江苏南通六建建设集团有限公司管理人

关于以竞价方式确定重整投资人的公告

如皋市人民法院（以下简称如皋法院）于2022年1月12日作出（2021）苏0682破申52号《民事裁定书》，依法裁定受理柏奕（上海）企业管理合伙企业（有限合伙）对江苏南通六建建设集团有限公司（以下简称南通六建）的重整申请，并于2022年1月13日作出（2022）苏0682破1号决定书，指定江苏南通六建建设集团有限公司清算组担任南通六建管理人。2022年5月10日，南通六建召开第一次债权人会议表决通过了重整计划（草案），2022年5月20日如皋法院裁定批准重整计划(见附件)。基于确定南通六建重整投资人的需要，管理人将于2022年9月8日10时至2022年9月9日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/）进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

    一、重要提示

    1．竞买人参与竞价前请务必详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》及南通六建重整计划，尤其是关于竞买人条件、南通六建100%股权转让所附条件、拍卖标的信息、竞价款支付等内容，并在缴纳尽职调查保证金后到管理人处领取《南通六建第一次债权人会议资料》、《管理型项目债权债务别除处理清单》，如有不明之处可在公告期间及时咨询管理人。因竞买人未详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》及南通六建重整计划，或违反《竞买公告》、《竞买须知》及南通六建重整计划，造成竞买人或他人损失的，该损失由竞买人承担。

    2. 本次拍卖采用竞买资格后审方式进行，即管理人将在竞买人竞价成功后对其竞买资格进行审查，请竞买人参与竞买前务必确认是否符合竞买人条件。如竞价成功的竞买人被确认不符合竞买人条件，则构成违约，管理人将取消该竞买人的竞买资格，并将在淘宝网司法拍卖网络平台上重新进行南通六建100%股权的拍卖，该竞买人已支付的3000万元竞买保证金管理人将不予退还。

报价最高者经管理人审查确认符合竞买人条件的，即成为南通六建重整投资人。重整投资人按照《竞买公告》的要求支付竞价款后，将获得南通六建100%股权，竞价款将用于支付破产费用、共益债务及清偿债务。

    3．本竞买公告中所作陈述及说明，仅为竞买人参与拍卖提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的价值的最终依据。竞买人可根据情况自主决定是否需要对南通六建进行尽职调查，如竞买人决定对南通六建进行尽职调查，须向管理人支付尽职调查保证金200万元（户名：江苏南通六建建设集团有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司如皋支行，账号：461177218018）并签订《尽调保密承诺书》，管理人将向竞买人提供尽职调查的相关资料。竞买人进行尽职调查后，自主决定是否参与竞价，相应的投资风险由竞买人自行承担。尽职调查保证金管理人将于本次竞价结束后3日内无息退还竞买人。

    4．拍卖标的以现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际情况自行核实；一旦作出竞买决定，即视为已知悉并接受拍卖标的的现状，同时接受南通六建后续的重整税务调整、信用修复、资质维护以及行业发展前景等潜在风险。

    5．拍卖标的涉及的股权过户及质押由管理人协助竞买人办理，因此产生的税费由双方依法各自承担。

    6．管理人有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。

    二、拍卖标的及起拍价

1．拍卖标的：南通六建100%股权（对应的资质及资产详见评估报告；《管理型项目债权债务别除处理清单》在竞买人进行尽职调查时将由管理人提供）。

    2．起拍价：203,540,000元，评估价: 203,540,000元，竞买保证金：3000万元，加价幅度：100万元及其整倍数。

三、南通六建基本情况 

南通六建由全民所有制企业南通市第六建筑安装工程有限公司改制而来，于2000年6月8日在如皋市工商行政管理局登记设立，住所地如皋市城南街道解放路9号，统一社会信用代码91320682711592946A，法定代表人陈旦生，注册资本65980.5万元（已实缴）。

南通六建拥有包括建筑工程施工总承包特级资质在内的14项建筑业企业资质，主营建筑、装饰、装修和其他建筑业，施工范围涵盖房建、机电、装饰、市政、公路、园林、古建、环境等领域，市场遍及10多个国家及地区。南通六建曾荣获中国企业500强、中国民营企业500强、ENR250强国际承包商、中国建筑业企业竞争力百强、全国守合同重信用企业、全国优秀施工企业等荣誉称号，拥有“中国建设工程鲁班奖”、“国家优质工程奖”、“詹天佑大奖”、“全国用户满意工程”、“国家AAA级安全文明标准化工地”以及国家级工法、全国QC成果、全国新技术应用示范工程、华夏建设科技奖、专利等数百项奖项。

    四、竞买人条件

1．竞买人应当是依法成立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2．竞买人未被人民法院列入失信被执行人名单，且最近三年内无重大违法行为，无不良银行征信记录。

3．竞买人应财务状况良好，拥有足够的资金实力进行重整投资。企业法人、非法人组织实缴注册资本不低于人民币3.6亿元（需提交验资报告），自然人应于竞买成功后三日内向管理人提供公告期内任意一日不低于人民币3.6亿元的银行存款证明。

4．两个或两个以上的竞买人组成联合体参与竞价的，联合体成员中须至少有一个成员应满足上述1至3项条件。

5．竞买人须无条件同意执行南通六建重整计划。

参与竞买需开设淘宝账户，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前3日与委托代理人一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、接受咨询的时间与方式：自2022年8月9日起至2022年9月7日期间（节假日及休息时间除外）接受咨询，有意者可与管理人联系。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、注意：根据淘宝破产处置频道最新规则，淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为50万元。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人全部承担并直接向淘宝支付，非管理人收取。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应支付的竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的竞买保证金自动转入管理人指定账户。

十、竞价款须在拍卖成交后分两期缴清，第一期于成交后30日内缴纳40%（竞买保证金3000万元可转为第一期付款）；第二期于2022年12月31日前缴纳60%。竞买人可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询管理人：

    1．银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（户名：江苏南通六建建设集团有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司如皋支行，账号：461177218018）。

    2．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://help-paimai.taobao.com/page/home?spm=a213w.3064813.sfhead2014.5.11d35dadc57AZm&pageId=130&language=zh

    3．拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、竞买人参与拍卖，支付竞买保证金及竞价款等可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=132&category=1000030657&knowledge=1060041401&language=zh

十二、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的竞价成功确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。管理人将对竞价成功的竞买人是否符合竞买人条件进行审查。

十三、买受人悔拍或逾期未支付第一期竞价款的，支付的竞买保证金不予退还，管理人可以决定重新拍卖确定新的重整投资人。买受人支付第一期竞价款后拒绝办理交接手续的，已经支付的竞买保证金和竞价款不予退还，管理人可以决定重新拍卖确定新的重整投资人。买受人逾期未支付第二期竞价款的，经管理人催告后在规定期间内仍未支付，买受人已支付的竞买保证金和竞价款不予退还，管理人可以决定对已质押的南通六建100%股权进行重新拍卖确定新的重整投资人。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。如不予退还的竞买保证金和竞价款不足于抵扣重新拍卖与原拍卖差价的，管理人可以向原买受人追缴剩余款项。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

  管理人咨询电话：13776665334（张律师）、18112932599（李律师）

  管理人联系地址：江苏省如皋市解放路9号

  淘宝技术咨询：400-822-2870

江苏南通六建建设集团有限公司管理人

                               2022年8月8日