唐山勒泰购物广场有限公司管理人

河北勒泰商业管理有限公司管理人

招募投资（合作）意向方公告

唐山市中级人民法院于2024年12月10日分别作出（2024）冀02破申45号、（2024）冀02破申46号民事裁定书，裁定受理唐山勒泰购物广场有限公司（下称“勒泰广场”）、河北勒泰商业管理有限公司（下称“勒泰商业”）（并称“两家企业”或“债务人”）的重整申请，并于2025年2月14日作出（2025）冀02破2号之一、（2025）冀02破1号之一决定书指定了两家企业的管理人。

为维护全体债权人的合法权益，实现债务人资产价值的最大化，促进重整成功，按照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，管理人现面向社会公开招募意向方。

一、招募须知

（一）本公告由管理人发布及解释，管理人有权根据客观情况和实际需要变更本次招募的有关内容及时间安排，并有权决定继续、中止或终止招募流程或另行招募，参与招募的意向方提交报名资料即视为同意、接受和配合。

（二）本次招募以公开方式进行，接受各方监督。本招募公告之内容对全体意向方平等适用，具有相同效力。

（三）本公告的目的是让意向方对债务人的情况有总体了解，公告篇幅所限，无法全面反映企业资产、负债等的实际情况。

（四）意向方为参与本次报名、后续磋商及投资付出的所有成本自行承担。

（五）本次招募为第一次招募，管理人有权再次招募。

（六）本公告内容及具体用词含义等，若有歧义，请意向方在报名前与管理人进行确认。

（七）本招募公告系接洽磋商的邀请文件，并非要约，不构成任何承诺。

二、债务人基本情况

（一）基本登记信息

唐山勒泰购物广场有限公司成立于2014年1月27日，法定代表人：杨胜红；注册资本：25000万元；公司类型：有限责任公司；股东：北京勒泰商业管理有限公司，持股比例100%；登记状态：存续；经营范围：在西环路东侧、北新道西北侧A-01地块从事商业设施的建设、出租、经营和管理，从事商业地产的开发与经营，并提供相应的配套服务、咨询（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

河北勒泰商业管理有限公司成立于2017年2月13日，法定代表人：杨胜红；注册资本：300万元；公司类型：有限责任公司（外商投资企业法人独资）；股东：唐山勒泰购物广场有限公司，持股比例100%；登记状态：存续；公司经营范围：市场管理服务；酒店管理；房屋租赁；场地租赁；柜台出租；房地产经纪服务；停车场服务；物业服务；建筑装修装饰工程；会议及展览服务；贸易咨询；企业营销策划；设计、制作、代理、发布国内各类广告；日用品、家用电器、五金产品、针纺织品、化妆品及卫生用品、办公设备、文具用品、家具、体育用品及器材、玩具、装饰材料、工艺美术品（不含文物）、金银饰品、宠物用品、服装鞋帽、眼镜、通讯器材、照相器材批发零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）主要资产情况

两家企业核心资产为所持唐山勒泰中心项目相关资产，唐山勒泰中心项目位于唐山市西外环路东侧、北新西道298号，占地93706.33平方米（约140.56亩），土地用途：商务金融用地，使用年限40年。项目规划总建筑规模578190.44㎡，其中地上建筑面积421584.02㎡，地下建筑面积156606.42㎡，包含城市购物综合体（商场）、写字楼、酒店、公寓等资产类别，共涉及8栋楼宇，其中1#甲级写字楼及酒店、7#商业裙房未施工，2#甲级写字楼、3#SOHO办公施工至4层，4#SOHO办公施工至3层，5#SOHO办公及洗浴商务酒店、6#乙级写字楼主体完工、设备安装及装修部分完成，8#裙房（商场）已完工。商场曾于2016年12月开业，因疫情等原因于2021年12月停业。

特别说明：随着破产程序推进，资产范围可能发生变化，需以届时的实际资产情况为准。

（三）企业债务情况

债务情况最终以管理人审核确定并经人民法院裁定确认无异议债权表为准。

三、意向方基本条件

意向方应满足下述条件：

（一）依法成立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

（二）近三年在本行业内从事相关工作未受到政府部门给予不良记录或行政处罚，未在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单和经营异常目录，未在“信用中国”网站被列入失信被执行人名单。

（三）拥有较强的资金实力、财务状况良好，拥有足够的资金及合作实力参与本项目。

前述条件为意向方参与本次招募的基本入门条件，不应理解为管理人对符合前述条件的意向方必然参与的承诺。

四、基本方式及报名

（一）基本方式

意向参与股权投资、债权（含共益债）投资及其他商业合作的意向方，均可报名。

（二）报名事宜

1.报名时间

请意向方于2025年6月19日17：30时前提交报名资料。

2.报名方式及联系人

报名单位应在报名期限截止日前以现场或EMS快递的形式向管理人指定的联系人提交书面报名材料（一式两份），同时电子版（PDF格式）发送管理人指定邮箱。

联系人：高律师，电话15630176168

管理人邮箱：gcls225@163.com

报名地点：唐山市路北区北新西道298号勒泰写字楼5楼

3.报名材料

（1）意向方简介，包括但不限于主体资格、股权结构、历史沿革、财务状况与资金实力、综合实力、主营业务、资产负债情况、具有经营同类业务的经验、具有其他上下游、供应链等资源背景等情况。

（2）意向方的营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、受托人身份证复印件。

（3）近三年在本行业内从事相关工作未受到政府部门给予不良记录或行政处罚的承诺函，未在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单和经营异常目录及未在“信用中国”网站被列入失信被执行人名单的网站截图。

上述报名材料应加盖意向方印章并由法定代表人（负责人）签字或签章。

五、意向磋商及后续安排

管理人收到报名资料后，将与符合基本条件的意向方，就意向投资及合作情况组织开展洽商，并根据洽商结果，另行履行正式招募、评选等相关工作程序。

欢迎社会各界报名参与本项目。

特此公告。

唐山勒泰购物广场有限公司管理人

河北勒泰商业管理有限公司管理人

                           二〇二五年六月四日