成都海诚房地产开发有限公司破产清算案

资产评估机构比选公告

2021年1月26日，四川省邛崃市人民法院作出（2021）川0183破申1号民事裁定书，裁定受理成都海诚房地产开发有限公司（以下简称“海诚公司”）破产，并于2021年3月15日指定四川发现律师事务所、大信会计师事务所（特殊普通合伙）四川分所担任管理人。为专业、高效、有序的评估海诚公司名下资产价值状况，根据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条第一款之规定，经邛崃人民法院批准，现公开选聘本案评估机构，为海诚公司的破产清算工作提供资产评估服务。现就相关事项公告如下：

一、企业基本情况

二、评估工作范围

对海诚公司名下动产、不动产（房屋、土地、车位）及应收账款等资产进行评估，并完成管理人交办的其他相关工作。

三、评估要求

1.完成对海诚公司全部资产的评估工作，向管理人提供全面资产评估报告；

2.根据管理人或人民法院的要求，就部分专项资产或问题出具专项报告；

3.根据管理人或人民法院的要求，对评估报告、专项报告进行解释、说明；

4.根据管理人要求列席债权人会议；

5.根据管理人工作的实际情况，需要评估机构提供的其他专业服务。

四、评估机构参与人员要求

1.评估机构拟派出的项目团队负责人、工作人员人数及其人员具备的技术职称、资格证书需满足本项目的工作质量及时间要求，其中项目团队负责人执业年限不低于三年。

2.评估机构应当提供负责人、工作人员名称及联系方式，并保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出工作人员。

五、比选资质

1.截止2021年10月31日，资产评估机构已列入《四川法院对外委托专业机构电子信息平台》（现行有效）的成都市中级人民法院名单中，并具有丰富的房地产评估经验和资质；

2.资产评估机构在我省上一年行业信用评价等级中为AAA级资质（若为房地产评估机构需具备一级资质）；

3.近三年没有违法违规行为或行政处罚记录；

4.熟悉企业破产法及相关法律法规，曾承接过与房地产行业的破产评估业务者优先考虑；

5.与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的关系。

六、比选方式

本次采取公开现场比选方式，由管理人组成评审小组，综合考虑各比选机构的资质、人员配备规模、房地产行业评估经验、评估工作方案及报价等事项选定评估机构并报邛崃人民法院批准。对于报名未入选的评估机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

本次现场比选时间由管理人另行通知。

七、评估费用

1.本项目在破产程序中因评估工作内容及工作事项进行调整或评估报告过期后管理人要求出具新的或补充评估报告的，不再额外增加费用；

2.如评估机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用；

3.评估费用在本案进行第一次分配时全额支付。

七、特别提示

因海诚公司长期停止经营，管理人未完全接管到海诚公司竣工验收相关资料（存在无法按照评估机构要求提供相关资产评估所需资料），评估过程中需要评估机构自行收集整理其所需资料，管理人予以协助。

八、需要提交的材料

报名人应向管理人提交电子版参选文件及纸质版参选文件（一式三份）。参选文件应当包括下列内容：

1.参选申请书（须有法定代表人签字并加盖公章）；

2.企业法人营业执照（复印件）、授权委托书（原件）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、受托人身份证（复印件）；

3.有效的评估相关资质证书（复印件）；

4.保密承诺书、比选函、承诺书；

5.报价方案：包括费用计算标准、全部费用（包括但不限于差旅费、交通费等）、支付方式；

6.负责本项目主要人员名单、职业资格证书及职称证书（复印件）；

7.评估相关业绩证明等（包括但不限于机构基本情况、本机构参与企业评估工作经验）；

8.本项目的工作计划、人员安排、职责分工；

9.本机构及人员最近三年内没有违法违纪等不良记录的承诺。

九、报名时间、地点及要求

1、申报文件应于2021年11月16日17：00之前提交到成都海诚房地产开发有限公司管理人处，提交方式为邮寄（必须保证在期限届满之前到达），申报文件应当进行密封。

2、联系地址：成都市高新区交子大道383号中海国际G座5楼。

3、联系人：杨蕾，电话：18628148237，管理人邮箱：hcfcglr@faxianlaw.com

特此公告

成都海诚房地产开发有限公司管理人

                                           二〇二一年十一月九日

附件：

1.资产清单

2.参选申请文件格式