苏州市广大教育科技发展有限公司预重整案

投资人招募公告

苏州市姑苏区人民法院于2022年4月15日作出（2022）苏0508破申9号决定书，对苏州市广大教育科技发展有限公司（下称“广大教科公司”）启动预重整，并于同日作出（2022）苏0508破申9号之一决定书指定江苏新瑞会计师事务所有限公司担任苏州市广大教育科技发展有限公司的临时管理人（下称“临时管理人”）。

为充分发挥广大教科公司名下有效资产价值最大化，尽最大程度维护债权人、债务人的合法权益，现依照相关法律规定，公开招募广大教科公司（预）重整投资人，就相关事宜公告如下：

一、招募须知

1. 临时管理人采取公开方式发布招募公告，并接受各方监督；

2. 意向投资人应审慎阅读本招募公告并严格按照本招募公告规定的原则、条件、规则、流程等参与广大教科公司（预）重整；

3. 本招募公告中所列广大教科公司的基本情况，并不代表临时管理人对意向投资人的承诺。意向投资人自行决定是否聘请专业顾问进行尽职调查、出具投资意见等；

4. 意向投资人向临时管理人提交（预）重整投资文件并缴纳投资保证金，视为同意按广大教科公司现状进行投资，相关投资风险自行承担。

二、广大教科公司基本情况

（一）工商登记信息

广大教科公司成立于2002年8月1日，注册地址苏州市临顿路98号广大商务中心602室，统一社会信用代码91320508740696832C，营业期限自2002年8月1日至2032年7月31日。经营范围：对酒店的投资及管理；对文化艺术的投资、宣传及策划；对学校教育、后勤、科技设施的投资；对高新技术的投资与开发；高校科研项目的开发、运用；建筑工程咨询、投资咨询；下设茉莉花假日酒店。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

2006年6月21日，广大教科公司成立分公司苏州市广大教育科技发展有限公司茉莉花酒店，注册地址苏州市阊胥路345号，统一社会信用代码913205087890779014。经营范围：旅店业；制售：中餐、西餐、干西点（含凉菜、含裱花蛋糕、不含生食海产品）；酒吧、咖啡吧、理发、非创伤性美容、健身房。会务、票务代办。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）股权结构及权利限制

根据临时管理人于本招募公告发布之日于国家企业信用信息公示系统查询结果，广大教科公司股权结构及权利限制如下：

股东股权被（2019）苏0508执1095号等62案及（2021）苏0508执4472号案件冻结。

三、广大教科公司主要资产

广大教科公司主要资产为其所有的坐落于苏州市阊胥路345号和金门路39号的不动产。该不动产的土地使用权面积2,910.33平方米、性质为其他商服用地（214），房产建筑面积总计29,485.07平方米。金门路39号辅房所占用的土地使用权期限终止日为2047年8月1日；其他土地使用权期限终止日为2051年6月14日。上述不动产中有部分产权名义登记在第三方名下。同时，该处不动产上另有待履行付款义务后可取得所有权的房产13套，建筑面积共计795.37平方米。

该不动产现用于经营茉莉花酒店，部分用于出租。

上述资产及广大教科公司的其他资产请各位意向投资人自行查证，本招募公告披露所有情况仅为临时管理人了解的初步信息，仅供参考，不构成对资产权属或重整资产范围等的任何承诺。

四、报名条件

广大教科公司意向重整投资人报名须同时满足以下条件：

1. 具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

2. 拥有与广大教科公司的经营业务和规模相适应的经营和管理能力，在同等条件下，具有相同运营经验或有丰富重整经验的意向重整投资人优先考虑；

3. 意向重整投资人无数额较大的到期未清偿债务、最近三年无重大违法行为、投标时无作为被执行人的案件，投标时未被列入失信被执行人等；

4. 意向重整投资人如组成联合体参与重整的，投资联合体中应当至少有一方符合前述条件。联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、合作方式、职责分工及权利和义务，并承诺承担连带责任。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目招募；

5. 重整模式为投资人受让广大教科公司股权，意向重整投资人提交的投资意向申请书中承诺的投资金额不得低于1.93亿元（大写：人民币壹亿玖仟叁佰万元整），包括股权转让款1元及不低于1.93亿元的偿债资金；偿债资金的支付时间不晚于临时管理人预重整方案规定的时间（请联系临时管理人了解相应的时间）。

五、报名材料

意向重整投资人应仔细阅读本招募公告，按本公告要求提交报名文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

意向重整投资人需要提交如下资料（一式三份）：

1. 参与预重整的投资意向申请书（须有法定代表人签字并加盖公章，内容应当包括投资人基本情况、投资意向、投资金额及对应的资产范围、投资优势、资金来源计划、经营方案等）；

2. 意向重整投资人主体资格证明文件（营业执照、法定代表人身份证明书、征信报告等，需加盖公章）；

3. 载明受托人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件；

4. 如为联合投资人的，还需提交表明联合投资的共同意向书及各投资人自愿对本次投资承担连带责任的共同声明，并说明各主体的角色分工、权利义务等。

临时管理人有权根据实际情况要求意向重整投资人对报名文件有关内容解释或说明。

六、报名流程

本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募。意向重整投资人应自行对投资可行性、价值、风险进行评估，意向重整投资人向临时管理人报名，视为同意按广大教科公司现状进行投资。

本次报名流程如下：

（一）报名前的尽职调查

1. 意向重整投资人决定参与广大教科公司重整投资人遴选前，应对广大教科公司进行充分的尽职调查，理解广大教科公司预重整过程中可能存在的风险，知晓重整投资人除《重整计划草案》之外可能尚需承担的其他责任和义务，一旦提交预重整报名材料即视为对本次遴选完全确认并同意承担所有风险。

2.意向重整投资人应提交尽职调查申请并签署《保密承诺书》，在报名文件提交时间截止前自行对广大教科公司完成尽职调查。

3.意向重整投资人参与广大教科公司预重整尽职调查的，应于提交尽职调查申请当日向临时管理人缴纳尽调保证金人民币50万元（大写：人民币伍拾万元整，付款时备注请注明：广大教科公司预重整尽调保证金）。收款账户信息如下：

户  名：苏州市广大教育科技发展有限公司临时管理人

开户行：中国农业银行苏州金阊新城支行

账  号：1055 4801 0400 22577

4.临时管理人将全面配合意向重整投资人对广大教科公司的尽职调查。

（二）报名

1.报名时间：招募期限为本公告发布之日起二十日，公告有效期内的工作日均可报名，意向重整投资人应于2022年5月30日16时前向临时管理人提交本招募公告第五项所列报名材料；

2.报名邮箱：touzi@szpcqs.com （请在邮箱中标注明“广大教科公司意向投资人”）

3.联系人：苏小清

4.联系电话：18151196067（接听时间：工作日9:30—16:00）

（三）缴纳投资保证金

意向重整投资人经过尽职调查，决定参与广大教科公司重整投资人招募的，最迟应于2022年5月30日16时前另行向临时管理人缴纳投资保证金人民币500万元（大写：人民币伍佰万元整，付款时备注请注明：广大教科公司预重整投资保证金）。收款账户信息同上。

若已缴纳尽调保证金50万元的，则尽调保证金可转为投资保证金。未按上述规定缴纳投资保证金的，意向重整投资人丧失参与本项目投资人遴选资格。

（四）选定重整投资人

如符合报名条件的报名重整意向投资人为1家，该重整意向投资人自动成为正式投资人。

如符合报名条件的报名重整意向投资人超过1家的，临时管理人将对意向重整投资人进行遴选，具体流程届时由临时管理人另行通知，经遴选确定最优的意向投资人为正式投资人，次优的意向投资人为备选投资人。

（五）选定重整投资人后的事项

1.意向重整投资人应自收到临时管理人的《投资人确认通知书》之日起30日内与债务人签订《重整投资协议》，同时支付履约保证金1,000万元（大写：人民币壹仟万元整），原有保证金转为履约保证金（合计履约保证金为1500万元）；该意向重整投资人拒绝与管理人签订《重整投资协议》或不按要求支付履约保证金的，视为放弃本次投资，已缴纳的投资保证金500万元临时管理人不予退还，临时管理人重新确定重整投资人。

2.临时管理人根据重整投资人提交的意向书、承诺及经营方案等材料，认为内容合理、完整，足以维护债权人、债务人合法权益，且具有可行性的，将根据签订的《重整投资协议》修订《预重整方案》。

（六）有关保证金的事项

尽调保证金、投资保证金用以保证意向重整投资人按照招募方案尽调、参与投资。未成为正式投资人的意向重整投资人已缴纳的保证金，将于正式投资人确定之日起三个工作日内无息退回；成为正式投资人的意向重整投资人，已缴纳的保证金则转为履约保证金。

七、特别声明

本公告不构成要约，如出现影响广大教科公司（预）重整的重大事项，临时管理人可以随时中止、撤回或变更招募计划，不需要承担违约赔偿责任。

诚挚欢迎各方意向重整投资人前来考察洽谈！特此公告。

苏州市广大教育科技发展有限公司临时管理人

2022年5月10日