重庆花溪建设（集团）有限公司管理人

关于选聘网络拍卖辅助机构的公告

（2021）花溪破管字第029-2号

重庆市巴南区人民法院于2021年1月29日作出（2021）渝0113破申1号民事裁定书，裁定受理重庆外建永畅建筑材料有限公司对重庆花溪建设（集团）有限公司（下称花溪公司）的破产清算申请；于2021年5月11日作出（2021）渝0113破1号民事决定书，指定重庆学苑律师事务所担任花溪公司的管理人（以下简称管理人）。

为顺利推进破产程序，经报告人民法院、债权人委员会并经债权人会议决议通过，管理人现需聘用网络拍卖辅助机构推进财产处置工作。依据《重庆花溪建设（集团）有限公司可变现资产处置方案》《重庆市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法（试行）》《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引（试行）》，以及《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，同时结合花溪公司的实际情况，管理人拟公开选聘本案网络拍卖辅助机构，并将相关要求公告如下：

一、网拍标的

（一）花溪公司名下农权房一套

前述房产仍存在一处查封，管理人正在与法院积极函接解除对于前述不动产的查封，依据渝高法〔2022〕64号《关于优化企业破产程序中涉及不动产事务办理的意见》，不动产被查封的并不影响其处置。

需要提请注意的是前述房产的土地使用性质为集体经营性建设用地，由于群乐村二社因人员全部转非合作社建制已撤销，该集体土地所有权主体不明确。经核实现行规划，该地块为行政办公用地。目前国家和我市暂未出台集体经营性建设用地出让、出租的具体办法，需待办法出台后方可按规定办理相关手续。因此，可能由此造成无法办理产权过户等情况。

（二）长安铃木车辆一辆

经查车管所信息，花溪公司名下无车辆登记，但花溪公司固定资产台账有该车辆的购置记录，该车辆目前停放于花溪公司前述房屋中，曾被水浸泡。

（三）电子设备若干

花溪公司前述房屋中仍有办公设备、空调、桌椅若干。

二、网络拍卖的基本原则

（一）公开、公平、公正原则；

（二）债务人财产价值最大化原则；

（三）效率和成本兼顾原则；

（四）接受债权人会议和人民法院监督原则。

三、网络拍卖辅助机构的工作内容

网络拍卖辅助机构应当辅助管理人在淘宝网完成财产拍卖工作，具体工作内容包括：

（一）现场对标的物进行勘查勘验，查明标的物现状及瑕疵情况，并通过拍摄视频、照片等方式固定标的物现状及瑕疵；

（二）与管理人核实确认拟拍卖标的物的数量、范围、现状及瑕疵状态等情况，在相关文件中进行全面披露；

（三）制作拍卖公告、竞买须知、标的物照片和标的视频等需上传网络拍卖平台的文件和资料，完成公告及上拍工作；

（四）接受意向购买人的现场看样预约及电话咨询，安排现场看样时间并配合看样人完成现场看样工作；

（五）通过网站、微信、微博等方式发布拍卖相关信息，或者通过其他方式扩大拍卖宣传范围，做到线上线下全方位宣传；

（六）若竞拍成功，敦促竞拍人及时支付拍卖尾款，向管理人提供拍卖成交确认书，若流拍，则向管理人提供流拍情况说明；

（七）完成管理人提供的其他与拍卖工作相关的合理要求；

四、费用支付方式

参与选聘的网络拍卖辅助机构应当同意并承诺，拍卖费用的支付时间和比例由管理人根据破产案件的进展及债务人的资金状况确定。

五、选聘方式

（一）选聘范围

1.参与选聘的网络拍卖辅助机构应当入围重庆法院司法评估拍卖信息平台公布的辅助机构名单。

2.参与选聘的网络拍卖辅助机构应当成立1年以上，且具有破产拍卖项目的处置经验，并具备线上线下相结合的宣传能力。

3.参与选聘的网络拍卖辅助机构应不存在《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介结构的工作指引（试行）》第九条、第十条规定的回避事由。

（二）选聘方式

管理人将邀请债权人会议主席、债权人代表、职工代表和管理人工作人员等五人组成评选委员会，根据参与选聘的机构提交的资料，综合考虑参与选聘机构的专业性、相关工作经验及报价，确定一家当选网络拍卖辅助机构和一家备选网络拍卖辅助机构。

报经重庆市巴南区人民法院许可后，管理人将在三日内与当选网络拍卖辅助机构签订委托合同。当选网络拍卖辅助机构拒绝签订委托合同的，管理人将直接与备选网络拍卖辅助机构签订委托合同。

六、违约责任

网络拍卖辅助机构不能按期完成辅助拍卖工作，每逾期一日，应支付违约金1000元，出现三次逾期情况，或者出现逾期后经管理人催告后未在合理期限内完成辅助拍卖工作的，管理人可以解除委托合同。同时，网络拍卖辅助机构应当退还已支付的辅助拍卖费用（如有），并支付违约金。

七、报名流程

（一）报名需提交资料

1.参与花溪公司网络拍卖辅助工作的意向书（原件加盖公章）；

2.有效的网络拍卖辅助机构资质证书（复印件加盖公章）；

3.营业执照（复印件加盖公章），授权委托书及被授权人的身份证复印件；

4.项目团队名单及联系方式（原件加盖公章）；

5.项目陈述书，包括但不限于机构基本情况、参与拍卖辅助机构工作经验、项目团队工作经验及优势、本项目的工作计划和安排、报价等。

（二）报名时间及报名方式

有意向的网络拍卖辅助机构应按照本公告要求准备密封报名材料，一式三份，并在2022年7月29日17时前向管理人现场提交，逾期提交不予受理。

网络拍卖辅助机构可以向管理人咨询评分细则。管理人联系方式：重庆市江北区江北嘴金融街3号人保大厦15楼，谯律师，18883897347。

特此公告。

重庆花溪建设（集团）有限公司管理人

                      二〇二二年七月二十日