关于沈阳敏像科技有限公司土地及地上建(构)筑物拍卖公告

关于沈阳敏像科技有限公司土地及地上建(构)筑物拍卖公告

公开时间:2019-11-12 公 开 人:辽宁光明会计师事务所有限责任公司
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  沈阳敏像科技有限公司破产管理人将于2019 12  13 10时至2018年 12  14  10时止(延时除外)在淘宝(https://susong-item.taobao.com/auction/607742198169.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.4.19cd5c45Rkv6mz)拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(账户名:沈阳敏像科技有限公司管理人)现公告如下:

拍卖依据:沈阳市沈北新区人民法院于2018年9月8日以2018)辽0113破申5号民事裁定书依法受理申请人石方超对沈阳敏像科技有限公司的破产清算申请。

一、拍卖标的:

1、标的物为沈阳敏像科技有限公司位于沈北道义四街的6处建筑面积为20867.46平方米的房产及1宗面积为22175平方米的国有土地使用权(详见标的物介绍)。

2、本次拍卖,土地及地上建(构)筑物同时整体拍卖,起拍价:69,082,560元,保证金:10,000,000元,增加幅度:100,000元及其整数倍。

二、竞买人条件:

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2019 11 20 起至2019 11  30 止(法定节假日、双休日不接受咨询)接收咨询。根据有意者情况安排前往看样。有意者请与破产管理人联系。联系人:王雪霜,电话: 13079246585

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:以起拍价增价拍卖方式拍卖,不设保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、税费及其他费用承担

标的物过户登记手续由买受人自行办理,管理人将给予一切必要的协助。办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人自行承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

对于拍卖标的可能涉及的水、电、气、物业服务等欠缴费用,全部由买受人承担,与拍卖人无涉。

对于拍卖标的可能涉及的违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理,与拍卖人无涉。

以上具体费用请竞买人于竞买前至相关部门自行查询,与沈阳市沈北新区人民法院、沈阳敏像科技有限公司和沈阳敏像科技有限公司管理人无涉。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解,并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因沈阳敏像科技有限公司管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况,管理人不承担责任。

本次拍卖成交价中不包含上述费用。

特别提醒:

1、标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、买受人付清全部价款及与管理人签署成交确认文件后十日内与管理人交接标的物,并自行办理过户手续,买受人逾期不办理交接及过户的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

4、管理人根据法律规定或政府征收或收储文件,有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

5、买受人应当为建筑物内现仍存放的机器设备及办公用品保留足够的存放空间及条件,待管理人依法对库存及机器设备进行处置后将库存及机器设备腾出。

    6、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。

、对上述标的权属有异议者,应当在开拍前15日与破产管理人联系并书面提出

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

、本标的物优先购买权人相关说明:无。

拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户(户名:沈阳敏像科技有限公司管理人,开户银行:上海浦东发展银行沈阳五里河支行,账号:71050078801200000123)。

拍卖余款请在买受人应于十日内支付拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)前缴纳,银行付款方式:银行汇款到管理人账户(户名:沈阳敏像科技有限公司管理人,开户银行:上海浦东发展银行沈阳五里河支行,账号:71050078801200000123)。

拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

举报监督电话:024-89749861

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

破产管理人咨询电话:13079246585;024-22791511

详细信息可在“全国企业破产重整案件信息(http://pccz.court.gov.cn)”上查询。

    

 

  沈阳敏像科技有限公司管理人

      

                二〇一十二