大连索尔置业有限公司

战略投资人招募公告

2017年10月30日，大连市中级人民法院裁定受理大连索尔置业有限公司（以下简称“索尔置业”）重整，并指定管理人负责重整期间各项工作。

目前，索尔置业的房地产开发项目处于全面停工状态，故亟需引进战略投资人继续进行建设，筹集偿债资金。为公开、公平、公正的引入重整投资人，并接受各方监督，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定面向全国公开招募投资人，现就招募事项公告如下：

一、索尔置业概况

（一）基本信息

统一社会信用代码：91210213565544320A

住所：辽宁省大连经济技术开发区数字3路60号-上柴B

企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

注册资本：800万元人民币

法定代表人：陈家会

成立日期：2011年2月24日

股权结构：大连索尔自动化科技发展有限公司持有100%股权

（二）资产情况

索尔置业的主要资产是位于大连经济技术开发区卧龙湾的二宗用途为批发零售用地的国有出让土地使用权，土地使用权总面积47,550平方米，已办理《国有土地使用权证》，土地使用权终止日期为2051年08月31日。经过评估机构的现场勘查，该待开发建设用地，宗地红线外达到“七通一平”（通路、通电、通讯、通上水、通排水、通暖、通气及场地平整）。

具体情况，战略投资人可通过尽职调查向管理人作进一步了解。

（三）负债情况

索尔置业的负债包括有财产担保债权和普通债权，索尔置业涉及8家债权人，申报的债权金额合计约7.70亿元。因相关关联往来的债权审查工作尚未结束，故具体的债权金额尚未最终确定，战略投资人可向管理人进一步了解情况。

二、招募战略投资人的目的

索尔置业作为具有重整价值的企业，本次招募战略投资人的目的在于整合新投资人在管理、资金等方面的优势和索尔置业在土地、地理位置、地方政策等方面的资源，释放其重整价值，依法保护债权人、股东等相关主体的合法权益，实现索尔置业的振兴。

三、招募条件

（一）本次战略投资人的招募不限行业。但具有房地产从业经验者，在同等条件下优先考虑；

（二）战略投资人应具备与索尔置业相适应的经营和管理能力，名列中国房地产百强企业的，在同等条件下优先考虑；

（三）战略投资人系企业法人或非法人组织的，应依法设立并有效存续，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，同时未被人民法院列入失信名单；战略投资人为自然人的，应系中华人民共和国共公民，未被人民法院列入失信名单。

（四）战略投资人应拥有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；

（五）两个或两个以上的投资者可联合参与投资，以一个报名人的身份参与招募。联合体中至少有一个投资者符合资格条件。

四、报名信息

1、报名时间

战略投资人应自本公告发布之日起至2018年6月22日前（含当日）至管理人指定地点向管理人提交报名材料。

2、报名地点及联系人

（1）报名地点：辽宁省大连市经济技术开发区辽河东路100号大连机床一期六楼管理人办公室

（2）联系人：杨墨乔

联系电话：17640373993

3、报名时提交的材料

（1）报名意向书；

（2）战略投资计划（阐明战略投资人参与重整的初步设想）；

（3）战略投资人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应承担连带责任）；

（4）企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证明书原件、授权委托书原件、近三年度经审计的财务报表原件；

（5）资产证明或履约能力证明；

（6）同意对知悉的索尔置业情况予以保密并愿意签署保密协议的承诺函；

（6）联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址说明。

对上述报名材料应加盖投资人印章和法定代表人/负责人签名；自然人报名的应签署本人姓名。战略投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。

需要延期提交战略投资计划的意向投资者，经管理人许可，可延期提交战略投资计划，但其他材料必须按照规定的时间提交。

五、后续安排

意向重整投资人提交报名材料并经管理人审查通过后，管理人将向已报名的重整投资人介绍说明索尔置业有关情况、尽职调查时间安排、后续评审安排等事项。评审会议的具体时间及地点将视报名情况进行安排后另行通知各投资人。有意参与尽职调查的意向投资人需与管理人签署《保密协议》，并缴纳500万元保证金。保证金汇入管理人账户，未按期交纳保证金的，视为放弃资格。保证金缴存期间不计利息。

六、其他事项

本公告由索尔置业管理人编制，解释权归属管理人。

热忱欢迎各地单位、各界人士报名参与本重整投资项目。

大连索尔置业有限公司管理人

二〇一八年六月七日