建筑专业国家颁发的建造师或建筑及相关专业中级及以上职称的人员，具备 5年及以上相关施工现场管理经验。 

六、 需提供以下材料

1、参加沧州光华德富房地产投资有限公司工程建设项目管理工作的意向书（原件）；

2、企业法人营业执照（复印件）及相关资质证书（复印件）；

3、主要负责人必须持有法定代表人授权书原件、法人身份证和负责人身份证(复印件)；

4、项目负责人具备建筑专业国家一级建造师或注册监理工程师资格或建筑及相关专业中级及以上职称（复印件）。

5、参与遴选保证金：人民币10万元（中标后转为合同履约保证金，不计息，未中选的无息退回）。

保证金缴纳账户：

户名：沧州光华德富房地产投资有限公司管理人

开户银行：工行沧州开发区支行

银行账号：0408011739100109985

6、项目陈述书（包括但不限于机构基本情况、本机构参与大型企业建设工程项目管理工作经验、项目现场负责人工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作计划和安排、报价等，报价根据项目情况以总价方式提出），并请特别注明是否接受破产程序终结时支付费用。

7、原项目管理机构及控股企业具有优先权。

8、项目意向书提交一式三份，复印件加盖机构公章。

七、评选方式

1、选定范围：符合上述条件的建设工程项目管理机构

2、管理人采用综合评审的方法进行选定

3、择优确定：参选单位按公告要求准备材料，沧州光华德富房地产投资有限公司管理人、债权人代表组成评选小组择优确定。

八、报名方式

1、材料递送方式：密封后现场递送及邮寄。

2、联系地址：河北省沧州市运河区圣基大厦十六层1621室。

3、联系人信息：杨先生，联系电话：13171997281

4、报名起止时间：公布之日至2023年9月25日18：00。

九、评审确定时间、地点、公告方式

1.时间：2023年9月26日上午九时三十分

2.地点：河北省沧州市运河区圣基大厦十六层会议室

3.现场评定请携带相关证件文件原件，同事携带代理人授权书或公章。

4.管理人将评选结果在全国破产重整信息网公告。

            沧州光华德富房地产投资有限公司管理人

       2023年9月15日