东莞市综艺广场开发有限公司管理人

公告

（2020）综艺广场破管字第120号

尊敬的东莞市综艺广场开发有限公司业主（曼哈顿广场）：

东莞市中级人民法院于2020年4月15日作出（2020）粤19破申1号民事裁定书，裁定受理东莞市综艺广场开发有限公司（以下简称“综艺广场公司”）破产清算一案，并于2020年5月14日作出（2020）粤19破3号决定书，指定广东名道律师事务所担任管理人。

管理人于2021年6月24日作出（2020）综艺广场破管字第48号《通知书》，通知综艺广场公司尚未办理过户业主向管理人提交办理不动产权证的相关资料，管理人收集资料后，对资料进行登记造册、并初步调查：该39套房屋的业主在综艺广场公司破产受理之前己经签订合法有效的书面商品房买卖合同，相关房屋已交付给各业主，均已付清购房款并开具了购房发票，交易链条完整。2021年9月9日，管理人再次向东莞市不动产登记中心调查得知:其中4名业主已经办理了不动产权证，故综艺广场公司名下已出售但尚未办理过户手续房产系35套（详见附件一）。后2022年1月10日召开第二次债权人会议，管理人会上向全体债权人作（2020）综艺广场破管字第96号《东莞市综艺广场开发有限公司管理人作关于协助购房人办理不动产权证的报告》：管理人将依据法律规定优先保护买受人合法利益的原则，依法同意配合符合法律规定的业主办理不动产权证。

现管理人就配合办理房屋过户手续相关事项书面通知全体业主：请已购买综艺广场公司（曼哈顿广场）住宅项目，尚未办理房屋过户手续的买受人于本公告发出之日起至2022年4月25日前向管理人提交请求管理人协助办理过户申请书（附件二），管理人在收到申请资料后，经审核符合法律规定后，管理人将协助各买受人在东莞市不动产登记申请表等资料上盖综艺广场公司公章，配合各买受人办理过户手续，费用由买受人自行承担。

特别提醒：

1、根据《企业破产法》的相关规定，东莞市综艺广场开发有限公司进入破产程序后，若不能重整成功或达成和解，将依法被东莞市中级人民法院宣告破产，在破产案件结案后将会办理综艺广场公司的税务注销、工商注销手续及销毁综艺广场公司公章。

2、请仍未办理房屋过户手续的业主，按照管理人的上述要求及时的提交资料给管理人。逾期未向管理人提交申请办证资料的，若后期可能产生的高额税费及无法办理过户登记等的一切法律后果均由业主自行承担。

3、如尚未办理过户手续的业主存在欠综艺广场公司存在款项的，则应与管理人沟通解决拖欠款项问题后，管理人方能协助办理过户手续。

如因本公告需要与管理人联系的，请联系东莞市综艺广场开发有限公司管理人，联系人：温秋茹，联系电话：13559777527，联系地址：广东省东莞市南城街道寰宇汇金中心7号楼20层广东名道律师事务所。

特此公告。

东莞市综艺广场开发有限公司管理人

2022年2月25日

附:

附件一：需管理人协助过户的业主名单；

附件二：请求管理人协助办理过户申请表

附件一：

需管理人协助过户的业主名单

附件二：

请求管理人协助办理过户申请书

东莞市综艺广场开发有限公司管理人：

   东莞市中级人民法院于2020年4月15日作出（2020）粤19破申1号民事裁定书，裁定受理东莞市综艺广场开发有限公司（以下简称“综艺广场公司”）破产清算一案，并于2020年5月14日作出（2020）粤19破3号决定书，指定广东名道律师事务所担任管理人。

本人xx，于xx年xx月购买位于东莞市南城区鸿福路83号综艺广场xx单元xx房。因东莞市综艺广场开发有限公司已进入破产程序，现因办理房产证需要，需管理人协助办理房产证：在东莞市不动产登记申请表上盖章（一式两份）;如还需其他办证材料，还盼协助办理。

             申请人：

            日期：