福建省宁德市中级人民法院民事裁定书（2019）闽 09 破 4 号之二

福建省宁德市中级人民法院民事裁定书（2019）闽 09 破 4 号之二

公开时间：2024-04-19 公 开 人：福建德港房地产开发有限公司管理人
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             福建省宁德市中级人民法院
                       民事裁定书
                                                     （2019）闽 09 破 4 号之二
       申请人：福建德港房地产开发有限公司管理人，住所地福建
省宁德市蕉城区夏威大厦 11 层。
       代表人：黄亚斌，该管理人负责人。
       被申请人：福建德港房地产开发有限公司，住所地福建省宁
德市蕉城区 815 中路 12 号 1 幢 208 室，统一社会信用代码：
91350902717348346W。
       法定代表人：兰长茂。
       本院受理福建德港房地产开发有限公司破产清算一案中，因
债务人福建德港房地产开发有限公司未依法向福建德港房地产
开发有限公司管理人交付财产，申请人于 2023 年 11 月 27 日向
本院提出申请，请求对福建德港房地产开发有限公司所有的坐落
于福建省宁德市闽东路南侧地块的不动产[不动产权证号：宁政
东侨国用（2002）第 00001 号]采取保全措施，交付福建德港房
地产开发有限公司管理人接管，并责令实际占用人及其他利益相
关人退出上述不动产。
       本院经审查认为，福建德港房地产开发有限公司所有的坐落
于福建省宁德市闽东路南侧地块的不动产未经竣工验收，不得使
用。现福建德港房地产开发有限公司已进入破产重整程序，被申
请人及其他利益相关人的行为影响破产程序依法进行，管理人提
出申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国企业破产法》第
四条、第十七条第一款、第二十五条，《最高人民法院关于适用
<中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定（二）》第六条，
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条第一款、第一百一
十一条,《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问
题的规定》第二十五条之规定，裁定如下：
       查封福建德港房地产开发有限公司所有的坐落于福建省宁
德市闽东路南侧的不动产[不动产权证号：宁政东侨国用（2002）
第 00001 号]；责令福建德港房地产开发有限公司将上述不动产
交付福建德港房地产开发有限公司管理人接管;责令实际占用人
及其他利益相关人在三十日内将财、物迁出，并退出上述不动产。
       案件申请费在破产费用中予以合并计收。
       本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之
日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
       强制执行提示：债务人福建德港房地产开发有限公司或现场
实际占用人及其他利益相关人，逾期拒不移交涉案不动产或拒不
迁出的，本院依法强制迁出。强制迁出时，债务人福建德港房地
产开发有限公司、实际占用人及其他利益相关人必须到场，拒不
到场不影响本院强制执行，相应法律后果由债务人福建德港房地
产开发有限公司、实际占用人及其他利益相关人自行承担。
                                                                      审判长 刘承辉
                                                                      审判员 陈勇
                                                                      审判员 兰子君
                                                             二〇二四年三月十八日
                                                                      书记员 陈秀招
附：部分已知实际占用人、其他利益相关人及相关法律条文

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