广州城启集团有限公司、广州粤泰控股集团有限公司、广州豪城房产开发有限公司共三家企业的非重整资产拍卖公告

  广州城启集团有限公司、广州粤泰控股集团有限公司、广州豪城房产开发有限公司 共 3家企业 管理人委托广州华艺国际拍卖有限公司及广州市物资拍卖行有限公司定于2023年11月6日下午15时，在广州市天河区天河北路189号中国市长大厦14楼6+8号会议室及中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以线上线下同步的方式举行上述共3家企业的非重整资产第三次拍卖会，现公告如下：

   一、重要提示：

   1、郑重声明：本拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责以及依据债权人会议表决通过的议案处分债务人财产。

   2、竞买人在竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》等文件要求，查阅相关资料，进行实地看样、了解资产信息（如网签及过户的要求，是否存在拖欠物业费、税费等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条处理（包括但不限于没收保证金、补足再次拍卖价款差额等），请理性参拍。

   3、本次拍卖涉及的资产情况较为复杂，资产以其现状为准，管理人或拍卖人提供的所有与本次拍卖标的有关的包括但不限于审计报告、清产核资报告、评估报告以及作出前述报告相关的基础资料、其他相关资料仅为竞买人参与拍卖提供参考，不作为对竞买人的任何承诺和保证，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。拍卖标的真实价值及可能存在的各种瑕疵风险，竞买人应自行尽调及独立判断，拍卖人、管理人不承担任何瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对资产现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与拍卖视为对拍卖流程及各项资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）予以认可。表明已完全了解标的物包括但不限于：数量、质量、瑕疵等状况，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，即视为对拍卖标的的确认，风险自担。标的1海珠区革新路天鹅街11号1003房曾做过网签，需要时间进行解除，竞买人须充分考虑。

   以上提及的风险由竞买人自行衡量及承担，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人及管理人不承担任何担保责任。

   买受人付清全部拍卖成交价款后，成交标的全部责任和风险由买受人自行承担。

   二、拍卖标的：

备注：

   1、拍卖标的上拍及具体情况以中拍平台公告为准。

   2、竞买人应按标的表对应缴纳保证金。

   三、拍卖会流程：标的采用增价拍卖方式，标的均设有保留价。至少一人报名且出价不低于保留价的方可成交，拍卖结束时出价最高的拍卖人竞买成功。有意参与拍卖的竞买人可向拍卖人广州华艺国际拍卖有限公司、广州市物资拍卖行有限公司了解详情，一旦参与拍卖视为对各项资产的实际状况以及可能的瑕疵(含显性、隐性瑕疵)予以认可。

   四、竞买人资质条件：

   1、竞买人应为依据中国法律设立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人；

   2、如法律法规对买受人条件有相应规定、限制的，竞买人应自行查询并提供相应证明文件。

   五、报名时间：

   有意参与的竞买人，自公告发布之日起至2023年11月6日12时前，递交有效营业执照或组织机构证明复印件、法定代表人或负责人身份证明书原件，法定代表人、负责人或个人身份证复印件报名。

   优先购买权人参加竞买的，应于2023年11月2日前向拍卖人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。

   六、标的展示时间及方式：

   1、时间：2023年10月30日、31日，

   2、方式：请提前来电预约。

   七、竞买保证金及竞买价款支付时间：

   有意参与竞买的，请在本公告之日起至2023年11月6日12:00时止，根据竞买意向，交纳相应保证金至指定账户，保证金账户信息如下：

   户名：广州市物资拍卖行有限公司

   开户银行：建设银行惠福西路支行

   账号：44001420208050118225

   汇款时应备注缴款原因、竞投标的及竞买人的联系电话，以实际到账为准，缴纳保证金的出资人与参加竞买的竞买人必须一致。未按规定缴纳报名保证金的，自动取消竞买资格。因此，请缴纳保证金后务必与拍卖人进行电话确认。

   如竞买不成功，保证金5个工作日内无息退还。如竞买成功，自拍卖成交之日起10个工作日内付清全部剩余价款至管理人指定账户，收款账户信息如下：

   1.广州城启集团有限公司的资产价款转入如下账户:

   账户名：广州市破产管理人协会

   账号：30205682000416

   开户银行：平安银行广州越秀支行

   2.广州粤泰控股集团有限公司的资产价款转入如下账户：

   账户名：广州市破产管理人协会

   账号：30205682000598

   开户银行：平安银行广州越秀支行

   3.广州豪城房产开发有限公司的资产价款转入如下账户：

   账户名：广州市破产管理人协会

   账号：30205682000592

   开户银行：平安银行广州越秀支行

   八、特别说明：

   1、标的按现状拍卖，参与竞拍视为已在竞买展示现状中对标的物包括但不限于数量、质量、瑕疵等予以确认，交付中不再对此进行检验。

   2、 拍卖成交后，各标的按现状交付，标的欠缴的水电、管理费等费用由买受人承担，标的过户 时所涉及的 税费由买卖双方按照国家规定分别承担。

   3、待买受人按规定缴齐所有价款、佣金及平台服务费后，管理人方可与买受人办理标的过户或移交等交割手续。买受人应根据管理人的通知及时办理标的过户或移交，逾期不办理手续的，买受人应支付由此产生的相关税、费、款、金，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失的风险。

   4、在参与拍卖前请务必仔细阅读《拍卖须知》等拍卖会资料。本《拍卖公告》的最终解释权归拍卖人广州华艺国际拍卖有限公司、广州市物资拍卖行有限公司，本公告未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   九、联系信息

   1、咨询电话：020-83190433、13380038113（陈生）

   020-87396212-8005、13580458557（温生）

   020-87306560、13503016151（冯女士）

   2、拍卖规则依照《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规执行。

广州城启集团有限公司、广州粤泰控股集团有限公司、广州豪城房产开发有限公司 共 3家企业 破产管理人

广州华艺国际拍卖有限公司 广州市物资拍卖行有限公司

   2023年10月20日