邹城市祥宜房地产开发有限公司破产重整

招募续建投资人公告

2026年8月11日，邹城市人民法院作出（2026）鲁 0883 破 2 号之一《民事裁定书》，依法受理了邹城市住房和城乡建设局对邹城市祥宜房地产开发有限公司（以下简称“祥宜公司”）提出的破产重整申请，并于8月26日依法指定山东公明政和律师事务所为管理人（以下简称“管理人”）。为有效推进破产重整程序，尽快启动续建项目的施工，管理人拟面向社会公开招募续建投资人。现将招募事项公告如下：

一、祥宜公司基本情况

祥宜公司于2019年6月25日在邹城市市场监督管理局登记成立，注册资本88700万元，经营范围为房地产开发经营、商品房销售、建筑材料销售、文化旅游项目开发及管理服务、保健按摩服务、老年人养护服务、房地产营销策划、房屋租赁、物业管理、农业观光旅游、农作物种植销售、（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该公司股东为浙江邦兴房地产开发有限公司，持股比例为 100%。祥宜公司在邹城市开发有“祥生未来城”房地产项目。该项目亟需续建，续建范围如下：

（一）二期一批次地下车库及配套工程未完工部分；

（二）二期二批次43#、44#、45#、46#住宅楼及地下车库和配套工程未完工部分。

续建范围最终以现场实际续建施工的工程范围为准。

二、续建投资人的职责

1.续建投资人自筹资金完成续建范围内的续建工程；

2.续建投资人的投资额度以完成续建范围内的全部工程为准，直至竣工验收合格达到交付标准；

3.续建投资人负责选定续建工程的施工单位，并负责向施工单位支付工程款。原施工单位同意继续施工的，应当优先选定原施工单位。原施工单位不同意复工的，续建投资人有权另行选定施工单位进行续建施工。另行选定的施工单位应向住建部门、法院和管理人报备。

4.续建投资人全权负责对续建施工、监理、施工现场的管理，确保施工安全，协调续建施工过程中的相关事宜，严格按照续建施工范围以及竣工标准保质保量完成续建工程。定期向管理人书面报送工程施工进度情况；

5.续建投资人应确保8个月内完成续建工程。

三、续建投资人投入资金的结算

续建投资人投入的资金，将根据续建工程量以工程造价的方式据实结算，经工程咨询机构造价鉴定后，列入共益债务支付给续建投资人。

四、续建投资人须知

1.本公告所述信息仅供续建投资人参考，并不代替续建投资人的自行调查工作，管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任；

2.续建投资人须自行调查了解相关情况并进行现场勘察；

3.本公告不构成要约或承诺，不具有投资协议的约束效力，仅作为参考；

4.本招募公告系根据祥宜公司现有材料所做的综合性陈述，不代表管理人的确认或承诺。

五、续建投资人的招募条件

1.续建投资人应当是在中国境内依法设立并有效存续的企业法人；

2.具有良好的社会信用，未被列入失信被执行人，最近三年无严重失信或其他重大行政违法行为；

3.续建投资人应具有稳定的资金来源、足够的履约能力，可持续投入续建资金。

六、续建投资人报名需提交的材料

1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及身份证复印件；

2.委托代理人代为报名的需提交授权委托书、代理人身份证复印件；

3.提供近三年的资产负债表及其他能够证明履约能力的资料。

七、报名截止时间、地点及联系方式

报名截止时间：2026年9月18日18时；

联系地址及联系人：山东省邹城市大束街道礼义路1号祥生未来城营销中心。程律师 17705371441，李律师 18053700017。

八、续建投资人的选定

意向续建投资人向管理人报名后，管理人将审查续建投资人提供的材料、信用情况以及续建投资能力等，综合选定续建投资人并报邹城市人民法院决定，被选定的续建投资人将签订正式书面合同。

邹城市祥宜房地产开发有限公司管理人

                                             2026年9月14日