润隆大厦地下室车位拍卖公告

全体业主：

东莞市第一人民法院已于2023年8月11日裁定受理东莞市润隆实业投资有限公司（以下简称“润隆公司”）破产清算一案，并指定广东法制盛邦（东莞）律师事务所担任润隆公司管理人。现润隆公司管理人将于2024年7月4日10时至2024年7月5日10时止（延时的除外），在阿里资产破产拍卖网络平台上（网址：https://susong.taobao.com/?spm=a213w.3064813.sfhead2014.17.6e293fe7KJ7Ojn）进行润隆公司名下位于东莞市万江区万江路291号润隆大厦的02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12、17、19、20、21号地下室车位的第一次公开拍卖活动。

一、竞买人资格

为了首先满足业主的车位需要，本次拍卖标的限本区域业主购买。

本次拍卖，受不动产所在地限购等政策约束。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、法规和司法解释、政策等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

特别说明：

《广东省物业管理条例》规定:“拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时，每户业主只能购买一个车位、车库”。

竞买人在参拍前，应自行向相关管理部门了解是否具备购买、办理产权办证或过户的资格。不符合资格的竞买人，参与竞买并成交的，由买受人自行承担相应法律责任，因此造成的损失亦由买受人承担。同时管理人将没收买受人支付的保证金，并根据实际情况决定是否重新拍卖。如重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

二、拍卖价格

东莞市万江区万江路291号润隆大厦02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12、17、19、20、21号地下室车位，各车位均单独进行拍卖，每个车位的起拍价为人民币155100元，保证金人民币30000元，增价幅度：人民币2000元及其整数倍。

三、咨询、展示看样的时间与方式

1、自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询，有意者请与管理人联系咨询标的物具体情况，联系电话：李天全：16620108659；胡睿：13925546629。

2、标的物位于东莞市万江区万江路291号润隆大厦地下室，标的物集中看样时间定于2024年6月26日下午3时，有意看样者请于集中看样前1天联系管理人报名看样，报名需提供看样人姓名、电话、身份证号码等信息，集中看样当天看样人需出示身份证原件。

四、优先购买权人参加竞买的要求

优先购买权人参加竞买的，应于2024年6月27日前向管理人提交合法有效的证明进行资格确认及登记，资格经管理人确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对标的物享有的优先购买权。

五、其他事项

1、如对拍卖标的物的权属有异议的，请于竞拍开始前五个工作日与管理人联系，并提交书面材料。

2、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任等详细信息请查阅对应车位的《竞买公告》和《竞买须知》，《竞买公告》和《竞买须知》管理人将发布于阿里资产破产拍卖网络平台。

3、有意竞买的业主请前往阿里资产破产拍卖网络平台（手机打开淘宝软件，在物品搜索栏处输入阿里拍卖，便可找到阿里拍卖平台）查找意向车位的拍卖网页，充分了解意向车位拍卖的具体规则及情况后再参与竞拍，不参加竞拍的业主请关注本次拍卖活动的整个过程。

特此公告

                     东莞市润隆实业投资有限公司管理人

                            2024年5月29日