破产清算案测绘机构比选公告                             

 （2023）德科破管字第107号

成都市郫都区人民法院于2022年12月30日作出（2022）川0117破申7号《民事裁定书》，裁定受理秦翀、刘德华对成都市德科软件园管理有限公司的破产清算申请，并于2023年1月30日作出（2023）川0117破2号《决定书》，指定北京盈科(成都)律师事务所、亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）四川分所担任成都市德科软件园管理有限公司的管理人具体推进清算相关工作。

为保障全体债权人的合法利益，根据《企业破产法》的相关规定，管理人拟通过书面比选的方式确定一家测绘机构，对成都市德科软件园管理有限公司的名下土地和房屋进行测绘。现就具体的比选事宜公告如下：

一、比选程序

1、意向机构参选

本次比选由意向机构根据比选文件的要求向管理人提交书面参选文件。

2、管理人进行条件审查

管理人对提交参选文件的意向机构参选条件进行审查，符合条件的机构可以作为参选人参加比选。

3、管理人组织书面比选

管理人对参选机构进行书面评审、比选，择优确定一家中选机构和一家备选机构。

二、参选条件

1、依法取得测绘资格，具有房产、土地测绘资质和经验。

2、所有参选人不得与成都市德科软件园管理有限公司具有法律上的利害关系，不得存在3年内因违规执业被行政处罚或者行业处分的情形，且不得进入国家信用系统公示的失信人名单。

三、服务范围及工作要求

1、测绘机构的服务范围

（1）对成都市德科软件园管理有限公司现有土地、房产进行测绘，含地籍测绘、房产测绘（包括但不限于对地块权属界限的界址点坐标精准测定、地上附着物的位置/面积/权属关系绘制记录、房产面积分栋分层分户测定等全部测绘工作），并出具专项测绘报告。

  （2）管理人认为应当由测绘机构完成的其他工作。

2、测绘机构的工作要求

（1）中选后2日内进场开展测绘工作。

（2）根据本清算案项目进展，应积极配合管理人推进工作，及时出具正式测绘报告。

四、参选文件的提交

1、参选文件的提交方式：意向机构应将纸质参选文件提交至成都市高新区交子大道177号中海国际中心B座21层北京盈科（成都）律师事务所，肖薇律师（收），18224058076。

2、参选文件提交的截止日期：2024年12月18日18时。

3、参选文件需装订，一式两份，密封成一册。        

五、比选

1、比选时间：2024年12月19日。

2、比选方式：管理人组织人员进行书面比选。

注：本次比选程序不收取费用。

成都市德科软件园管理有限公司管理人

                     二0二四年十二月十五日

附件：

1、比选须知；2、比选规则；3、参选文件格式。

附件1：

比选须知

附件2：

比选规则

一、总   则 

1.说明

本项目的比选人为成都市德科软件园管理有限公司管理人，比选人组建的比选小组负责比选工作，必要时可邀请债务人、债权人代表，法院工作人员参与监督比选过程。

2.服务范围及工作要求

详见公告内容。

3.参选机构的资格要求

详见公告内容。

4.参选费用

本次比选，比选人不收取任何费用；但参选人应自行承担其编制参选文件及提交参选文件所涉及的一切费用。无论比选结果如何，比选人对上述费用不负任何责任。

5.备选机构接替条件

（1）中选机构在比选有效期内撤回参选材料或中选机构在收到中选通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与比选人签订服务合同的，其中选资格将被取消，并由备选机构接替。

（2）中选机构如存在不当行为（包括但不限于逾期完成工作任务、拒不整改、虽整改后仍不符合要求、违反保密义务、违反职业准则等），法院、管理人有权终止与其的服务合同，并由备选机构接替。

二、比选文件

6.文件的组成

（1）比选文件包括：比选公告、比选须知、比选规则、参选文件格式。

（2）除（1）条列明的内容外，参选人在提交参选文件前，比选人以网络形式发出的对比选文件的澄清或修改内容，均视为比选文件的组成部分。

（3）参选人应认真审阅比选文件中所有的比选须知及比选规则，如果参选人编制的参选文件不符合规定的要求，其参选文件将被视为不合格的参选文件。

（4）比选文件及补充资料前后有矛盾的，以时间在后的为准。

7.比选文件的澄清

（1）任何要求对比选文件提出澄清的参选人，应以书面方式向比选人提出（须加盖公章）。  

（2）本比选文件由比选人负责解释。 

三、参选文件的编制

8.参选文件的语言

参选文件及比选人与参选人之间与比选有关的函件和文件均应使用汉语言文字。

9.参选文件的组成及填制要求

（1）参选文件由正本、副本各一份组成，参选文件须在截止日前提交。

（2）比选人的参选文件主要清单见附件《参选文件格式》。

（3）参选文件应用不褪色的墨水（墨粉）书写或打印、复印，并按比选文件要求，由法定代表人或委托代理人签字并加盖机构公章。

（4）除参选人对错处作必要修改外，参选文件中不许有加行、涂抹或改写。

（5）无论比选结果如何，参选人的参选文件均不退回。

10.参选文件格式

参选人提交的参选文件需要每页加盖公章，尽量使用比选文件所提供的参选文件格式和顺序。

四、有关参选的特别说明

11.参选报价

（1）参选人应充分考虑服务期间各种情况和风险。

（2）参选人的参选报价应是比选文件所确定的服务范围内的全部工作内容的价格体现。

（3）参选人的参选报价应是完成所有工作的费用，报价不得超过最高限价。

12.比选货币

比选报价采用的币种为人民币。

13.比选有效期

参选人提交参选文件截止日前有效。

14.比选保证金

无。

五、参选文件的提交

15.参选文件的命名要求

参选人应按“参选机构名称-参选文件-日期”命名。

16.参选文件的提交和截止时间

（1）参选文件提交的截止时间见比选公告的规定。

（2）比选人可按照本规则的规定以补充通知的方式，酌情延长提交比选文件的截止时间。

（3）比选人将拒绝接受任何晚于提交参选文件截止时间提交的参选文件。

（4）比选人以收到参选文件的邮件时间为参选人提交参选文件的时间。

六、比选

17.比选小组与比选

（1）比选小组由比选人自行组建，负责比选活动，必要时可邀请债务人、债权人代表，法院工作人员参与监督。

（2）整个比选过程采用保密方式进行。

18.比选过程的注意事项

（1）开选后，直至与中选人签订服务合同止，凡涉及对参选文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料，以及其他与比选有关的任何情况均应严格保密。

（2）在参选文件的评审和比较以及服务合同签订的过程中，任何人向比选人和比选小组施加影响的任何行为，都将会导致其参选被拒绝。

（3）中选机构及备选机构确定后，比选人不对未中选人就比选过程以及未能中选原因作出任何解释。未中选人不得向比选小组组成人员或其它有关人员询问比选过程的情况和索取资料。

19.参选文件的澄清

为了有助于参选文件的审查、评价和比较，比选小组有权要求参选人对参选文件中含义不明确的内容等问题作出澄清。澄清问题的答复将作为参选文件的组成部分。

20.参选文件的初步审查

初评主要是对参选文件的形式审查，注重评审是否满足比选条件、材料是否齐备等程序性要件，只有通过形式审查的参选文件，才能进入下一阶段的评审。

21.比选方法和标准

（1）本项目采用综合评审法进行比选

比选分为形式审查、详细评审两部分。只有通过形式审查的参选人才能进入详细评审的综合评审。

本项目比选以百分制计分，比选人员对各项目逐项评定计分，满分100分。比选工作由比选人组织进行。本次比选小组成员人数由3人以上（含3人）单数组成，比选小组组长由比选小组成员推举产生，主持整个比选工作，与比选小组其他成员有同等的表决权。

（2）本项目比选结果的确定

根据比选组的评审结果，综合得分第一名的为中选机构，第二名为备选机构。

附件3：

参选文件参考格式

目    录

一、法定代表人身份证明书

二、法定代表人授权委托书

三、参选函及承诺书

四、保密承诺书

五、参选机构资格信息

六、公司拟派本项目工作人员名单

七、类似项目业绩一览表

一、 法定代表人身份证明书

单位名称：           （参选人全称）            

单位性质：                                              

地    址：                                              

成立时间：       年          月           日

经营期限：                                      

姓名：      性别：      年龄：       职务：_____         系          （参选人全称）             的法定代表人 。

特此证明。

                参选人（盖公章）： （参选人全称） 

                   日  期：   年      月     日

二、法定代表人授权委托书

致：成都市德科软件园管理有限公司管理人：

本人       （姓名）      系     （参选人全称）的法定代表人，现授权委托    （被委托人姓名、职务）  为我公司代理人，以本公司的名义参加    （项目名称）   的比选活动。代理人在比选活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均为代表本公司的行为，与本人的行为具有同等的法律效力。本公司将承担代理人行为的一切法律责任和后果。

代理人无转委托权，特此委托。

                代理人：（签字）性别：   年龄：     

                身份证号码：                               

                参选人：  （盖章）                         

                法定代表人：   （签字或盖章）              

                授权委托日期：    年   月    日

附：法定代表人和委托代理人身份证复印件。

三、参选函及承诺书

致：成都市德科软件园管理有限公司管理人

2024年12月15日贵单位发布的《成都市德科软件园管理有限公司破产清算案测绘机构比选公告》，我方有意参选该项目，并承诺如下：

（1）我方已详细阅读和审查了全部比选文件，包括修改文件（如有）以及全部参考资料和有关附件，对比选文件的条款和内容没有异议并接受。

（2）我方根据本项目的实际，仔细研究了比选文件的比选规则、咨询服务需完成的内容和所有其他相关的内容，对于测绘服务费用为：            。同时我方承诺不会通过新增项目来增加或变相增加服务费。

（3）我方承诺将按管理人要求的时间完成资产测绘工作，并遵循上述比选文件的要求，完成所有测绘须完成的内容，出具工作成果报告，并对结果负责。若在工作中存在不当行为或工作不敬业，管理人有权予以更换。

（4）我方同意在比选截止日期后，在比选有效期内撤回比选或我方在收到中选通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与比选人进行合同谈判，我方中选资格将被取消。

（5）我方同意管理人在成都市德科软件园管理有限公司破产财产分配时一次性收取服务费用。

（6）我方同意提供比选人可能要求的与比选有关的任何其他资料或数据。

（7）我方将按比选文件的规定履行合同责任和义务，并对提交的材料中的所有陈述和申明以及承诺的真实、合法、完整性负责。若比选人发现我方提交的资料中有与事实不符的情况，有权拒绝接受我方参选。

参选人：                             （盖章）

法定代表人或其委托代理人：           （签字）

   日  期：                                                                                      

四、保密承诺书

根据成都市德科软件园管理有限公司破产清算案（以下简称“成都市德科软件园管理有限公司项目”）管理人规章制度、尽职敬业要求及相关法律规定，为保证成都市德科软件园管理有限公司项目的合法顺利进行，保护管理人、合作方及项目参与人员的合法利益，本公司作为本案资产测绘的比选机构，了解有关保密的法规制度、知悉应当承担的保密义务和法律责任，庄重承诺：

1、认真遵守有关保密的法律、法规、规章、成都市德科软件园管理有限公司项目破产管理人团队的保密制度，履行保密义务，不向任何第三方泄露。

2、对获取、接触、知悉到的成都市德科软件园管理有限公司项目所涉的所有资料、信息，负有保密责任，不向外界和任何第三方披露。

3、如因工作需要或其他原因不再参与本项目，在离开前30天内，将本公司所有的与成都市德科软件园管理有限公司项目相关的全部信息、数据及资料，如数移交给管理人指定的接受人员。

4、保密期限为今日起至成都市德科软件园管理有限公司项目结束后2年或管理人明确要求的保密期限止。

5、若违反上述条款，本公司愿承担相关责任。

公司（签章）：      

经办人（签字、捺印）：       

二〇  年   月  日

五、参选机构资格信息

注：附营业执照副本、资质证书复印件等。

六、拟派本项目工作人员名单

参选人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

                  日    期：                                   

附：以上人员的资质证书、职称证等

七、类似项目业绩一览表

参选人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

                  日    期：