停车位使用权处置公告（二）

佳印府小区全体业主：

2024年9月3日，杭州市萧山区人民法院作出（2024）浙0109破申89号之一民事裁定书，裁定受理王嘉靓、朱玉华、张焕忠、邹臻成、朱晓霞、郭安娜、沈华根、徐俊豪对杭州瀚源房地产开发有限责任公司（以下简称“瀚源公司”）的破产清算申请，并作出（2024）浙0109破申89号决定书，指定国浩律师（杭州）事务所、天健会计师事务所（特殊普通合伙）、浙江省浙商资产管理股份有限公司担任杭州瀚源房地产开发有限责任公司管理人（以下简称“管理人”）。2025年4月17日，杭州市萧山区人民法院作出（2024）浙0109破76号之一民事裁定书，裁定宣告瀚源公司破产。

根据《中华人民共和国企业破产法》和瀚源公司第一次债权人会议审议表决通过的《财产管理和变价方案》的规定，管理人依法依规处置瀚源公司所有的佳印府小区79、80、94号地下停车位（无产权证）。2025年5月30日，管理人向佳印府小区全体业主通报停车位使用权处置方案并征询停车位使用权购买意向，截至征询截止时间2025年6月15日17：00，没有业主向管理人提交车位认购材料。

因此，管理人将在淘宝网阿里拍卖网络平台上（门户网站https://susong.taobao.com进入“阿里拍卖·资产”板块,点击进入“破产资产”，处置单位：杭州瀚源房地产开发有限责任公司管理人，监督单位：杭州市萧山区人民法院）向社会公众公开拍卖上述停车位使用权，届时，佳印府小区业主均可参加竞拍，同等条件下，佳印府小区业主可优先认购，但是，佳印府小区业主如意向参加竞拍并要求在同等条件下优先认购的，须在相应停车位使用权开拍前三日（节假日除外）向管理人提交参拍申请和身份证明等材料，管理人在核实确认报名参拍人系佳印府小区业主后，将在后台设置其优先购买人身份，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

现管理人定于2025年8月26日10时至2025年8月27日10时止（延时的除外）在阿里拍卖·资产平台分别对佳印府小区79、80、94号地下停车位（无产权证）进行第一次公开网络拍卖。具体《拍卖公告》《拍卖须知》《拍卖标的物调查情况表》请扫描附件二维码查看。

特别说明：

1.据物业公司反馈，上述79、80、94号地下停车位自2022年7月1日起欠缴车位管理费，车位管理费按照80元/月的标准计算，上述欠费均须由相应车位使用权受让人另行向所在物业公司支付，有关车位管理费的具体欠费情况及计费标准详询佳印府物业服务中心（浙江卓越物业服务有限公司，蔡经理，15158046120）。

2.为加快停车位使用权拍卖处置效率，如第一次拍卖流拍，管理人将在同一平台继续进行网络拍卖处置，管理人不再在后续每一次拍卖前特别公告全体业主相关拍卖规则等信息，请各位业主登录淘宝网进入“阿里资产·破产”板块搜索“杭州瀚源房地产开发有限责任公司管理人”，进入管理人资产拍卖页面，点击“关注机构”，及时跟进资产处置进展。

特此公告，欢迎竞拍。

（管理人联系方式：杭州市上城区老复兴路白塔公园B区2号楼国浩律师楼，吴律师，13588453627。）

杭州瀚源房地产开发有限责任公司管理人

二〇二五年七月二十五日