云南涌鑫地产有限公司第三次债权人会议通知

云南涌鑫地产有限公司债权人：

昆明市呈贡区人民法院（以下简称“呈贡法院”）于2023年5月4日作出（2023）云0114破申1号《民事裁定书》，裁定受理江苏祥弘建设有限公司对云南涌鑫地产有限公司（以下简称“云南涌鑫地产公司”）的重整申请，并于同日作出（2023）云0114破1号《决定书》，指定云南涌鑫地产公司清算组担任云南涌鑫地产有限公司管理人（以下简称“管理人”）。2023年12月26日，呈贡法院依法裁定批准《云南涌鑫地产有限公司重整计划》（以下简称“《重整计划》”），当前已经进入《重整计划》执行阶段。根据《重整计划》的相应内容，云南涌鑫地产公司开发建设的涌鑫哈佛中心项目（以下简称“本项目”）已于2023年12月27日全面开展复工续建，当前工程施工进度正常推进，3#地块已于2024年9月2日开展交房办证工作，2#地块、6#地块、9#地块交房在即。

为进一步保障债权人的合法权益，优化本项目商业运营方案，有效提升资产价值以提高清偿率，管理人于2023年10月11日通过“云南涌鑫地产管理人”微信公众号公开发布《云南涌鑫地产有限公司公开招募复工续建投资人及运营方投资人公告》。在此期间，管理人已经与多家意向投资人进行沟通及洽谈，并且接待多批次意向运营方至项目现场进行实地考察，目前已经收到意向运营方向管理人发送的《涌鑫哈佛中心项目商务合作联系函》，并且意向运营方已经制作《彩云之窗项目商业运营合作建议书》，管理人将提请债权人会议审议《招商运营方案》。此外，为在《重整计划》执行阶段可以进一步提升云南涌鑫地产公司全体债权人的清偿率，增加财产线索，提高其他应收款债权清收回款金额，多元化打通执行通道，管理人将再次提请债权人会议审议《应收账款清收悬赏奖励机制》。同时，管理人将通过本次会议就第三批已审核债权结果开展公示核查债权工作，请各位债权人届时按要求进行债权核查。

综上所述，为确保管理人最终提请第三次债权人会议表决的《招商运营方案》以及《应收账款清收悬赏奖励机制》的各项数据具备可参考性，保障各债权人合法权益，现定于2025年1月16日在破易云平台（登录方式为方式一：手机微信搜索“破易云”小程序或通过短信链接https://www.poyiyun.com/to/kai5qqyp/跳转到登录界面，在登录页中输入手机号、获取短信验证码，登录参会；方式二：电脑浏览器访问网址https://zqr.poyiyun.com/登录后参与会议，本案件识别码：112015）召开云南涌鑫地产公司破产重整案件第三次债权人会议。

现请各已依法申报债权的债权人准时参加会议。本次会议开始前3日内，管理人将会议审议议题文本及工作报告文本上传至破易云平台，请债权人及时登陆破易云平台下载查阅。

依法申报债权的债权人为债权人会议的成员，有权参加债权人会议。参加会议的债权人系法人或其他组织的，应提交营业执照副本、法定代表人或负责人身份证明书；如委托代理人出席会议，应提交特别授权委托书、委托代理人的身份证件或律师执业证，委托代理人是律师的还应提交律师事务所的指派函原件。参加会议的债权人系自然人的，应提交个人身份证明。

后附【债权人参加网络债权人会议参会指引】二维码，扫码即可获取详细参会步骤。

特此通知。

云南涌鑫地产有限公司管理人

二〇二五年一月一日