贵州省清镇市人民法院于2025年5月12日作出(2025)黔0181破申3号《民事裁定书》，裁定贵阳摩码拓展置业有限公司（以下简称“摩码置业公司）破产重整，并于次日指定贵州恒易律师事务所与北京德恒（贵阳）律师事务所共同担任摩码置业公司重整期间的管理人（以下简称“管理人”）。

在贵州省清镇市人民法院、清镇市人民政府等多部门的指导和支持，在各方的共同努力下，贵阳摩码拓展置业有限公司投资开发的“当代·拾光里MOMA”项目在重整不停工的模式中推进施工建设。随着项目工程建设的推进，“当代·拾光里MOMA”项目二期G8#至G11#楼即将达到现房销售的条件。为提高项目资产价值，快速回笼资金，实现项目滚动开发，尽快解决摩码置业公司债务，摩码置业公司拟通过竞争性谈判方式招募“当代·拾光里MOMA”项目销售机构，现将相关事宜公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目基本情况

摩码置业公司投资开发的“当代·拾光里MOMA”工程建设项目，位于清镇市观清大道与数谷大道交汇处，于2020年8月20日拿地，规划用地面积4.78万平方米，总建筑面积约17万平方米，总计容面积约14.3万平方米，其中商业建筑面积约1万平方米，住宅建筑面积约13万平方米，配套幼儿园2,200平方米。项目容积率3.0，绿地率35%，建筑密度28%，地上车位99个，地下车位1281个，项目分两期开发。

（二）项目开发情况

当代拾光里(一期)：住宅G01-G03#楼、G05-G07#楼，规划住宅660套（已售651套），建筑面积60,039.96㎡。商业S06-A、B、C，规划商业54套，建筑面积2,339.15㎡；商业S01、S02、S03、S05，规划商业108套，建筑面积5175.34㎡。住宅自来水、供电、燃气、电梯、消防、环境绿化完成，地下停车场已划线。商业还剩余部分收尾工程未完成。整体竣工验收尚未完成。经核实统计，截至2025年5月，项目一期住宅已交房349户，其中已实际入住200户；商业已交房19户，其中已实际入住15户。

当代拾光里(二期)：住宅G08-G13#楼、G15#楼，规划住宅750套（已售199套），建筑面积69783.6㎡。商业商业S07-A、B、C、D，规划商业62套，建筑面积，2584.4㎡。截至2025年5月，住宅G08-G11#楼主体已封顶，剩余部分收尾工程及附属设施工程。住宅G12#、G13#、G15#楼及幼儿园已完成地下部分，地上主体未施工。项目二期住宅G08#-G11#已售房源合计199套，尚未交付。

（三）项目销售情况

截至2025年5月，根据现有规划设计方案，当代拾光里(一期)G01-G03#、G05-G07#住宅可售资产（扣除已售、抵债资产）9套、面积659.98㎡；当代拾光里(二期)G08-G13#、G15#住宅可售资产（扣除已售、抵债资产）565套、面积51299.98㎡。

二、招募对象

摩码置业公司拟招募销售代理机构，代为宣传、推广、销售“当代·拾光里MOMA”项目一期和二期剩余全部未售住宅资产。销售代理机构的服务内容、服务方式、报酬收取方式等具体事宜，以摩码置业公司与销售代理机构签订的服务合同为准。

三、招募须知

本招募公告内容对全体意向销售代理机构同等适用，具有相同效力：

1.报名机构应谨慎认真地阅读本招募公告，严格按照本招募公告的条件及规则参与服务商招募活动。

2.本招募公告的内容仅供参考，并非要约或承诺文件，摩码置业公司对公告现有内容不提供瑕疵担保责任，报名机构应自行做好尽职调查工作，报名机构无权以本公告及本公告披露的信息向摩码置业公司提出任何权利主张或索赔。

3.报名机构向摩码置业公司提交报名材料的，视为已完成对“当代·拾光里MOMA”项目的调查，对本公告内容无异议，同意为项目提供宣传、推广、销售服务。

4.报名机构确定为摩码置业公司“当代·拾光里MOMA”项目销售代理机构后，需在规定时间内与摩码置业公司签订服务协议，并依约提供代理销售服务。

四、报名资格条件

参与“当代·拾光里MOMA”项目销售代理竞聘的机构，需同时满足以下基本条件：

1.依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

2.客户资源丰富，企业管理运营良好，具备垫付本项目销售策划、宣传、推广等费用的资金能力。

3.近三年无较大数额（50万元及以上）被诉讼案件、未被列入失信被执行人名单，无资信不良记录及失信记录（需提供人民银行打印的征信报告或第三方企业信息查询平台出具的报告证明）。

4.报名机构须针对本项目实际情况制作、提交具备合法性、可行性、合理性的服务方案。

5.自愿遵守本招募公告及后续系列文件对其权利义务的安排。

6.本项目的特定资格要求：

（1）本项目不接受联合体报名；

（2）业绩要求:报名机构自2022年01月01日(含)以来承担过代销面积超过10万方的商品房项目销售代理业绩不少于2个、且至少有1个面积超过20万方(代销业绩需提供代销合同复印件或业主方出具的证明材料佐证)。

五、报名材料

参与“当代·拾光里MOMA”项目销售代理竞选的机构，报名竞选时需一式三份同时提交以下报名资料：

1.企业简介，含基本信息、历史沿革、主营业务、无不良记录或失信记录材料、相关业绩等，及相应证明材料。

2.加盖企业公章的授权委托手续，含营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件等，格式自拟。

3.针对本项目提供销售代理服务工作方案，方案含团队组织计划及人员配备安排，项目资产宣传、推广、销售方案（包括但不限于：项目市场调研、资产分析、客户来源、宣传推广措施、销售定价建议、销售周期等），服务报酬结算、收取方式及时间等。

4.其他认为有必要提供的相关材料。

六、报名注意事项

1.报名机构最迟应于2025年7月14日17：30前向摩码置业公司管理人提交报名文件，报名机构应保证提交资料的真实性、准确性，报名材料应加盖报名机构印章并由法定代表人或法定代表人授权的负责人签名。

2.报名机构应将报名材料装订成册、密封提交。

七、履约保证金 

为确保销售代理机构有能力积极、持续、稳定推进项目销售代理工作，中标机构与摩码置业公司签订服务合同后、正式进场前，需缴纳50万元履约保证金。在销售达到一定期限或满足相应条件后，销售机构可申请退还或拨付该保证金，具体事宜另行协商确定。

八、其他事项

（一）报名联系方式

联系人：陆律师 15772592162；颜律师 13007853563。

通讯地址：贵阳市清镇市观清大道与数谷大道交汇处售楼中心。

（二）评选方式、时间、地点

另行通知报名机构。

（三）公告解释说明

本公告由摩码置业公司编制，解释权归属摩码置业公司。本公告发布后，摩码置业公司可通过发布补充公告或直接通知各报名机构的方式，完善本公告遗漏内容。

热枕欢迎各专业机构报名参与本次招募活动！

贵阳摩码拓展置业有限公司管理人

二〇二五年六月二十九日