九寨沟宏义投资有限公司

破产重整案重整投资人招募公告

2024年9月18日，九寨沟县人民法院（以下简称“九寨沟法院”）依法裁定受理九寨沟宏义投资有限公司（以下简称“宏义公司”）破产重整一案，并于2024年12月2日指定北京市天元（成都）律师事务所担任宏义公司管理人（以下简称“管理人”）开展破产重整工作。

一、宏义公司概况

（一）公司基本情况

宏义公司系在九寨沟县市场监督管理局登记成立的其他有限责任公司，统一社会信用代码为91513225797864825C，注册资本为人民币20,000万元，营业期限自2007年1月22日至无固定期限，住所地为九寨沟县南坪镇下寨村岩边小巷12号。公司的经营范围为：住宿和餐饮（仅限取得许可的分支机构经营）；休闲健身活动（仅限取得许可的分支机构经营）；桑拿与室内游泳池服务（仅限取得许可的分支机构经营）；文艺创作与表演（仅限取得许可的分支机构经营）；酒吧服务、咖啡馆服务（仅限取得许可的分支机构经营）；美容美发（仅限取得许可的分支机构经营）；KTV歌厅与娱乐服务（仅限取得许可的分支机构经营）；批发和零售（仅限取得许可的分支机构经营）；物业管理（仅限取得许可的分支机构经营）；房地产开发。会议展览服务；汽车租赁（不含操作人员）；停车场服务；体育运动项目的策划与经营；体育用品销售与租赁。（以上经营范围不含法律法规、国务院决定禁止或限制的项目，涉及许可的按许可内容及时效经营，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）公司资产情况

宏义公司主要财产情况如下：

1.九寨云顶项目，该项目位于九寨沟县城南面的保华乡山顶，海拔约2500米，包含九寨沟悦榕庄酒店、九寨沟悦榕庄二期豪华客房、九寨山上1,020亩地块。

2.德尔塔酒店和万怡酒店，两家酒店位于九寨沟县城南坪镇，地处九绵高速九寨沟东线门户入口核心位置，占地53亩，建筑面积76,251㎡，共有598间客房。

3.七藏沟景区项目，该项目位于松潘县，属于黄龙国家风景名胜区的重要组成部分，新建道路7.19km,栈道9.6km，景区包含游客服务中心、观景平台、鱼海子营地等建设。

4.九寨山下98亩地块，该项目位于德尔塔酒店和万怡酒店，土地性质为商业用地，净用地面积65,419.56㎡。

5.保华民宿项目，该项目位于九寨保华乡半山处。

以上是宏义公司主要财产情况，具体财产情况以投资人实际尽调情况为准。

二、招募期间

本次重整投资人招募的报名期间为2025年1月23日至2025年2月28日。管理人根据案件进展情况有权延长报名期限。

三、意向重整投资人基本要求

1.意向重整投资人应当具有独立承担民事责任的能力，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；

2.具有良好的拥有足够的资金实力进行重整投资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明；

3.投资人及其控股股东、实际控制人无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年无重大违法行为、未被列入失信行为人；其财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定其不具备重整投资人资格；

4.意向重整投资人应向管理人提交重整预案文件，承诺愿意依照管理人发布的招募文件参与宏义公司重整投资人的遴选，愿意成为宏义公司的重整投资人，并按照管理人发布的招募文件与其重整预案文件对彼此权利义务的安排而签订重整投资协议。

5.意向重整投资人具有酒店经营管理资格和经验的，在同等条件下予以优先选择。

四、报名流程

（一）意向重整投资人的报名截止日期为2025年2月28日。

（二）提交基本资料

有意参与宏义公司重整的投资人应于报名时向管理人提交基本资料，基本资料包括但不限于下列内容：

1.主体资格证明文件（包括营业执照复印件、法人身份证明、法人身份证复印件）；

2.意向重整投资人主要业务发展情况和近三年的主要财务指标（包括资产负债，主营业务收入、利润总额、净利润、现金流量等）；

3.履约能力证明（包括但不限于资信证明、评级报告）；

4.同意参与宏义公司重整投资人遴选及投资宏义公司的内部决议复印件；

5.载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址的法律文书送达地址确认书；

6.若非法定代表人或负责人或自然人本人报名的，应当提交授权委托书原件和受委托人身份证复印。

意向重整投资人向管理人提交上述文件均需加盖投资人公章。

（三）缴纳报名保证金

意向重整投资人应当在提交报名材料的同时向管理人缴纳报名保证金2,000万元，两项同时具备，视为报名成功。保证金缴存期间不计付利息。

如有两家以上意向重整投资人报名，则通过竞争方式择优确定投资人，具体竞争方式、时间及规则由管理人根据实际情况确定。

对于入选的意向投资人，保证金将自动成为履约保证金的一部分，不再退还。对于未入选的意向投资人，管理人在5个工作日内无息退还保证金。

（四）尽职调查

各意向重整投资人报名成功后可前往管理人处开展尽职调查工作，相关尽职调查费用由意向重整投资人自行承担，尽职调查截止期限为2025年2月28日。

五、管理人联系方式

管理人联系地点：成都市高新区交子大道177号中海国际中心B座1506。

联系人：丁律师，联系电话：18581874656；

向律师，联系电话：15982183094。

欢迎符合条件的社会各方参与投资。

本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。

九寨沟宏义投资有限公司管理人

二〇二五年一月二十三日