重庆栩宽房地产开发有限公司管理人

关于选聘网络拍卖辅助机构的公告

（2021）栩宽破管字第037-1号

重庆市第五中级人民法院于2021年1月29日作出（2021）渝05破申2号民事裁定书，裁定受理重庆亚太工程建设监理有限公司对重庆栩宽房地产开发有限公司（下称栩宽公司）的破产清算申请，并于2021年2月3日作出（2021）渝05破申2号之一决定书，指定重庆学苑律师事务所担任栩宽公司的管理人。

为顺利推进破产程序，经人民法院许可，管理人现需聘用网络拍卖辅助机构推进财产拍卖工作。依据《重庆栩宽房地产开发有限公司破产财产变价方案（正式稿）》《重庆市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法（试行）》《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介结构的工作指引（试行）》，以及《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，同时结合栩宽公司的实际情况，管理人拟公开选聘本案网络拍卖辅助机构，并将相关要求公告如下：

一、网拍标的

栩宽公司及其全资子公司铁兴公司依法网拍的资产。详细情况请向栩宽公司管理人和铁兴公司清算组询问。

二、网络拍卖的基本原则

（一）栩宽公司和铁兴公司资产整体处置原则；

（二）公开、公平、公正原则；

（三）债务人财产价值最大化原则；

（四）效率和成本兼顾原则；

（五）接受债权人会议和人民法院监督原则。

三、网络拍卖辅助机构的工作内容

网络拍卖辅助机构应当辅助管理人在淘宝网完成财产拍卖工作，具体工作内容包括：

（一）现场对标的物进行勘查勘验，查明标的物现状及瑕疵情况，并通过拍摄视频、照片等方式固定标的物现状及瑕疵；

（二）与管理人核实确认拟拍卖标的物的数量、范围、现状及瑕疵状态等情况，在相关文件中进行全面披露；

（三）制作拍卖公告、竞买须知、标的物照片和标的视频等需上传网络拍卖平台的文件和资料，完成公告及上拍工作；

（四）接受意向购买人的现场看样预约及电话咨询，安排现场看样时间并配合看样人完成现场看样工作；

（五）通过网站、微信、微博等方式发布拍卖相关信息，或者通过其他方式扩大拍卖宣传范围，做到线上线下全方位宣传；

（六）若竞拍成功，敦促竞拍人及时支付拍卖尾款，向管理人提供拍卖成交确认书，若流拍，则向管理人提供流拍情况说明；

（七）完成管理人提供的其他与拍卖工作相关的合理要求；

四、费用支付方式

参与选聘的网络拍卖辅助机构应当同意并承诺，拍卖费用的支付时间和比例由管理人根据破产案件的进展及债务人的资金状况确定。

五、选聘方式

（一）选聘范围

1.参与选聘的网络拍卖辅助机构应当入围重庆法院司法评估拍卖信息平台公布的辅助机构名单。

2.参与选聘的网络拍卖辅助机构应当成立1年以上，且具有破产拍卖项目的处置经验，并具备线上线下相结合的宣传能力。

3.参与选聘的网络拍卖辅助机构应不存在《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介结构的工作指引（试行）》第九条、第十条规定的回避事由。

（二）选聘方式

管理人将邀请债权人会议主席、债权人代表、职工代表和管理人工作人员等五人组成评选委员会，根据参与选聘的机构提交的资料，综合考虑参与选聘机构的专业性、相关工作经验及报价，确定一家当选网络拍卖辅助机构和一家备选网络拍卖辅助机构。

报经重庆市第五中级人民法院许可后，管理人将在三日内与当选网络拍卖辅助机构签订委托合同。当选网络拍卖辅助机构拒绝签订委托合同的，管理人将直接与备选网络拍卖辅助机构签订委托合同。

六、违约责任

网络拍卖辅助机构不能按期完成辅助拍卖工作，每逾期一日，应支付违约金1000元，出现三次逾期情况，或者出现逾期后经管理人催告后未在合理期限内完成辅助拍卖工作的，管理人可以解除委托合同。同时，网络拍卖辅助机构应当退还已支付的辅助拍卖费用（如有），并支付违约金。

七、报名流程

（一）报名需提交资料

1.参与栩宽公司网络拍卖辅助工作的意向书（原件加盖公章）；

2.有效的网络拍卖辅助机构资质证书（复印件加盖公章）；

3.营业执照（复印件加盖公章），授权委托书及被授权人的身份证复印件；

4.项目团队名单及联系方式（原件加盖公章）；

5.项目陈述书，包括但不限于机构基本情况、参与拍卖辅助机构工作经验、项目团队工作经验及优势、本项目的工作计划和安排、报价等。栩宽公司和铁兴公司可以分别报价也可整体报价。

（二）报名时间及报名方式

有意向的网络拍卖辅助机构应按照本公告要求准备密封报名材料，一式三份，并在2022年2月24日17时前向管理人现场提交，逾期提交不予受理。

网络拍卖辅助机构可以向管理人咨询评分细则。管理人联系方式：重庆市江北区江北嘴金融街3号人保大厦15楼，袁律师，13167887987。

重庆栩宽房地产开发有限公司管理人

二〇二二年二月十八日