德阳市荣森房地产有限公司管理人

关于德阳市荣森房地产有限公司破产清算案

选任审计机构比选公告

四川省德阳市中级人民法院于2020年7月13日作出（2020）川06破申10号《民事裁定书》，裁定受理德阳市荣森房地产有限公司（以下简称"荣森公司"）破产清算案，并指定德阳市旌阳区人民法院（以下简称"旌阳法院"或"法院"）审理。2020年9月15日旌阳法院指定北京大成（成都）律师事务所担任荣森公司管理人开展本案破产清算相关工作。

为顺利推进破产清算程序，荣森公司需要遴选审计机构。管理人经与旌阳法院确认，发布本次比选公告。

一、企业基本情况

德阳市荣森房地产有限公司成立于2003年3月7日,由李荣贵、李蓉两位自然人股东出资设立，注册资本4000万元，其中李荣贵持股比例95%、李蓉持股比例5%。法定代表人为李荣贵。公司经营范围为房地产开发、建筑材料、装饰材料、钢材、水泥、化工产品、五金交电销售。荣森公司于2009年开发棚户区改造项目“凯江盛世”，该项目占地34.86亩，开发建筑面积14.04万平方米。荣森公司因资金链断裂，经营困难，多次引入投资人续建项目，2019年10月14日“凯江盛世”项目全面停工。2020年6月15日，四川合发展景物流有限公司以荣森房产公司不能清偿到期债务为由向法院申请破产清算。

“凯江盛世”项目开发建筑面积14.04万平方米，项目性质为住宅和商业，共4栋楼。其中1号楼规划修建33层，2、3、4号楼规划建设31层，目前1号楼建至26层，2、3、4号楼建至21层。该项目房屋1300套，涉及拆迁户378人、备案销售400多套、以房抵债约300套。涉及职工债权、抵押优先、建筑施工、民间借贷等各类债权，债权总额约2.6亿元。

二、评审方式

（一）遴选范围

四川省高级人民法院《关于审理破产案件若干问题的解答》第十二条规定：“在中介机构选定方式上，原则上按照《四川省高级人民法院委托鉴定管理办法》和《四川省高级人民法院委托评估拍卖和变卖管理办法》（以下简称“管理办法”）的规定选定中介机构，再由管理人对外出具委托手续。管理人经人民法院许可，也可以采用公开比选方式选定中介机构”，本次中介机构的选聘，采用先比选再由法院摇号的方式选择确定。

（二）参选形式

本项目接受联合体投标。投标人必须具有财务审计以及工程造价咨询资质。参与报名的中介机构需自行选择会计师事务所或工程造价公司作为牵头人。

（三）管理人进行遴选

有意向的审计机构请于2020年10月12日17：00前向管理人报名并按照本《比选公告》要求提供比选材料。管理人将根据审计机构提交的报名材料对报名的审计机构进行资格审查和评选。管理人将从中介机构资质、办理破产清算及重整的经验、工作时间、工作内容、报价、价款支付时间等几方面综合考评打分，选择评分靠前的5-6家中介机构作为摇号备选机构。

（四）人民法院进行摇号

管理人将备选的5-6家机构上报旌阳法院，由人民法院择日进行公开摇号，最终摇号确定一家中选机构，一家备选机构。。

（五）签订委托服务合同

管理人与人民法院摇号中选的中介机构签订《审计机构委托服务合同》，约定工作范围、工作时间、服务费用等相关事项。

三、工作内容

本次破产清算审计工作的工作范围为：

（1）对截止破产清算受理日荣森公司进入破产清算程序的财务状况进行审计，出具专项审计报告及其他相关鉴证文件。

（2）对荣森公司所有的在建工程进行已完工工程的工程造价审计，对荣森公司所有的在建工程后期复建至交房所需资金进行造价预算，并就上述工作出具相关审计报告。

（3）参与债权审查并作出审计机构的债权审查结论。

四、需要提交的材料

参与本次遴选工作的审计机构需按照如下清单提供材料，以备管理人遴选评定：

1．参加荣森公司破产清算审计工作的意向书（原件）；

2．有效的审计或造价机构注册证书（复印件）；

3．企业法人营业执照（复印件）；

4．项目负责审计师或评估师执业资格证书（复印件）；

5. 审计机构入围四川省高级人民法院及德阳市中级人民法院司法鉴定机构名册的证明（复印件）；

6. 项目陈述书（包括但不限于机构基本情况、本机构参与大型企业重整或清算工作经验、项目现场负责人重整或清算工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作计划和安排、报价等，关于重整或清算工作经验需提供证明材料）；

7. 联合体协议（包括但不限于明确联合体间分工内容等合作细节）。

意向书及项目建议书提交一式两份原件，其他复印件加盖机构公章。

五、报名方式

本次比选采用现场报名和邮件方式报名，请中介机构于2020年10月12日17：00前报名。

接受报名材料的现场地址：成都市武侯区交子大道575号中海国际中心J座18楼，北京大成（成都）律师事务所，聂晓玲，电话：13658167958

接受报名材料的邮件地址：rongsendichanglr@163.com

拟报名参与竞争的社会中介机构需要了解德阳市荣森房地产有限公司破产清算其他相关信息，可向荣森公司管理人来电咨询。

联系人：聂晓玲

联系电话：13658167958

德阳市荣森房地产有限公司管理人

二〇二〇年九月三十日

附件：1. 受理荣森公司破产清算的《民事裁定书》

      2. 指定管理人的《决定书》