中旭大厦（上海）改造项目施工总承包招标公告

（项目编号：     ）

一、项目概况

项目地点：上海市嘉定区嘉定新城（高台路以南、永盛路以西地块(A16-2)）

项目规模：总建筑面积61664.13平方米，其中地上建筑面积44403.59平方米，地下建筑面积17260.54平方米(包含商业2880平方米，设备用房2675.59平方米，非住宅结建停车库4230平方米，住宅结建停车库7474.95平方米)

要求工期：912天（2.5年）

资金来源：自筹资金，比例100%

项目施工内容：上海中旭大厦项目（已完成地下室和主体框架，现复工续建启动，后续主要工作为主体 砌体、抹灰、门窗、水电消防、暖通、电梯、强弱电、室外园林、人防、室内精装修等分项工程）

二、投标人的资格要求：

(1)具备房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质的独立法人，具备有效的安全生产许可证：

(2)同时具备消防工程专业二级、建筑装饰装修工程二级或以上专业承包资质；

(3)拟派项目经理需具备建筑工程一级注册建造师执业资格；项目团队成员须具备相应的资格证书；

(4)至投标截止时间止，未被列入失信被执行人失信惩戒名单。未被列入严重违法失信企业名单。

(5)投标人近三年内至少有一个类似业绩。

三、获取招标文件

时间：2025年 6 月 23 日至2025年 6 月 27 日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至17:30。（北京时间，下同）。

地点：南宁市民族大道136号华润大厦B座32层

由企业法定代表人或授权委托人持企业法人营业执照副本原件、企业资质等级证书副本原件、企业安全生产许可证原件、单位介绍信原件、授权委托书原件、经办人身份证原件（二代）、法定代表人身份证原件（二代），上述资料复印件一套（彩色扫描件或彩色复印件，单位介绍信、授权委托书除外）并加盖单位公章领取招标文件。

四、合同付款

预付款（三方共管监督使用），进度款按月完成产值支付85%，交工验收结算支付至97%，余款3%作为质量保证金。

五、投标文件提交

（1）截止时间：2025年 7 月 9 日 17 时 00 分（北京时间）

（2）由授权委托人提交到以下地点，否则招标人不予受理。

地点：南宁市民族大道136号华润大厦B座32层

六、投标文件开启

时间：另行通知

地点：南宁市民族大道136号华润大厦B座32层

七、公告期限

自本公告发布之日起15个日历天。

八、其他补充事宜

1、采用综合评标法进行评标。

九、联系方式

招标人：上海恒建房地产开发有限公司

地址：南宁市民族大道136号华润大厦B 座 3 2 层

联系人：梁俊颖   联系电话：18697978691

上海恒建房地产开发有限公司

2025年06月23日