西安营建置业有限公司

重整投资人招募公告

2022年10月17日，西安市中级人民法院根据西安营建置业有限公司的申请，作出（2022）陕01破申111号之一民事决定书，决定受理西安营建置业有限公司预重整之申请，并指定江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所及北京金诚同达（西安）律师事务所担任预重整临时管理人。

为增加西安营建置业有限公司的偿债能力，维护债权人的合法权益，现管理人面向社会公开招募重整投资人，并就有关事项公告如下：

一、债务人概况

西安营建置业有限公司于2011年10月14日在西安市工商行政管理局曲江分局登记设立，注册资本为人民币1000万元，法定代表人为廖家俊，统一社会信用代码为：916101335831691140，经营范围为：房地产开发及销售；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

西安营建置业有限公司系国企改制有限公司，通过对西北航空港工程总队资产的全部接收和改造，置换获得位于西安曲江大明宫遗址区红庙坡南侧、地号QJ12-（3）-13-2、证号市曲江（大）国用（2012出）第013号、面积16179.5平方米的土地使用权，并开发了“米拉国际”项目，该项目规划总建筑面积72996.55m²，但在开发建设过程中，因多种因素影响，自2015年开始，西安营建置业有限公司出现资金链断裂，在建工程陆续停工，目前，已施工建筑面积约18460m²。

二、意向重整投资人条件

1.具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；

2.拥有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；拥有与债务人经营规模相适应的经营管理能力。（拥有商业、房地产项目开发、运营管理相关经验者优先）

3.两个或两个以上的公司可联合参与投资，需书面说明各自的角色分工，但至少有一个公司符合上述条件；

4.无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年无重大违法行为；最近三年未列入失信行为人等不适于作为意向重整投资人的情况；

三、意向重整投资人的报名

（一）重整投资方案的提交

意向重整投资人应向管理人提交《重整投资方案》，《重整投资方案》应主要对偿债资金来源、资金注入计划、偿债周期及后续经营方案（经营班子组建、施工方案、销售方案等）进行描述。并附以下材料：

1.意向重整投资人介绍（意向重整投资人主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应当承担连带责任）；

2.意向重整投资人的主要业务（业绩）情况和近三年的主要财务指标（资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等，如为联合投资人，需说明负责营业事务的投资主体的主要业务情况和主要财务指标）。

3.企业法人营业执照正副本或非法人企业注册登记证书复印件；

4.法定代表人或负责人身份证明原件、身份证复印件；

5.授权委托书原件和受委托人身份证复印件；

6.意向重整投资人董事会、股东（大）会等决策机构同意对置业公司重整投资的决议原件；

7.载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的送达地址确认书。

（二）报名联系人

邓明辉15384649836；胡剑桥 15151138888。

四、其他事项

1、本招募公告不适用《中华人民共和国招投标法》，意向重整投资人招募活动由管理人负责组织，未尽事宜以管理人有关通知为准。

2、管理人不对本公告披露的内容承担最终保证责任。投标人在考虑是否投标时，自行决定是否聘请专业投资顾问、法律顾问等进行尽职调查、出具投资意见等。

3、意向重整投资人如有疑问，可按上述联系方式与管理人联系并了解债务人的详细情况。

特此公告。

               二〇二三年二月二日