关于岳阳花果山置业有限公司破产清算案

                                                   公开选定工程造价鉴定机构的公告

湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院于2023年12月27日作出（2023）湘0602破申10号民事裁定书，裁定受理岳阳花果山置业有限公司（以下简称“花果山置业公司”）破产清算一案，并于2024年1月30日作出（2023）湘0602破12号决定书，指定北京市君泽君（长沙）律师事务所担任花果山置业公司管理人。

因需对花果山置业公司破产清算项目开展工程造价鉴定，依照相关法律法规及法院相关规则，依法公开选定工程造价鉴定机构。工程造价鉴定机构的工作范围及选聘条件公告如下：

一、债务人及工程项目基本情况（详见本公告附件）

二、工作内容

  对花果山置业公司所开发的巴陵正荣府项目进行鉴定并出具报告，鉴定内容包括但不限于：

1.对总包单位施工的工程进行造价鉴定，提交造价鉴定报告。

2.对分包单位施工的工程进行造价鉴定，提交造价鉴定报告（如需）。

3.对已经完工工程但需维修整改的项目进行鉴定（如有）。

4.对未结算、有争议或管理人经法院许可后确需鉴定的建设工程相关债权进行审核，逐笔出具工程造价鉴定意见（如有）。

5.协助管理人进行工程类债权审核，为管理人提供造价咨询等相关专业服务。

三、鉴定机构选聘条件

（一）资质要求

1.有效的工程造价机构注册证书、营业执照、资质（许可）证书等（复印件并加盖公章）；

2.机构或（和）人员从业经验说明材料一份；

3.工作方案（列明人员职责分工、工作计划及时间进度安排等）

4.近三年内没有违法违规行为，未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且不得进入国家企业信用信息公示系统失信人名单；

（二）承诺事项

1.承诺对其所提交的材料真实性，准确性；对工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密。

2.承诺不存在法律、司法解释规定的回避情形，且不存在以下利益冲突情形：（1）与债务人、法定代表人、股东等有未了结的债权债务关系；（2）在人民法院受理破产案件申请前三年内，曾为债务人提供相对固定的审计等中介服务；（3）可能影响中介机构履行职责的其他情形；

四、造价鉴定费用及支付

1.造价鉴定费用报价作为公开选定造价鉴定机构的重要考量因素。本次选聘由各竞聘机构结合工作量、工作要求、市场标准等因素自行报价。报价须提供计算依据、计算方式、优惠幅度。

2.最终工程造价鉴定费用以岳阳市岳阳楼区人民法院审查确认为准。

3.鉴于破产项目的特殊性，前期不支付任何费用，在此过程中产生的交通、住宿、餐饮等费用由造价鉴定机构自行承担。

4.工程造价费用作为破产费用在债务人破产财产中优先支付，管理人将根据破产程序进展情况适时支付。

五、书面报名材料要求

参加申报的工程造价鉴定机构提交的申报资料应当包括以下内容，并按以下顺序装订成册提交，复印件加盖机构公章：

1.申报材料封面及目录；

2.竞选工程造价鉴定机构的报名函（格式自拟，原件）；

3.工程造价鉴定机构的营业执照（复印件）；

4.工程造价鉴定机构出具的授权委托书（原件）、需载明联系人、联系电话、通信地址；

5.工程造价鉴定机构的资质证书（复印件）；

6.具有良好的资信和社会公信力，且近三年内无违法违纪行为的声明（格式自拟）；

7.近三年业绩（附清单及证明材料）；

8.指派项目负责人执业资格证书（复印件）及执业经验的证明材料；

9.拟安排参加本次项目的主要项目人员及个人简介，包括姓名、职务、职称、工作职责及工作分工等；

10.与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系或者其他可能影响公正判断的关系的声明（格式自拟，原件）；

11.承诺事项：竞标机构承诺，所提供的申报资料真实、合法、有效，如存在不实陈述，自愿退出并承担相应违约责任；承诺在规定时间内出具成果报告；

12.选聘机构拟定的报价方案，包括收费依据、收费标准、收费金额、计算方式、优惠幅度等，报价应包含税费、差旅和住宿费用等全部费用；

13.报名机构认为需要提交的其他相关资料。

六、报名时间及方式

1.有意承接本项目业务的中介机构，于2025年3月15日前将报名材料装订成册并密封，封面及全部文件均加盖参选机构公章，由法定代表人（负责人）或授权代理人签字，全部文件应提供正本1份，副本1份，合计2份；不足2份，按废标处理。

2.提交方式：现场提交或邮寄提交，提交地址：湖南省岳阳市岳阳楼区桐子岭路巴陵正荣府物业服务中心二楼岳阳花果山置业有限公司管理人办公室，联系人：张律师，联系电话18507350965；刘律师，联系电话19359966310。

七、选任方式

1.管理人将综合考虑报名单位的资质、经验、报价方案、服务方案、时间安排等事宜，综合考量后择优选择工程造价鉴定机构，报人民法院批准后依法公示。

2.若符合条件的工程造价鉴定机构只有一家的，直接成为本案工程造价鉴定机构。

八、其他

1.工程造价鉴定机构参加本次选任的相关费用自行承担。

2.申报材料一经提交，无论是否中标，管理人均不予退回。

法院联系人：李钰婷

联系方式：19973096971

                                                                                                                  二0二五年二月二十八日