东台市新亿腾置业有限公司管理人

关于公开选聘评估机构的公告 

2025年2月6日，东台市人民法院裁定受理江苏拓康建设有限公司对东台市新亿腾置业有限公司（以下简称“新亿腾公司”）的破产申请，并以（2025）苏0981破2号决定书指定江苏道远律师事务所为管理人，进行破产清算工作。

管理人为依法履行职责，查明企业的资产价值，经东台市人民法院许可，现公开选聘评估机构。

一、企业基本情况

新亿腾公司于2014年10月8日设立，法定代表人冯云峰，经营范围为房地产开发等。

新亿腾公司的主要资产为东台市金海路北侧、西环路东侧的在建工程房地产，不动产权利证书记载宗地面积为46806.00m²,权利性质为出让，土地用途为商业。该宗地内目前共建有七幢建筑物，分别为2号楼、3号楼、7号楼、9号楼、10号楼、12号楼和13号楼，该七幢建筑物合计面积为13180.42 m²。此外，4号楼、5号楼、6号楼、8号楼、11号楼已建造基础。

二、评估机构资格要求

1.评估机构应符合以下参选资格要求:

(1)具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格证，具有相应的评估资质，入选江苏法院对外委托专业机构备选名册入围机构名单评估类鉴定机构同等条件下优先；

(2)评估机构拟委派的评估团队负责人有5年以上评估工作经验，主要参与成员有3年以上评估工作经验；

(3)评估机构及其拟委派的负责人有破产案件评估工作业绩(有房地产行业评估业绩优先)；

(4)提交的工作方案实质响应公告所列工作范围；

(5)提交符合本公告要求的承诺。

2.评估机构、评估团队负责人及团队成员近3年无重大违法、违规行为，且不存在以下利益冲突情形:

(1)与债务人有未了结的债权债务关系；

(2)在人民法院受理破产申请前三年内，曾为债务人提供相对固定的评估等中介服务；

(3)可能影响评估机构履行职责的其他情形。

三、评估工作范围

1.对债务人资产（房地产、附属设施、办公用品等）进行评估，出具评估报告。

2.按照管理人或法院要求，对评估报告进行解释、说明。

3.法院或者管理人提出的其他工作事项。

特别注意:

1.债务人破产程序终结前，评估报告已届有效期的，应根据管理人或人民法院的要求另行确定基准日，出具上述报告(如需)；

2.债务人破产程序终结后，对于管理人新发现的债务人的财产，根据管理人或人民法院的要求确定基准日，出具专项评估报告。

四、参选方式

参选机构应于2025年6月10日前将报名材料及相对应的证件、证明材料的盖章版扫描件发送至如下邮箱： daoyuan20000@163.com。参选机构应当在上述截止日期前将一份纸质材料邮寄给管理人。参选机构提交的电子文件与纸质文件不一致的，以纸质文件为准。管理人收件信息如下：江苏省盐城市大丰区丰尚国际13层（江苏道远律师事务所），联系人：方卉，电话18921825611。请在快递单上注明“东台市新亿腾置业有限公司破产清算案件资产评估报名材料”。

报名材料应包括以下内容：

1.参选机构的基本情况，破产评估团队建设情况；

2.参与本案的竞争优势，过往类似工作业绩介绍，并附所承办项 目的委托合同等业绩证明文件；

3.拟从事本项目评估工作的团队负责人、现场负责人及团队成员 的资质和简历，包括已取得的资质证书及过往类似工作业绩情况等；

4.对本项目的理解及中选后的工作方案；

5.本项目的预计完成时间；

6.评估费用报价方案；

7.评估机构资质证明文件：如注册证书(复印件)、营业执照(复 印件)、机构及人员的资质资格证书(复印件)、本项目团队成员名单(未经允许，不得随意改动)、工作业绩证明文件、法定代表人(负责人)身份证明、参与本次选聘人员的授权委托书及其他证明文件。

报名机构须确保所提交的上述资料均真实、合法，并提交承诺书。评估机构应在报价时承诺先行提交评估报告以及配合管理人完成其他工作，评估费用在破产财产分配方案或重整计划草案经法院裁定许可或批准后收取。

五、选聘方式

报名截止后，管理人将对符合本公告报名条件的社会中介机构的材料进行评分。本次比选不组织现场陈述，管理人根据参选单位提交的报名资料对专业机构报价、职业资格审查、团队服务能力评估、服务业绩评价和服务工作方案等方面进行综合评比，由管理人择优选取符合条件的机构与其签订委托合同，并报东台市人民法院备案。

注明：本次招聘仅限江苏省评估机构报名。本公告由管理人负责解释，管理人有权暂停、延长、终止、变更本次招募。

                东台市新亿腾置业有限公司管理人

                                                                                                                                                                             2025年6月3日