漳州翔球置业有限公司破产清算案

关于公开选聘评估机构的公告

2024年6月6日，云霄县人民法院根据福建建工集团有限公司的申请，作出（2024）闽0622破申1号民事裁定书，裁定受理漳州翔球置业有限公司（以下简称：翔球公司）破产清算一案。2024年7月2日，云霄县人民法院作出（2024）闽0622破1号决定书，指定重庆海川企业清算有限公司漳州分公司担任漳州翔球置业有限公司管理人。

为使破产清算程序顺利、有序、高效进行，管理人根据翔球公司实际情况，参照适用《中华人民共和国企业破产法》等相关规定，本着公平公开、竞争择优的原则，拟通过全国企业破产重整案件信息网发布选聘公告，公开遴选评估机构。现就相关事宜公告如下：

一、企业基本信息

根据工商登记全套档案（下称工商内档）显示注册登记情况如下：

企业名称：漳州翔球置业有限公司

企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）

统一社会信用代码：91350622579266448Q

法定代表人：肖和协 

注册资本：15300万元人民币

成立日期：2011年7月20日

营业期限：自2011年7月20日至2061年7月19日

登记机关：云霄县市场监督管理局

住所：云霄县绥阳街绥阳路107号四层

经营范围：房地产开发与经营管理，物业管理；建筑装潢；园林绿化工程；国内贸易；设备租赁；建材销售（危化品除外）；酒店服务；咨询与投资管理；家具销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

企业状态：存续（在营、开业、在册）

（二）企业资产情况

翔球公司名下17本土地使用权证，用地面积共201.4亩，位于云霄县下坂村324线国道西侧的2块土地上存在暂停施工的完成主体结构的在建工程，土地性质为商服及办公土地使用权用地面积66.42亩，总建筑面积约11.75万平方米；位于云霄县大埔村南侧324线国道东侧的15本土地使用权证为闲置净地，用地面积共135亩，其中商服批发零售用地6本共48.64亩；住宅用地9本共86.37亩。

二、评估工作范围和内容

（一）工作范围：翔球公司截至裁定受理破产清算日全部资产。

（二）主要工作内容：

1、根据管理人债权审查、资产尽职调查成果等确定翔球公司全部资产清单，协助管理人对翔球公司的实物资产进行盘点、造册，对在建工程进行分户盘点、评估、造册，对盘亏、盘盈资产进行说明；

2、对翔球公司全部资产（土地使用权、在建工程以及其他资产）进行评估；

3、根据案件情况和资产情况分批出具评估报告；

4、其他与评估有关的工作。

三、竞聘条件

参与本次竞聘评估机构应具备如下全部条件：

1、具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证以及执业资格证书等相关资质证书；

2、与本案不存在利害关系，未为翔球公司提供相对固定的中介服务，机构、人员与翔球公司不存在关联关系，无其他管理人认为可能影响其履行职责的情形；

3、遵守国家法律法规、规章和政策，具有良好的信誉，无不良执业记录，未受到有关监管机构处罚。

四、工作进度要求

1、评估机构一经选定并签署合同后3个工作日内组织工作人员进场开始工作；

2、评估机构应在签订合同之日起25日内向管理人提交第一批评估报告初稿；评估机构应在签订合同之日起30日内提交第一批正式报告；后续的评估报告出具日期以管理人函件通知为准；

如在上述时间不能完成，应提前书面提出延期，并阐述理由。如无充分理由，管理人将酌情扣减工作报酬。

七、竞聘材料

参与本次竞聘的评估机构应提交竞聘意见书，包括以下内容：

1、参加翔球公司破产清算评估工作的意向书原件；

2、评估机构的资质、资格证明复印件（包括但不限于：企业法人营业执照、有效的评估机构注册证书）；

3、竞聘机构的简介和工作业绩（包括但不限于：机构基本情况、机构专职执业人数、机构参与房地产清算案件工作经验）并提交相关经验和资质的证明材料（如选聘通知书、合同、指定管理人决定书等）；

4、项目陈述书（包括但不限于：项目现场负责人执业年限及其工作经验、项目团队人员组成、团队人员执业资格证书、本项目工作方案和工作时间、无利害关系声明、具体的报价、同意协商评估费用书等）；

5、承诺书（包括但不限于：①所提交的材料真实、准确；②工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；③配合管理人和法院做好评估工作；④出具的报告符合行业准则、业务规定和其他相关要求等。如材料存在虚假则自愿接受包括解聘、降低工作报酬等后果）。

以上竞聘材料提交一式三份，并加盖机构公章、骑缝章。

七、竞聘程序

1、有意竞聘的机构应在2024年9月29日17时前，向管理人提交竞聘材料（密封），可以现场送达，也可以通过邮寄送达。

联系人：林琳、陈思颖

电话：18950227971、18960116841

地址：漳州市龙文区融信澜园写字楼C座906

2、管理人在人民法院监督下成立评审委员会，综合考虑专业能力、执业经验、工作方案、工作时间和报价等因素进行选聘工作，评审确定评估各两家机构作为首选和备选，备选机构将在首选机构无法胜任工作时直接替代。评审选定后，由管理人与入选机构签订委托合同。如仅有一家竞聘机构提交应聘材料且满足选聘条件的，则该竞聘机构为选聘中标人。

八、注意事项

1、有意向竞选的评估机构可提前电话咨询翔球公司的情况，联系人陈思颖 18960116841；

2、凡提交材料的竞聘机构即视为接受本公告的所有内容。竞聘结果将发布在全国企业破产重整案件信息网，对已竞聘但未入选的评估机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

3、管理人不预付任何费用，本次评估发生的全部费用（包括但不限于差旅费、文印费、交通费等）均包含在评估报价之内。

4、现翔球公司名下无货币资金，无法预支相关评估费用，本次评估费用参照《中华人民共和国企业破产法》第四十三条的规定按破产费用在破产财产分配时予以清偿。

特此公告。

漳州翔球置业有限公司管理人

2024年9月23日