拍卖公告

杭州中旗建设工程有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年5月7日10时至2025年5月8日10时（延时的除外）在阿里拍卖·资产平台上（处置单位：杭州中旗建设工程有限公司管理人，监督单位：杭州市西湖区人民法院，门户网站https://susong.taobao.com进入“破产资产”板块）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

1、标的物简介：杭州中旗建设工程有限公司所有的一批办公设备，现存放在杭州市上城区老复兴路白塔公园B区国浩律师楼2号楼，具体清单如下：

2、起拍价：288.00元，保证金：55.00元，增价幅度：20.00元。

特别提示：

1、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍卖须知》及《拍卖标的调查情况表》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、因本拍卖标的物第一次拍卖原买受人悔拍，且经重新拍卖业已流拍，本次拍卖系重新拍卖后第二次拍卖，根据杭州中旗建设工程有限公司第一次债权人会议表决通过的《财产管理和变价方案》和相关网络拍卖法律规定，本次拍卖起拍价定为288.00元人民币。

3、列入本次拍卖范围的办公设备因多数被使用多年，部分设备零部件可能存在缺失、不齐全、损坏等情况，设备的状况、名称、性能、数量、规格、型号、是否完整、能否使用等具体情况均以现场实物现状为准，拍卖人不承担任何瑕疵保证责任，竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，未实地查看的竞买人视为对标的物现状已确认。竞买人竞拍成功后不得以拍卖标的的实际名称、型号、规格、质量、数量、性能、品牌、是否完整、能否使用等问题为由拒绝受领交付、要求悔拍或主张其他任何权利。

4、拍卖标的物的提取由买受人自行前往杭州市上城区老复兴路白塔公园B区国浩律师楼2号楼办理，买受人提取标的物需服从白塔公园B区物业管理等要求。买受人提取标的物所产生的运输费、拆卸费、搬运费、保管费、维修费、解锁费、恢复运行费用等一切相关费用（含拍卖前的欠费）均由买受人自行承担。买受人提取标的物时须将杭州市上城区老复兴路白塔公园B区国浩律师楼2号楼现有属于本次拍卖范围内的标的物全部搬运腾空，但是搬运时不得进行开挖地面、开凿墙面等破坏行为，拍卖标的物范围内所涉设备以外的物品（包括但不限于地下电缆、地下连接线、地下埋藏物等）均不得拆除并搬离现场。因搬运标的物等原因造成标的物存放室内部构造损坏的，买受人应恢复原状并向权利人承担损害赔偿责任。

5、拍卖成交后，买受人应于付清全部拍卖成交款项后七日内至管理人处签署《拍卖成交确认书》并提取拍卖的物。未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》或提取、搬运标的物的，买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失、产生逾期费用等不利后果。《拍卖成交确认书》签署完毕视为拍卖标的物交付完成。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告之日起至正式拍卖日前三日的工作时间内接受咨询。有意者请与杭州中旗建设工程有限公司管理人联系（吴律师，联系电话：13588453627）。

2、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到管理人处（吴律师，联系电话：13588453627）办理委托手续并经管理人确认。竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人办理交接手续。拍卖成交后将直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、管理人不提供拍卖标的物竞拍成功后对应的销售发票。拍卖标的物竞拍成功后因交易产生的买卖双方的全部税费（包括但不限于杭州中旗建设工程有限公司应缴纳的增值税、所得税、相关的附加税、印花税等全部税、费，以及买受人应承担的税、费等）均由买受人承担，与管理人和杭州市西湖区人民法院无涉，竞买人在竞拍时应当将上述具体税、费等全部费用作为成本考虑。买受人须在办理拍卖标的物交割手续前将所涉及的相关税费支付至管理人账户（具体金额及支付时间以管理人通知为准）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、特别提醒：本次拍卖公告所作的提示说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应根据自身需求可自行调查、了解、核实。参加竞拍的竞买人，视为对本拍卖标的物的法律现状、实物现状的确认，接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，愿意并能够自行承担相关风险和责任。杭州中旗建设工程有限公司、杭州中旗建设工程有限公司管理人、杭州市西湖区人民法院不作任何承诺和担保，对未尽事宜亦不承担任何责任。

六、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始三个工作日前与管理人联系。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金将自动转入指定账户（户名：杭州中旗建设工程有限公司管理人，开户银行：兴业银行股份有限公司杭州分行，账号：356980100102627238），拍卖余款由竞得者在拍卖成交（即竞价成功日，下同）后7日内缴入指定账户（户名：杭州中旗建设工程有限公司管理人，开户银行：兴业银行股份有限公司杭州分行，账号：356980100102627238）或在淘宝网拍平台拍卖成交订单上支付尾款。

买受人竞买成交后，平台出具0.5%的软件服务费订单，买受人依据该订单支付软件服务费。拍卖成交后，买受人应及时支付软件服务费；因买受人未及时缴纳软件服务费导致管理人无法在拍卖余款支付期限前收到保证金的，则视为悔拍。

特别提醒：买受人应在付清拍卖余款以及其他应当由买受人承担的相关费用之日起七日内（凭付款凭证和相关身份材料）到管理人处（地址：杭州市上城区老复兴路白塔公园B区国浩律师楼2号楼）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物。买受人逾期不办理交接的，买受人应支付由此产生的全部费用（包括但不限于存放、看管所产生的费用等），并承担拍卖标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人逾期十日以上并经管理人催告后仍不提取标的物的，视为放弃标的物所有权，买受人已缴纳的保证金、拍卖余款不予退还，同时，买受人授权管理人以任何方式处置拍卖标的物，包括重新变价处置（重新变价处置所得款项作为中旗公司的破产财产）、废弃等。

九、网络拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网（https://www.taobao.com/markets/paimai/help?path=zc-helpcenter07）查询。

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台若生成相应《网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

监督电话：0571-88497978

管理人咨询电话：13588453627

管理人联系地址：杭州市上城区老复兴路白塔公园B区国浩律师楼2号楼

淘宝技术咨询：400-822-2870

杭州中旗建设工程有限公司管理人

二〇二五年四月二十九日