南京宝能城市发展有限公司管理人

关于公开选聘评估机构的公告

2024年8月22日，南京市栖霞区人民法院作出（2024）苏0113破60号民事裁定书，裁定受理南京爵色城风广告有限公司、南京垂直文化传播有限公司对南京宝能城市发展有限公司（以下简称“南宝公司”）的破产清算申请，并指定江苏致邦律师事务所担任破产管理人，朱网祥律师担任管理人负责人。

为顺利推进破产清算工作，对南宝公司的动产进行评估，根据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条第一款规定，现公开选聘评估机构，具体事项公告如下：

一、企业基本情况

南宝公司成立于2020年1月3日，注册资本50000万元人民币，法定代表人郝春领，有限责任公司（自然人投资或控股），统一社会信用代码为91320113MA20QQKHXX。债务人登记机关为南京市栖霞区行政审批局，现有两名法人股东，其中宝能地产股份有限公司持股51%，重庆国际信托股份有限公司持股49%。公司工商登记地址为南京市栖霞区燕子矶街道和燕路408号晓庄国际广场1幢520室，实际经营地址为南京市栖霞区仙林大道99号星叶广场4栋；经营范围为房地产开发经营（须取得许可或批准后方可经营），物业服务，商务信息咨询（不含投资咨询），自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、评估机构的工作范围、内容

1.资产评估范围：本次专项资产评估范围为南宝公司的动产，主要为办公设备、桌椅等，具体以管理人指定的评估范围为准。

2.主要工作内容：组织人员对破产企业的实物资产进行盘点、造册；协助管理人组织召开债权人会议；按规定时间向管理人提交资产评估报告；其他破产清算程序中与资产评估有关的工作。

三、评估机构的工作要求

1.评估机构一经选定，须在管理人指定的时间内组织工作人员入驻企业，开始工作。

2.评估工作应在5个日历天内完成。如在约定时间不能完成，应书面提出延期，并阐述理由。

四、评估机构的申报条件

1.具备国家行业主管部门颁发的有效评估资质；

2.本次公告前三年内未受债务人委托提供资产评估服务，其机构、人员与债务人不存在关联关系；

3.申报机构已编入江苏省高级人民法院对外委托专业机构、专家

名册；

4.拟派项目人员具有注册资产评估师资格的人员不少于5人，在以往执业过程中没有发生过明显的工作失误或违反职业道德行为；

5.最近三年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分。

五、承诺事项

1.承诺根据评估工作的实际情况出具正式报告；根据管理人要求在指定期限内就专项问题出具专项评估报告；及时完成管理人指派的其他工作任务；

2.承诺根据评估工作需要或管理人要求，指派人员驻点南宝公司现场办公；

3.承诺先行提交评估专项报告以及配合管理人完成其他工作；

4.承诺与本案无利益冲突和回避事由；认可本次选聘评估机构的公告；在管理人规定的时间内完成评估工作。

六、需要提交的材料

申报机构应向管理人提交书面申报文件叁份。申报文件应包含：

（一）申报机构简介，包括资格证书、营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、参与本案评估团队名单及执业资格证书等；

（二）参与破产清算（重整）项目的经验、相关案例及证明材料；

（三）本项目的工作方案，包括工作计划、人员安排、完成时间等；

（四）本项目的收费方案，包括收费标准、收费依据、收费金额 及可协商的最大折扣等；

（五）书面承诺：按照本公告第四条出具书面承诺；

（六）除上述材料外，申报文件所需附件及资料，具体包括：

1.授权委托书原件及受托人身份证复印件；

2.报名机构联系人姓名、联系电话、邮件送达地址等；

3.报名机构向管理人提交的全部文件均需要加盖申报机构公章。

（七）申报文件原件交至管理人指定地点：

江苏省南京市鼓楼区石头城路6号石榴财智中心05幢

联系人：朱法建

联系电话：13913842081

（八）申报文件的反馈

管理人有权根据实际需要对报名机构开展尽职调查，并要求报名机构对参选文件有关内容进行解释或说明。

注：本项目无预付款，故报价如要求支付预付款的视为废标。

七、报名时间及评审时间

报名期限从即日起至2024年12月18日前。报名以管理人收到申报文件的时间为准。未被选中的机构申报文件不予退回。

八、选定规则

（一）管理人采取比选方式选定评估机构，根据报价方案、规模、业绩、工作方案、完成时间等综合考虑，择优确定一家中选机构、一家备选机构后报送栖霞区人民法院备案；

（二）若符合参选条件的申报机构只有一家，或只有一家报名且符合参选条件的，则直接成为本案评估机构；

（三）被确定为中选机构的，应在接到管理人电话或短信通知后，指派人员携授权委托书或介绍信与管理人接洽合同签订事宜；

（四）对虽申报但未被选中的评估机构，管理人将不另行通知，接收到的申报材料不予退还。

本次选聘公告由管理人编制，本选聘不适用《中华人民共和国招标投标法》的规定，最终解释权属于管理人。

九、费用说明

（一）参与本次报名而支出的相关费用由各评估机构自行承担；

（二）涉及完成本次评估工作所产生的人员工资、差旅费用等工作成本由评估机构自行承担；

（三）鉴于南宝公司已进入破产程序，评估费用作为破产费用在债务人破产财产中优先支付，管理人将根据破产程序进展情况适时支付。

南京宝能城市发展有限公司管理人

二〇二四年十二月十四日