成都森宇实业集团有限公司破产清算案

资产评估机构比选公告

2023年5月24日，成都双流区人民法院（以下简称“双流法院”）作出2023）川0116破申13号民事裁定书，裁定受理成都森宇实业集团有限公司（以下简称“森宇公司”）破产清算一案，并指定四川发现律师事务所、四川兴良信会计师事务所有限责任公司担任管理人。

为专业、高效、有序评估森宇公司名下资产价值状况，根据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条第一款之规定，经双流法院批准，现公开选聘本案资产评估机构，为森宇公司的破产清算工作提供资产评估服务。现就相关事项公告如下：

一、森宇公司基本情况

二、资产评估工作范围

对森宇公司名下动产、不动产（房屋、土地、车位）、应收款项、对外投资等全部资产进行评估，并完成管理人交办的其他相关工作。

三、资产评估要求

1.对森宇公司的资产进行盘点、造册，完成对森宇公司全部资产的评估工作，向管理人提供全面资产评估报告；

2.对森宇公司资产的市场价值进行评估，并出具分析报告；

3.对森宇公司清算状态下资产价值进行评估，并出具分析报告；

4.对本案中涉及的担保财产、拟单项处置的资产，根据管理人要求出具专项资产评估报告；

5.根据管理人或人民法院的要求，就部分专项资产或问题出具专项报告；

6.根据管理人或人民法院的要求，对评估报告、专项报告内容进行解释、说明；

7.根据管理人要求列席债权人会议；

8.根据管理人工作的实际情况，需要评估机构提供的其他专业服务。

四、资产评估机构参与人员要求

1.资产评估机构拟派出的项目团队负责人、工作人员人数及其人员具备的技术职称、资格证书需满足本项目的工作质量及时间要求，其中项目团队负责人执业年限不低于三年。

2.资产评估机构应当提供负责人、工作人员姓名及联系方式，并保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出工作人员。

五、比选资质

1.截止2023年5月30日，资产评估机构被列入《四川法院对外委托专业机构电子信息平台》（现行有效）且入围四川省高级人民法院或成都市中级人民法院名单；

2.资产评估机构在四川省上一年行业信用评价等级中为AA级资质及以上，并同时具备资产评估、土地估价及房地产评估资质；

3.近三年没有违法违规行为或行政处罚记录；

4.熟悉企业破产法及相关法律法规，曾承接过与房地产行业的破产评估相关业务者优先考虑；

5.与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的关系。

六、比选方式

本次比选由管理人组成评审小组，综合考虑各参选机构的资质、人员配备规模、房地产行业评估经验、评估工作方案及报价等事项选定资产评估机构并报双流法院备案。对于报名未入选的评估机构，报名材料不予退还。

七、评估费用

1.本项目在破产程序中因评估工作内容及工作事项进行调整或评估报告过期后管理人要求出具新的或补充评估报告的，不再额外增加费用；

2.如资产评估机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用；

3.评估费用在本案进行第一次债权分配时全额支付。

八、需要提交的材料

参选机构应向管理人提交电子版参选文件及纸质版参选文件（一式五份）。参选文件应当包括下列内容：

1.参选申请书（须有法定代表人签字并加盖公章）；

2.企业法人营业执照（复印件）、授权委托书（原件）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、受托人身份证（复印件）；

3.有效的评估相关资质证书（复印件）；

4.保密承诺书、比选函、承诺书；

5.报价方案：包括费用收取依据、计算标准、全部费用（包括但不限于差旅费、交通费等）、支付方式；

6.负责本项目主要人员名单、职业资格证书及职称证书（复印件）；

7.资产评估机构近三年相关业绩证明等（包括但不限于机构基本情况、参与企业评估工作经验、业绩及相关证明材料）；

8.资产评估机构近三年获得市级以上奖励及荣誉的证明材料；

9.本项目的工作计划、人员安排、职责分工；

10.参选机构及人员最近三年内没有违法违纪等不良记录的承诺。

11.参选机构及人员不存在依照法律规定、司法解释规定应当回避或依法不应担任本案评估机构的情形的说明。

九、评审方式及评分标准

管理人将综合考量参选机构的机构规模、团队建设、工作业绩、工作思路、初步报价等因素，根据评分标准评选确定1家机构为中选资产评估机构，1家机构为备选资产评估机构。

十、报名时间、地点及要求

1.纸质申报文件应于2023年6月27日17：00之前提交到森宇公司管理人处，提供的材料应当每页加盖公章，否则视为无效，申报文件应当进行密封。邮寄提交的，以管理人收到时间为准，逾期视为未报名参选。同时还应在期限内向森宇公司管理人邮箱发送电子版申报文件，未发送的视为未报名参选。

2.联系地址：成都市高新区交子大道383号中海国际G座5楼。

3.联系人：姜律师，电话：19828237152，杨律师，电话：18628148237，管理人邮箱： sysyglr@faxianlaw.com 。

特此公告。

成都森宇实业集团有限公司管理人

二〇二三年六月十九日

附件：参选申请文件格式

附件：

成都森宇实业集团有限公司破产清算案资产评估机构

参选申请文件

参选申请人：          （全称并盖章）        

地址：                                       

法定代表人或其授权代理人：    （签字）       

联系人：                                     

联系方式：                                   

日期：     年   月   日

目  录

一、参选申请书

二、参选机构简介、主体及资质证明文件

三、法定代表人身份证明书

四、授权委托书

五、保密承诺书

六、比选函承诺书及报价

七、公司拟派本项目工作人员名单及职业资格证书、职称证

八、类似业绩

九、获奖情况

十、服务方案

十一、其他说明

一、参选申请书（格式）

成都森宇实业集团有限公司管理人 ：

1. 我方已仔细研究了成都森宇实业集团有限公司破产清算案资产评估机构比选公告文件的全部内容，我方申请成为成都森宇实业集团有限公司破产清算案资产评估单位，按合同约定实施和完成评估工作。

2．如果我方中选，我方将按照比选公告规定保证履约。

3. 如果我方中选，我方保证   个（日历天）完成成都森宇实业集团有限公司破产清算案资产评估全部工作。

4．如果中选，你方的中选通知书和本比选公告内容将构成约束我们双方的合同。

参选申请人地址：            

邮政编码：                     

电    话：                

传    真：                  

参选申请人：（全称）  （盖章）

法定代表人或委托代理人（职务）、（姓名）（签字）

日 期：      年    月    日  

二、参选机构简介、主体及资质证明文件

三、 法定代表人身份证明书

单位名称：                    （参选人全称）           

单位性质：                                             

地    址：                                             

成立时间：       年          月           日

经营期限：                                     

姓名：          性别：          年龄：       职务：         系          （参选机构全称）             的法定代表人 。

特此证明。

                  参选机构（盖公章）： （参选机构全称）

                       日  期：    年      月     日

四、授权委托书

致：成都森宇实业集团有限公司管理人

本授权委托书声明：现本单位授权本单位的员工（姓名）     为我单位委托代理人，以本单位的名义参加贵方的           评选活动。委托代理人在参选、评选、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本单位均予以承认。

委托代理人无转委托权。特此委托。

        委托人名称：（盖章）   

法定代表人：（签字）                 

        受托人名称：（签字）

         日期：      年     月    日

注：应附法定代表人和委托代理人的身份证复印件。

五、保密承诺书

保密承诺书

根据成都森宇实业集团有限公司破产清算案（以下称本项目）管理人规章制度、尽职敬业要求及相关法律规定，为保证本项目的合法顺利进行，保护管理人、合作方及项目参与人员的合法利益，本公司作为本项目资产评估的比选机构，了解有关保密的法规制度、知悉应当承担的保密义务和法律责任，庄重承诺：

1.认真遵守有关保密的法律、法规、规章、本项目破产管理人团队的保密制度，履行保密义务，不向任何第三方泄露。

2.对获取、接触、知悉到的本项目所涉的所有资料、信息，负有保密责任，不向外界和任何第三方披露。

3.如因工作需要或其他原因不再参与本项目，在离开前30天内，将本公司所有的与本项目相关的全部信息、数据及资料，如数移交给管理人指定的接受人员。

4.保密期限截止日为可依法公开日。

5.若违反上述条款，本公司愿承担相关责任。

公司（签章）：              

经办人（签字、捺印）：      

      年    月  日

六、比选承诺书及报价

成都森宇实业集团有限公司管理人：

        年    月   日贵单位发布成都森宇实业集团有限公司破产清算案评估机构比选公告，我方有意参选该项目，并承诺如下：

一、我方已详细阅读贵单位发布的比选公告，对比选公告的条款和内容没有异议。

二、根据比选要求并结合本项目的实际情况，我方愿意以包干价      元（人民币）,大写：___   ___的报价成为成都森宇实业集团有限公司破产清算案资产评估单位，按合同约定实施和完成资产评估工作。同时我方承诺不会通过新增项目来增加或变相增加服务费。

三、我方将遵循比选公告的要求，在    个日历天内完评估工作，出具工作成果报告，并对结果负责。若在工作中存在不当行为或工作不敬业，贵单位或成都市中级人民法院有权予以更换。

四、我方承诺同意管理人在成都森宇实业集团有限公司破产清算案进行第一次债权分配时全额支付评估服务费。

五、我方将按比选文件的规定履行合同责任和义务，并对提交材料的真实性、合法性和完整性负责。

参选人：                             （盖章）

法定代表人或其委托代理人：           （签字）

     日期：                                       

七、公司拟派本项目工作人员名单

参选人：                             （盖章）

法定代表人或其委托代理人：           （签字）

日    期：                                  

附：以上人员的资质证书、职称证等

八、类似业绩

（近三年）

九、获奖情况

（近三年）

十、服务方案

（参选机构自拟）

十一、其他说明

（参选机构根据比选公告及自身情况填写）