株洲理想城房地产开发有限公司四期62栋精装修单位招募公告

2023年12月8日，株洲市中级人民法院裁定受理株洲理想城房地产开发有限公司（以下简称“理想城公司”）重整，并依法指定管理人。

为顺利推进重整工作，根据理想城公司第一次债权人会议已通过的《财产管理及变价方案》及保交楼工程施工进度需求，管理人需聘请四期62栋精装修分包。现就招募事项公告如下：

一、公司概况

株洲理想城房地产开发有限公司于2016年2月3日在株洲市市场监督管理局登记成立，住所地湖南省株洲市芦淞区燎原新村B-2-1地块，法定代表人桂红卫。注册资本5000万元。经营范围为房地产开发与经营（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。理想城公司名下“北大资源株洲天池项目”翡翠公园四期自2021年3月停工，在2022年12月被列入株洲市政府保交楼项目之一。

二、项目情况

（1）建设地点：株洲市芦淞区太子路与江渌路交汇处（株洲天池地块）；

（2）招标范围：精装修；

（3）建设规模：翡翠公园四期62栋，F1户型48套，F2户型46套；

（4）施工范围：四期62栋94户室内精装修；

三、工作时间

开工日期以甲方或甲方委托的监理单位发出的开工通知批准的日期为准。

四、工作范围

负责完成土建总包单位移交工作面后精装修工程施工，具体包括但不限于：

（1）对总包单位的移交工作面（包含墙面、地面、顶棚等工作面）进行复核并提出整改意见，参与工作面移交的三方验收。

（2）经甲方最终确认的施工图纸、深化施工图、相关补充图、设计变更图（如有）等所涵盖的所有工作内容，包含电气工程、给排水工程的供应及安装。

（3）凡施工图纸载明的、或隐含的、或安装施工惯例应当完成的工作内容，其它于图纸显示或规范说明范围内的装修工程内容。

（4）室内装修：具体施工内容包含且不限于施工范围内的墙面、地面、天花基层处理及面层的施工、管内穿线、灯具安装、开关面板安装等（含主材采购），样板间内卫生洁具安装。

（5）电气部分：精装修单位负责配管穿线的，包含且不限于吊顶内的线管敷设及灯具安装、墙面开关插座安装、预埋与精装修图不符的点位改造等。

（6）负责所有装修施工面与原建筑门窗框边或结构墙地面的收口处理。

（7）负责交付前的室内清洁开荒处理及装修垃圾的清理外运。

具体承包范围以附件《商品房销售合同附件六》、图纸见《北大资源株洲天池项目四期精装3F~25F标准层施工图20210813》约定为准。

五、选聘条件

1、有独立法人资格;

2、具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级;

3、拟派项目经理、技术负责人需具有5年及以上工作经验提供一年以上公司社保)，且至少经历2个同类型项目经验且拟派项目经理具备一级注册建造师(房建专业)执业资格证;

4、企业未被列入失信被执行人名单;

5、企业近五年未被列入行贿犯罪档案

6、近五年无重大违法记录，无较大及以上安全事故记录;

7、参与单位不得与建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位有隶属关系或其它利益关系;

8、近五年无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题;

六、报名资料的提交

（一）报名单位同意参与选聘的函（须由法定代表人/负责人签字并加盖公章）；

（二）报名单位营业执照、法定代表人/负责人身份证明文件及身份证复印件（复印件）；

（三）业绩证明材料；

（四）承诺书（包括但不限于报名单位具备相关资质、无不良记录、无利害关系承诺，以及承诺若陈述不实愿意接受处罚的内容）；

（五）项目经理、技术负责人资质证书；

（六）报名单位出具的《保密承诺函》；

（七）报价方案或报价函，格式自拟、报价以元（人民币）为单位，必须明确具体金额，精确到个位，只提供计算方式的，按废标处理。报价金额为完成项目所发生的全部费用（包括但不限于餐饮、住宿、差旅、税费等）；

（八）经办人授权委托手续；

（九）上述资料均需加盖单位公章或骑缝章，并密封提交。全部文件应提供正本1份，副本4份，合计5份；不足5份的，属于未充分响应招募公告，按废标处理。

七、选定方式

所有符合条件的装修单位，管理人将结合装修单位提交的材料和线上询问及陈述情况对其完成工作期限、资质、规模、业绩及报价等因素进行综合评定，选定本案四期62栋精装修单位。若符合条件的装修单位只有一家的，直接选定为四期62栋精装修单位。

八、报名方式、地址、联系人标须知及联系方式

（一）报名方式：现场报名或邮寄报名

（二）报名地址：湖南省株洲市芦淞区北大资源翡翠公园营销中心。

（三）联系人及联系方式: 黄国栋15071138635。

（四）报名时间：截至2024年10月14日17:30分。

九、招募其他须知

（一）有意向应聘的装修单位可电话咨询相关情况；

（二）凡提交材料的应聘单位即视为接受本公告的所有内容，对已应聘但未入选的装修单位，管理人不再另行通知，报名材料不予退还；

（三）特别说明：该项目为破产重整中的保交楼项目，付款方式将采用现金或现金+实物的方式进行支付。

（四）根据保交楼项目续建资金使用计划及相关债权人会议决议，管理人可随时中止本次招标。

特此公告。

株洲理想城房地产开发有限公司管理人

二〇二四年十月十一日