正定县人民法院于2025年5月10日作出（2025）冀0123破申10号民事裁定书，裁定受理石家庄保交楼置业有限公司对河北昌信房地产开发有限公司（下称“昌信公司”或者“债务人”）的重整申请，并于2025年5月15日作出（2025）冀0123破8号决定书指定河北昌信房地产开发有限公司清算组担任管理人（下称“管理人”），2025年10月17日石家庄市中级人民法院出具（2025）冀01民辖263号民事裁定书，本案现由石家庄市中级人民法院管辖。

天山翠澜园项目（69#地）由昌信公司开发建设，于2021年4月开工建设，占地44.5亩，计划总投资6亿元，总建筑面积85145.28㎡，地上59948.93㎡，地下25196.35㎡，共规划建设10栋楼（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#楼住宅楼，8#商业配套，10#幼儿园）。

天山翠澜园项目（69#地）保交楼共计5栋，即1#、2#、3#、6#、9#住宅楼，目前已经竣工。剩余3栋住宅（4#、5#、7#）、1栋商业、1栋幼儿园及剩余地下车库处于缓建状态。

为保证翠澜园的复工续建，根据《企业破产法》的规定，管理人拟聘请质量检测机构为该项目的复工续建提供服务，现将相关事项进行公告。

一、基本情况

昌信公司成立于2016年12月5日，统一社会信用代码91130101MA080F611L，注册资本28100万元，股东为天山房地产开发集团有限公司，持股100%，注册地为中国（河北）自由贸易试验区正定片区正定新区太行大街与迎旭路交叉口东行200米路北国府壹號售楼部203室，经营范围为房地产开发与经营；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、报名单位资格要求及条件

1、资质：具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立履约能力，经政府主管部门批准，依法登记设立，营业执照处于有效期，具备住房和城乡建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构》资质证书，同时具备省级及以上质量技术监督部门核发的《资质认定计量认证证书（CMA）》并在有效期内（CMA附表中包含被动房相关检测能力）；

2、报名单位应具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；

3、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人为同一人，两个及两个以上法人不得同时参与该项目的投标；

4、在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单的应选人、在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的应选人、参加本次比选前三年内在经营活动中有违法记录应选人不得参加本项目投标；

5、本项目不接受联合体投标。

三、工作内容

1、本项目的全部工程（4#住宅楼、5#住宅楼、7#住宅楼、8#配套楼、10#幼儿园）检测服务，检测内容包括但不限于见证取样材料检测、建筑使用功能检测、建筑工程节能检测、建筑门窗检测、主体结构检测、室内环境检测、拉拔、防雷检测、人防检测、消防检测等项目所需全部检测内容，检测数量以满足验收要求为准；

2、管理人要求的其他工作；

3、本项目中消防、人防、防雷检测允许分包。

对分包人的资质要求：须在社会消防技术服务信息系统备案(单位类型为消防设施维护保养检测备案企业)、河北省人民防空主管部门登记备案的人防工程检测机构、省级及以上气象主管单位颁发的雷电防护装置检测资质证书。参与报名提供的拟分包必须和后期执行检测的单位保持一致，除另有协商外后期不能再进行更换。

四、需要提交的资料

报名单位应于报名期限届满前向管理人提交申报书（一式三份）及与申报书内容相对应的证件、资料。申报书应当包括下列内容:

1、企业法人营业执照副本（复印件）、授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、受托人身份证（复印件）;

2、报名申请书。申请书内容包含但不限于报名单位简介，参与项目团队名单、简历以及相关证件、报价单；

3、房地产项目相关业绩证明等（业绩证明材料以合同为准）；

4、本项目的工作计划；

5、针对本公告中第五条出具的承诺书。

五、承诺事项

1、报名单位最近三年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分；

2、报名单位能够根据工作需要和管理人要求，安排专职人员负责相关工作；

3、开展工作时，坚持严格遵守国家有关法律法规和行业规范；

4、独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是。

六、报名时间、地点、联系人

1、报名时间：自本公告发布之日至2025年12月22日12:00时止，将纸质版材料邮寄至下方联系地址。

2、联系地址：石家庄市正定县梦龙街38号正定天山观澜西南侧底商河北昌信房地产开发有限公司管理人工作处。

3、联系人：1552124325（陈律师）。

七、其他事项

1、本次公开选聘质量检测机构系管理人依据法律法规的要求履行职责；

2、根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑各报名单位的资质、规模、经验、报价等事项由管理人评分决定，最后得分最高者入选；

3、关于最终入选结果，管理人将于报名截止后3个工作日内通知入选机构，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知；

4、质量检测机构具体开展工作时间待签订委托合同后以管理人通知的时间为准；

5、本选聘质量检测机构的公告作为委托合同的有效附件；

6、本公告的最终解释权归昌信公司管理人。

河北昌信房地产开发有限公司管理人

二〇二五年十二月十八日