陕西四季春清洁热源股份有限公司债权人：

法院判决确认的主要事实：2018年2月28日四季春公司与博江公司就高新区沣惠南路的8套房产签订《房屋买卖合同》。2018年9月11日，四季春公司就沣惠南路的8套房屋向宁夏银行股份有限公司西安分行设立了抵押登记。2020年 9月14日西安市雁塔区人民法院出具（2020）陕0113民初6809号《民事调解书》载明，四季春公司于2020年10月14日之前将位于沣惠南路的8套房屋过户至博江公司名下，过户完毕后双方就房屋买卖合同再无纠纷；但其后因为该房产上存在抵押，故未办理过户登记。