四川光达置业有限责任公司破产清算案

公开遴选评估机构询价公告

（2021）四川光达破管字第110号

四川光达置业有限责任公司（以下简称“四川光达”）因不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务向成都市武候区人民法院提出破产清算申请。成都市武候区人民法院于2021年8月27日作出（2021）川0107破申26号《民事裁定书》，裁定受理四川光达破产清算申请，并于2021年9月15日作出（2021）川0107破17号《决定书》，指定四川恒和信律师事务所、中兴华会计师事务所四川分所担任管理人。

因办理破产财产过户登记核税工作的需要，管理人需要聘请评估机构对四川光达名下的房产进行房产重置成本评估，管理人决定以询价的方式选定符合条件的评估机构，现将选定评估机构的有关事项公告如下:

 一、四川光达基本情况

四川光达成立于1998年6月16日，法定代表人为陆辉，注册资本为2000万人民币，注册地址为成都市人民南路四段36号5楼506号，股东为陆辉（持股95%）与陆勇（持股5%），经营范围为一般经营项目（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）：物业管理；房屋租赁；投资与资产管理（不得从事非法集资，吸收公众资金等金融活动）；投资咨询服务；房屋建筑工程；建筑装修装饰工程；商品批发与零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、评估范围

四川光达名下位于成都市青羊区白丝街2号1栋的73套房屋，包括-2层和-3层地下车库，-1至4层商业，及60套住宅，总建筑面积为18792.53㎡。

三、服务内容及要求

1、对四川光达名下位于成都市青羊区白丝街2号1栋的73套房屋进行重置成本评估，并出具评估报告；

2、根据法院或管理人的要求，就专门问题出具专项报告；

3、根据法院或管理人的要求，对评估报告及其他专项报告进行解释、说明；

4、根据管理人的要求列席债权人会议；

5、管理人需要完成的其他专业服务。

四、参选要求

1、参选机构已编入人民法院备案的机构名册；

2、参选机构具备二级以上房地产估价资质；

3、参选机构信用良好，无不良记录；

4、指派团队成员不少于5人，项目负责人具有丰富的评估工作经验；

5、参选机构与四川光达及债权人无利益关系或其他影响独立公正评估的利害关系，无其他依规定应当予以回避的情形；

6、能够根据管理人的要求及时开展评估工作，确保尽快出具符合管理人要求的报告；

7、同意接受管理人在本案破产财产分配时支付评估费用。

五、资料要求

结合参选要求，参选机构需提交下列资料：

1、营业执照、资质证照和指派团队成员资格证书(复印件加盖公章)；

2、已编入人民法院备案的机构名册的证明(复印件加盖公章)；

3、参选机构的基本情况、近三年工作业绩介绍及团队成员介绍；

4、服务方案，包括本项目的工作计划、完成时间、报价方案；

5、承诺书，包括参选机构信用良好的承诺、同意管理人调整费用的承诺、与本案无利害关系的承诺等。

六、报名方式、时间及地点

1、参选机构应于报名期限届满前按前述要求向管理人递交材料一式两份，密封后加盖单位公章；

2、报名截止时间：2025年7月10日下午17点；

3、报名地点：成都市高新区天府四街158号OCG国际中心A座31楼；

4、联系人：张律师18200150507，代律师18782489906。

六、选定方式

1、管理人将在报名截止日起5个工作日内对报名材料统一进行拆封、评审；

2、报价最低的评估机构中选，最低报价存在两家及以上机构的，由管理人组织以抽签的方式确定中选机构；

3、本次询价结束后，管理人将与最终选定的评估机构签订委托合同，选定的评估机构按合同约定展开工作。

4、参与本次询价的相关费用由各机构自行承担。

特此公告。

四川光达置业有限公司管理人

2025年7月1日