拍卖公告

重庆市三森农业发展有限公司管理人（以下简称”管理人“）将于2022年1月24日10时至2022年1月25日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台（处置单位：重庆市三森农业发展有限公司管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址： https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：位于重庆市北碚区静观镇集真村内重庆市三森农业发展有限公司的苗木主要为香樟、罗汉松、含笑、楠木、中东海藻、老人葵、紫薇、广玉兰、杜英、黄葛树、雪松、红叶李、白蜡树共计13个品种。

（苗木详情见附件，具体以现场实物为准）

变卖价：59386.51元，保证金：10000元，增价幅度：1000元/次。 

特别提醒：

1、本次变卖仅变卖苗木，不包含土地使用权，变卖成交日起视为交付至移除完毕期间的风险将由买受人自行负责，限买受人变卖成交之日起至2022年3月31日前须将所竞买的苗木移除完毕（移除次数不超过两次为限）。苗木移除由买受人自行完成且费用由买受人自行承担。逾期未移除的视为放弃，不利后果由买受人自行承担。

2、苗木的具体数量以现场查勘时的现状为准，请意向竞买人务必到现场查勘后再决定是否购买；

3、变卖成交后，苗木起挖费用（包括但不限于出穴、修剪、土球包扎、搬运集中、装车、回土填穴等）均由买受人自行承担，苗木挖取时所带的土球量应合理。

4、买受人自行搬迁运输变卖标的，相应费用由买受人自行承担，搬迁结束后，由买受人自行负责把土地恢复原样；

5、因拍品的特殊性，请意向竞买人仔细阅读材料，亲自实地看样后谨慎购买，本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡不动产价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未看样者竞价成交视其认可变卖标的的瑕疵，最终交付以现场实物为准，管理人不承担拍品的瑕疵担保责任；

6、鉴于欠付土地租金，竞拍成交后交付存在一定的困难，请竞买人注意并在变卖前须实地详细了解该标的物的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞变卖。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。

7、其他未尽事项买受人自行负担风险。

二、咨询.展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（工作日上班时间）接受咨询。

三、变卖方式：

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。无人报名或出价的，竞价会流拍。

四、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、税费及其他费用承担

标的物交接手续由管理人与买受人一同办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物交接所涉及的费用由买受人承担；标的物拍卖过程中产生的税费，按法律规定各自承担，应当由债务人承担的部分，由买受人垫付，待标的物交付完成后，由买受人凭票向管理人申请无息退还。如因村民阻拦，苗木无法交接，可协商解决，协商不成的，管理人退回拍卖款，双方互不承担违约责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍3个工作日前与管理人联系。本案当事人及相关权利人无法通知的，自本公告公示发布日，视为已通知。

七、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后7日内完成竞拍尾款支付。买受人可选择以下任意一种方式进行尾款支付：

（1）买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，完成尾款的支付。

（2）付款至管理人指定账户【户名：重庆志和智律师事务所，账号：11014647413008，开户行：平安银行重庆嘉华支行】。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

八、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公地址处（重庆市渝中区华盛路7号企业天地7号楼23层<22A>）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由管买受人到管理人办公地址处办理交接手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

九、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，请竞拍人现场清点查勘，苗木的品名、规格、数量均以现场清点的为准，附件苗木清单仅供参考，与实物不一致的，以实物为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，网拍系统将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：17347900940（杜律师）、17300217150（刘老师）

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。                                                       

                                     重庆市三森农业发展有限公司

                                               管   理   人

                                         二〇二二年一月十七日