关于股东行使优先购买权的通知

（2021）城启破管字第84号

刘延生 先生/女士：

2021年5月27日，广东省高级人民法院指令广州市中级人民法院受理中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司申请广州城启集团有限公司破产清算一案，广州市中级人民法院于2021年8月13日作出（2021）粤01破236-1号《指定管理人决定书》，指定广东东方昆仑律师事务所担任广州城启集团有限公司管理人，负责清算工作。

根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定,管理人负责接管、管理、处分破产财产。依据广州城启集团有限公司债权人会议表决通过的《财产变价方案》，管理人拟于2023年4月10日上午10时在广州市越秀区环市东路368号花园酒店3楼海棠厅及中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），通过线上和线下同步进行的方式对广州城启集团有限公司持有的北京香山翠湖房地产开发有限公司51%股权进行公开拍卖。

依据《中华人民共和国公司法》规定，贵方作为北京香山翠湖房地产开发有限公司的股东，可在此次股权拍卖中行使优先购买权。根据《最高人民法院关于网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条“网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。”之规定，为保证贵方能依法行使权利，管理人特通知贵方在收到本通知之日起五日内向管理人提交签章确认的《关于行使优先购买权的意见单》。贵方拟行使优先购买权的，请在《关于行使优先购买权的意见单》中勾选“行使优先购买权”选项，并向管理人提交合法有效的身份证明文件。贵方在《关于行使优先购买权的意见单》中勾选“不行使优先购买权”选项、逾期提交或未提交《关于行使优先购买权的意见单》、合法有效的身份证明文件或未参与竞价的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。

特此通知。

广州城启集团有限公司管理人

负责人：余关宝

二〇二三年三月十二日

附：1、《关于行使优先购买权的意见单》

2、联系电话及邮寄地址：

联系电话：座机：87306600， 13903060115魏女士，13533060808刘女士

联系地址：广州市越秀区东湖路125号，广州华艺国际拍卖有限公司