贵州世晟房地产开发有限公司破产管理人

世晟破管函〔2022〕8号

关于公开招募垫资施工单位的公告

六盘水市中级人民法院于2022年6月1日根据贵州世晟房地产开发有限公司（以下简称“世晟房开”）的申请，裁定受理世晟房开重整一案,并于2022年6月27日指定陈照强（贵州景沛律师事务所执业律师）担任世晟房开管理人（以下简称“管理人”）。

为顺利推进重整程序，最大限度地维护有关各方的合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律、法规的规定，特发此公告公开招募垫资施工单位。现将有关事项公告如下：

一、企业基本情况：

贵州世晟房地产开发有限公司成立于2011年7月25日，法定代表人为顾尚国，注册资本为1000万元人民币，自然人顾尚国认缴出资600万元，持股比例60%，自然人何英芬认缴出资400万元，持股比例40%。统一社会信用代码为915202005771409994，企业地址位于贵州省六盘水市钟山区富康路5号附9号，所属行业为房地产业，主营业务范围系房地产开发及销售。

二、投建项目情况

“世晟家园”项目为世晟房开在建工程，项目位于六盘水市钟山区凉都大道北侧、杉树林七组搬迁街西侧，该项目为商住楼，其中地下2层，地上一栋22层，一栋24层，地上1层至3层为商业区。总建筑面积32197.75平方米，地上建筑面积为22969.79平方米，其中，住宅总建筑面积为19076.44平方米，地上商业面积为3893.35平方米，地下车库面积为7810.8平方米。

现“世晟家园”项目已封顶，主体工程已完工，余消防建设、水电安装、装饰装修等工程尚未完成。

三、施工单位条件

   1.施工单位应具备一定资金实力，能够对本项目全垫资施工。工程款在项目竣工验收合格后结算，以建成后房屋销售款支付到期工程款并接受以房屋抵付工程款；

   2.拥有与本项目相适应的建筑企业资质等级并承诺不挂靠、转包或违法分包；

   3.在重整过程中遵守相关法律法规和政策规定，自觉接受政府、法院和管理人的监督；

   4.不得以联合体方式参与。

四、需要提交的资料及要求

1.企业法人营业执照（复印件）；

2.有效的机构资质证书（复印件）；

3.保密承诺函（原件，对招募过程中知晓的世晟房开相关情况予以保密的承诺函）；

4.施工意向书（原件，施工意向书应当包括企业基本情况介绍、资金实力和施工能力说明）；

5.续建施工方案（原件，续建施工方案应当包括建设周期、工程款计价及支付方式等）；

6.其它参选人认为应提供的文件和资料。

五、报名文件的提交方式及时间

2022年10月20日下午17点前，邮寄或者现场提交一份报名文件，提交时可通过微信先行将报名文件电子版发至管理人处。若邮寄提交，以邮件签收之日为提交报名文件之日。邮寄及现场提交地址：贵州省六盘水市钟山区凤凰街道未来之城A4栋15楼；管理人联系人：聂律师；联系电话：15086441645；并在邮单或密封文件上注明“世晟家园项目续建单位报名材料”。

六、保证金的交纳、退还和没收

  1.如参与报名，应于报名日期届满前即2022年10月20日17时前向管理人交纳保证金20万元（银行账户另行提供）；

  2.报名单位不符合报名条件或未被确认为垫资施工单位的，管理人将及时按原路径无息退回其交纳的保证金；

  3.在被确认为垫资施工单位后，如擅自退出，或不履行约定的义务，管理人有权解除协议，取消其正式垫资施工单位的资格，重新确定垫资施工单位并没收其交纳的保证金。

七、垫资施工单位的评选

管理人以公开、公平、公正、优中选强为原则，在人民法院的指导下组织评审，综合审议施工单位的续建施工文件，并结合专业造价机构及债务人的意见，选定最优垫资施工单位并报请人民法院确定最终的垫资施工单位。如果仅有一个意向施工单位，且满足上述招募条件的，管理人综合考虑该单位的报名材料并报六盘水市中级人民法院同意后选定该施工单位为正式垫资施工单位。

八、其他事项

1.意向施工单位想要了解世晟房开相关情况的，可以通过上述联系方式与管理人沟通；

2.本招募公告对全体意向施工单位平等适用，但不适用《中华人民共和国招投标法》，不构成要约，不具有投资协议的约束效力；

3.意向施工单位依照本公告报名并提交资料的，视为接受本公告的全部要求，并就参与本次招募活动以及相关事宜已经过其内部权力机关决策同意；

4.本招募公告并不替代或等同于意向施工单位的尽职调查，意向施工单位需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查，以便充分了解项目状况及过程中可能面临的风险，一旦提交报名文件，即视为对本次招募完全确认并同意承担所有风险；

5.本招募公告所披露信息及来源于第三方机构出具的专业报告或信息、资料，其内容的真实性、可靠性由意向施工单位通过尽职调查进行调查核实，管理人对此不承担保证责任或连带责任；

6.本招募公告由世晟房开管理人编制，最终解释权归属世晟房开管理人。

贵州世晟房地产开发有限公司管理人

                                                二〇二二年十月八日