运城市泽盛辉置业有限公司破产重整一案

选聘运营管理机构的公告

2024年1月30日，运城市盐湖区人民法院根据运城市泽盛辉置业有限公司的申请，作出(2024)晋0802破申1号民事裁定，裁定受理运城市泽盛辉置业有限公司破产重整申请。并于2024年2月7日依法指定江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所和山西勇谋律师事务所担任运城市泽盛辉置业有限公司破产重整联合管理人。

为推进泽盛辉公司重整工作并为后续的复工续建工作做好准备，现管理人面向社会公开招募运营管理机构，并将具体事宜公告如下：

一、工作内容及要求

1.运营管理商应当是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有企业管理咨询服务、房产销售、市场营销规划等相关资质、专业能力、管理经验。运营管理商及其控股股东、实际控制人近三年财务状况良好、近三年无重大违法行为且未被列入失信被执行人名单，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

2.具有房地产管理、运营、销售等经验，有稳定工作团队。

3.如法律法规、监管政策对运营管理机构的主体资格有相关规定的，运营管理机构应确保符合该等要求。

4.管理人根据重整工作需要认为运营管理商应当符合的其他条件。

二、对参与人员要求

1.负责泽盛辉公司的日常运营及开发、管理、项目运营工作；

2.负责对接原设计单位、监理单位；

3.负责调研运城市房地产市场，进行商业策划，为后续开发做营销支撑；

4.负责对接相关职能部门，了解和推进棚改、拆迁、土地招拍挂、工程规划报规等相关政策及流程，制定前期工作计划，明确里程碑节点；

5.配合审计、评估单位相关工作；

6.管理人交办的其他事项。

三、报名资料

1. 报名意向书；

2. 投标人企业介绍（需充分证明其具备运营管理机构的工作要求）；

3. 投标人营业执照复印件、法定代表人身份证明书（含法定代表人身份证复印件）、授权委托书原件、受托人身份证复印件、企业相关资质材料等；

4. 投标人工作方案：包括但不限于①运营思路；②施工、销售周期；③重点指标；④奖惩措施；⑤风险控制预案；⑥回款金额及回款计划；⑦拟为本项目组建的团队情况；⑧销售措施及费用列支；⑨与管理人、施工方的协作流程、工作机制；

5. 报价方案；

6. 保密承诺函。

四、报名时间及地点

1、报名截止时间：2024年3月29日17时。

2、报名地点：宿迁市宿城区律师大厦11楼1113室江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所或运城市盐湖区解放北路天逸公园大门南侧二楼山西勇谋律师事务。

3、联系人：冯律师，18951375560；卫律师，13835867629。

  本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。

运城市泽盛辉置业有限公司管理人

二〇二四年三月二十三日