关于拍卖原平宏祥选煤科技有限公司破产财产的公告

    根据我国《破产法》第111条规定，并经2025年1月11日原平宏祥选煤科技有限公司第二次债权人大会通过了管理人提交的《原平市宏祥选煤科技有限公司破产财产变价方案》，原平市宏祥选煤科技有限公司管理人（以下简称管理人）将于2025年5月20日10时至2025年5月21日10时止（延时除外）在淘宝网阿里资产破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com/）上进行公开拍卖活动，（处置单位：原平市宏祥选煤科技有限责任公司管理人；破产监督单位：原平市人民法院；破产服务商：太原公共资源拍卖中心有限公司）。

现公告如下:

一、拍卖标的及拍卖方式

拍卖标的为原平宏祥选煤科技有限公司名下的资产包，包括公司位于（原平市工业园区）原平崞阳镇黑沟堰村的土地、建筑物、构筑物及其他辅助设施，资产包的规格、数量等资产状况均以实际现状为准。请竞买人在拍卖前到公司所在地实地看样，一经拍卖视为已了解标的物的一切瑕疵和风险。

（1）土地使用权

拍卖标的宗地坐落于山西省原平市崞阳镇黑沟堰村（原平市经济技术开发区跨越大道与创新大道交叉口），证号为原国用（2012）第0046号国有土地使用证，土地的使用权人登记为忻州神达能源集团原平选煤化工有限公司，系原平宏祥选煤有限公司的曾用名，名称暂未做变更。土地用途：工业用地，使用权类型：出让，面积为274570㎡（约412亩）。

（2）房屋建（构）筑物

主要包括：主厂房、办公大楼、综合楼、宿舍楼、集控车间、机修车间、化验楼、储煤仓、锅炉房、原煤储煤场、35KV变电所、门卫彩钢房、指挥部彩钢房，构筑物主要为办公区场地、球场、指挥部假山石、大门、围墙、门卫房。

（3）机器设备、设施

主要包括：天然气锅炉、天然气设施、锅炉房消防设施、箱式变电站等，拉紧间、返煤地道；原煤分级筛、块精煤脱介筛、TBS精矿离心机、精煤离心脱水机、加压过滤机、螺杆式空气压缩机等设备。

（4）交通工具

主要包括：东风皮卡车1辆、帕萨特汽车1辆（另行处置）、长安轻型货车1辆、洒水车1辆，

（5）电子设备

主要包括：办公用打印机、电脑、 监控设备、办公家具等。

（6）生产性生物资产

生产性生物资产是指厂区内的各类杨树、油松树木。

上述资产整体打包拍卖，整体拍卖起拍价人民币24205.13万元，竞买保证金：500万元，增价幅度：30万元及其整数倍。允许联合体参加竞拍。本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

二、竞买人资格

1、竞买人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，允许联合体参与竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人），但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1）、负责执行的人民法院；（2）、网络服务提供者；（3）、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）、第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。

三、优先购买权人

1.优先购买权人参加竞买的，应于2025年5月1日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

四、咨询及看样

从公告发布之日至拍卖开始前竞买人到标的物所在地原平崞阳镇黑沟堰村原平宏祥选煤科技有限公司看样、咨询，具体事宜可与管理人和破产服务商联系。

五、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网上时间为准。

六、拍卖保证金的缴纳、拍卖成交款项支付方式和账户

（一）拍卖保证金的缴纳和退还

1、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名，并一次性缴纳保证金500万元，竞价前网拍系统将锁定该笔款项。

2、拍卖成交的，竞买人被所锁定的保证金自动转入管理人指定账户。竞买保证金抵顶拍卖价款，保证金不计利息。

3、拍卖未成交的，竞买人被锁定的保证金将由网拍系统于竞价结束后自动释放，并在3-5个工作日内退回，锁定期间不计利息。

（二）拍卖成交价尾款的支付

1、在拍卖成交后30个自然日内，竞买人缴纳全部拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款），拍卖价款汇至管理人指定账户，竞买人交纳的竞买保证金可充抵拍卖价款。在付清拍卖价款及全部服务费10个自然日内，竞买人凭竞买成功信息、付款凭证及相关身份证件、委托手续等原件到原平市人民法院与管理人签署《拍卖成交确认书》。

2、拍卖成交后，竞买人未在规定时间内足额支付拍卖尾款，但明确表示愿意继续购买的，管理人有权与竞买成交人另行协商剩余未支付尾款的支付时间和支付方式。双方达成一致意见后，本次竞拍视为有效，但竞买人应以未支付尾款的金额为基数，按每日万分之五为标准支付违约金。

3、拍卖成交后，如竞买人逾期未交清全部拍卖价款或未在协商约定的期限内足额支付拍卖尾款的，均视为竞买人悔拍，交纳的竞买保证金及成交后支付的款项均不予退还，计入债务人财产，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。

（三）管理人指定收款账户为：

户名：原平宏祥选煤科技有限公司管理人

开户银行：中国农业银行股份有限公司原平市支行

账号：04661001040031401

行号：103171466101

七、拍卖标的物交付方式以及拍卖服务费、税费的承担

1、拍卖价款及全部服务费交清后，标的物按现状交付成功竞买人（以下称买受人），如有差异，不影响拍卖成交价，不进行多退少补。

2、拍卖服务费由买受人承担。拍卖成交的，买受人须向平台支付软件服务费及破产服务商综合服务费。平台软件服务费详见淘宝平台公示，综合服务费为标的成交价总额的1.5%，由买受人在拍卖成交后3个工作日内另行支付至破产服务商如下账户：

账户名称：太原公共资源拍卖中心有限公司

账号：485290100100067559

开户银行：兴业银行太原晋阳街支行

3、本次成交价款为不含税价，拍卖成交后如需缴纳税费等相关费用，由买受人承担。

八、特别提示

1、中天华资评报字第11371号《资产评估报告》、《评估明细表》只作为标的的实际情况的参考，相关数据如有出入以实际情况为准，标的按现状拍卖。竞买人办理报名手续，即表明已对标的进行了实地查看，自愿接受标的现状及可能存在的瑕疵，自愿承担竞买投资风险，相关风险由各竞买人自行评估，管理人、破产服务商对房屋建筑物质量、数量等问题不做担保，不为任何瑕疵承担保证责任。竞买人需亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买成交后，买受人对出卖标的物具有完全的所有权，因买受标的物产生的任何后果均由买受人承担。

3、因标的物存在瑕疵可能产生的所有风险、损失、纠纷，成交后均由买受人承担。拍卖成交之日起，标的毁损、灭失等全部风险由买受人自行承担，产生的看管费用由买受人自行负责。

4、按国家及相关部门规定如需要办理过户，标的物转让登记等手续由买受人办理，标的土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，管理人及破产服务商不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和责任，管理人只给予必要的协助。

5、成交后，买受人在处置标的物过程中，涉及到的废弃和毁损的电器电子产品，买受人须遵守国务院《废弃电子产品回收处理条例》的规定。

6、拍卖成交后，标的交接过程中涉及拆除、搬运，竞买人需向当地相关部门了解相关规定，办理相关手续，由此产生的可能影响拆除、搬运的风险由买受人自行承担。

7、标的交割所产生的相关费用（包括但不限于标的装车、运输、垃圾清运、保险费等税、费）及安全责任由受让方自行处理并承担。

8、由于发生过竞买人成交后无法支付拍卖款项而导致保证金被罚没的案例，管理人在此告知各竞买人：请评估好自身的支付能力，慎重考虑是否参与拍卖，经济实力无法保障的不建议参加拍卖。自愿参加，责任自负，请务必慎重！

九、如对拍卖标的物权属有异议，异议人请于2025年5月1日前与管理人联系，并提出书面异议。逾期未提出异议的，视为放弃权利。

十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

十一、本规则其他未尽事宜，请向本管理人和破产服务商咨询。

管理人电话：13935032518（高律师）15340624112（韩律师）

破产服务商：太原公共资源拍卖中心有限公司

咨询电话：贾经理 15003548882；400-006-5392

举报监督单位：原平市人民法院

原平宏祥选煤科技有限公司管理人

                             二〇二五年四月十九日