广西房工康物实业有限责任公司破产重整案

公开招募评估机构的公告

2023年10月31日，北海市中级人民法院作出（2023）桂05破申15号《民事裁定书》，裁定受理广西房工康物实业有限责任公司（以下简称：房工公司）的重整申请，并于同日作出（2023）桂05破10号《决定书》，指定广西桂三力（北海）律师事务所担任广西房工康物实业有限责任公司管理人（以下简称：管理人）

为进一步查清房工公司的资产价值，正确处置房工公司剩余资产（无抵押）情况，管理人拟通过公开招募方式选定评估机构对房工公司破产重整案进行专项评估，特就相关事项公告如下：

一、债务人企业主体基本情况。

债务人房工公司成立于1998年12月4日，于2021年11 月15日名称由“广西全景房地产有限公司”变更为现名称“广西房工康物实业有限责任公司”。

1.工商登记信息

二、评估内容及要求

（一）评估内容

负责对坐落于：格林香海小区第五期项目（鸿海轩），剩余未售部分进行处置，（具体包括）现五期项目尚余未销售住宅 10 套，建筑面积 1522.15 平方米，商铺 8 套，建筑面积 2121.27 平方米，地下室车位 88 个（具体面积及套数以实际结果为准）。进行价值评估，并出具有关评估报告。

（二）工作要求

1.资产评估报告需对下列事项明确发表意见并做出评估结论：评估资产的市场价值和清算价值；管理人要求的其他事项。

2.评估时间要求：接受委托后30个自然日内出具正式的评估报告。如有特殊原因经管理人同意后可以延长评估时间，若评估机构无故超期且未经管理人同意延期的，管理人有权解除委托协议并无需支付任何评估费用。

3.如债权人对评估报告有疑问的，评估机构需指派本次评估的工作人员参与房工公司债权人会议，就评估内容向债权人进行简要说明，并回答债权人的相关提问。

4.管理人或法院临时决定其他评估内容的，另行协商确定。

三、申报条件及申报材料

（一）申报条件

1.具备法定的从业资格，入选广西法院评估、审计、司法鉴定等机构备选库名单的评估机构优先；

2.报名机构应独立完成评估工作，不得将评估工作再委托；

3.拟派出团队工作人员具有办理破产清算/重整案件评估业务经验优先；

4.近三年内没有违法违规行为，或者行政处罚记录；

5.与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系和回避事由，或者其他可能影响公正判断的关系。

（二）申报材料

1.报名机构的简介，包括机构资质证明、参加评估人员资质证书、营业执照、法定代表人证明书、拟派驻人员名单及简历等；

2.工作方案，明确工作计划及时间；

3.参与破产清算或重整案件评估的经验和相关案例；

4.收费标准，包括收费依据、收费金额及可协商的最大折扣，报价为一次性包干费用 (含税价) ，工作过程中所发生的一切费用均自行承担；

5.承诺书，包括但不限于：①所提交材料均真实合法准确；②与房工公司不存在利害关系等应当回避事由；③对工作中接触的未公开信息及商业秘密进行严格保密；④在管理人规定的期限内完成评估工作；⑤出具的评估报告等材料符合相关法律法规准则及业务规定的承诺书；⑥近三年内没有违法违规行为，或者行政处罚记录的承诺书。

四、选定评估机构的方式

管理人将综合考虑参选机构的资质、规模、经验、方案及报价等事项择优确定合适的评估机构，签订相应的委托评估服务合同，并将选定的机构名单报送北海市中级人民法院备案，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知。

五、费用支付

1.参与本次报名而支出的相关费用由各评估机构自行承担；

2.涉及本次评估过程中所产生的人员及相关成本费用由评估机构自行承担

六、报名时间及地点

1.有意承接本案评估业务的评估机构，请于2024年11月22日17：00前将盖章版纸质申报材料（一式三份）现场/邮寄的方式提交。

2.联系地址：北海市南珠大道南珠华源商务楼201号，广西桂三力（北海）律师事务所   

电话（传真）：0779-3991600     邮政编码：536000

联系电话：李律师：18177977766

七、其他须知

有意参与本次选聘的机构，请按照本公告要求和时限以书面方式递交报价材料。本公告中所列房工公司的基本情况，供意向评估机构参考，不视为管理人的承诺。本次选聘不适用《招标投标法》，对此次选聘公告的最终解释权由管理人享有。

管理人将于2024年11月23日上午10:00在北海市南珠大道南珠华源商务楼201号，广西桂三力（北海）律师事务所二楼法律之家进行公开开标，投标人是否到场不影响本次招投标活动。

八、报名期限及方式

1.本次公开招募的报名时间自本公告发布之日起至2024年11月22日止，逾期报名的，不纳入评审范围。

2.报名机构应于上述报名期限内以密封形式（密封处加盖公章）向管理人提交纸质报名材料一式二份（邮寄地址：北海市南珠大道南珠华源商务楼201号，广西桂三力（北海）律师事务所  ）。

3.管理人咨询方式：李律师：18877981169。

九、特别说明

1.管理人将在报名材料提交截止日后3个工作日内书面通知中标机构，对于已报名但未入选的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

2.管理人保留因情况变化撤回本招募公告的权利。

3.本公告的最终解释权归管理人所有。

广西房工康物实业有限责任公司管理人

                                                  二〇二四年 十一月 十六 日