拍卖公告

四川蓬溪和谐之歌文化旅游建设投资有限公司管理人、四川国韵流芳房地产开发有限公司管理人、蓬溪唐兴书院投资开发有限公司管理人（以下合并简称管理人）需处置破产财产。

管理人将于2025年7月22日10：00起至2025年7月23日10：00（延时除外）在京东资产交易平台（以下简称“京东平台”）对位于四川省蓬溪县赤城镇将军路的国有土地使用权进行公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物

拍卖标的物登记在四川国韵流芳房地产开发有限公司名下，为位于四川省蓬溪县赤城镇将军路的两宗国有土地使用权，具体如下：

（一）产权证号为蓬国用（2016）第0705号，面积22441.8平方米。

（二）产权证号为蓬国用（2016）第0706号，面积37632.14平方米。

前述土地详细情况以评估报告为准。

二、拍卖方案

（一）处置方式：本次拍卖对前述资产进行整体拍卖。

（二）竞价方式

评估价：11173.7528万元；

起拍价：11173.7528万元；

竞买保证金：558万元；

履约保证金：558万元；

增价幅度单位：50万元（即以50万元的整数倍递增）。

（三）费款缴纳

1.保证金：本次拍卖保证金分为“竞买保证金”和“履约保证金”，均为558万元。竞买保证金交至京东平台，履约保证金交至管理人账户，具体缴纳方式详见《竞买须知》。

2.拍卖成交价款：买受人应缴纳的拍卖成交价款在扣除竞买保证金和履约保证金后，剩余部分应在拍卖成交后七日内支付至管理人账户。

3.平台服务费：竞价成功，买受人应向京东平台支付技术服务费，该项费用以京东平台公示为准，由买受人承担。

三、咨询及察看

管理人已委托四川中环来拍网络科技有限公司（以下简称“四川中环公司”）在拍卖期间对前述标的物相关信息接受咨询、组织察看等工作。

咨询及察看时间：自本公告发布之日起至2025年7月21日止，由意向竞买人联系四川中环公司具体确定。

联系人：丛峰，联系电话：13882052558。

四、其它事宜

（一）本公告未载明的其它事项（如竞买人条件、竞买流程、交付及过户、标的物瑕疵、特别提醒等内容）以与本公告同时发布的《竞买须知》为准，请竞买人自行阅读并了解，详见京东平台，管理人联系电话18323038022。

（二）本公告最终解释权归管理人。

特此公告

四川蓬溪和谐之歌文化旅游建设投资有限公司管理人

四川国韵流芳房地产开发有限公司管理人

蓬溪唐兴书院投资开发有限公司管理人

二〇二五年六月二十一日