四川益兴房地产开发有限公司管理人

关于四川益兴房地产开发有限公司破产清算案

选任审计机构、评估机构比选公告

2025年9月12日，德昌县人民法院作出（2025）川3424破申1号《民事裁定书》，裁定受理四川省金雁建设有限责任公司申请四川益兴房地产开发有限公司（以下简称“益兴公司”）破产清算一案。德昌县人民法院同日指定四川豪诚企业清算事务所有限公司凉山分公司（以下简称“管理人”）担任益兴公司管理人，开展本案破产清算工作。

为顺利推进本案破产清算程序，管理人需要选聘审计机构和评估机构。

一、企业基本情况

益兴公司成立于2012年12月27日,注册资本5000万元，统一社会信用代码为：91510107060074343H,注册地址为成都市武侯区洗面桥街27号1-2幢2层3号，刘家蓉持股50%、张轶持股50%。益兴公司法定代表人为：刘家蓉，公司经营范围为：房地产开发及销售；房屋经纪；销售；建筑材料、机械设备、电子产品、机电设备、五金交电。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。

二、审计、评估工作范围

（一）本次拟进行审计、评估的公司为益兴公司

（二）审计机构主要工作内容

1.对益兴公司财务进行破产审计，并出具专项审计报告。

2.对益兴公司可能涉及的《企业破产法》相关问题，如债务人是否存在《企业破产法》第三十一条、三十二条规定的可撤销行为；债务人的出资人是否存在《企业破产法》第三十五条规定的尚未完全履行出资义务的行为；债务人的董事、监事和高级管理人员是否存在《企业破产法》第三十六条规定的利用职权获取非正常收入或者侵占债务人财产的行为等事项出具审查意见。

3.管理人安排的与破产项目有关的其他审计事项，包括但不限于：按照委托目的出具专业的审计报告、参加债权人会议对审计情况进行接受和说明、对财务账册中记载的应收应付等情况进行核实、协助管理人对破产债权的审查、接受债权人的咨询、配合评估机构等其他管理人委托的中介机构的工作等其他事宜。

4.协助管理人对债务人破产程序期间的相关财务活动进行监管,如税务申报、破产程序中财务记账、土增税清算等。

（三）评估机构主要工作内容

1.对债务人资产进行破产评估，出具评估报告。评估报告中需要对涉及抵押、质押、租赁、留置等事项的资产评估情况做出专项说明及披露，配合管理人对于有特定财产担保等债权的金额进行确认。

2.参加对债务人财产的盘点工作、参加债权人会议对评估情况进行说明、接受债权人的咨询、配合管理人委托的其他中介机构的工作等其他事宜。

3.若本案后期由清算程序转为其他程序的，评估机构根据管理人安排出具包括但不限于基于债务人资产的市场价值出具评估报告、对债务人进行偿债能力进行分析并出具偿债能力分析报告等。

三、参选条件

本次比选采用审计单位、评估单位公开投标的方式，参选机构需同时满足以下条件：

（一）已入选四川法院对外委托专业机构电子信息平台；

（二）同时具有行政主管部门颁发的房地产评估、土地评估、资产评估执业资质，能独立承担民事责性，具有良好的商业信誉；

（三）具备较大规模，能够保证指派充足人员进入益兴公司现场办公（其中审计机构不少于5人，评估机构不少于5人）；

（四）评估机构需在2025年10月20日前出具经管理人确认的相应初稿；审计机构需在2025年11月20日前出具经管理人确认的相应初稿；

（五）参选机构及拟投入本项目的团队具有破产重整/破产清算的审计、评估工作经验，其中参选机构同时具有相应的审计、评估资质，且有房地产项目破产重整/破产清算的审计、评估经验者优先；

（六）参选机构以联合方式参选优先。

四、参选方式

参选机构应于2025年9月24日下午14:00前将申报书及与申报书内容相对应的证件、证明材料的盖章版扫描件发送至如下邮箱：542782380@qq.com。参选机构应当在上述截止日期前将一份纸质材料邮寄给管理人。参选机构提交的电子文件与纸质文件不一致的，以纸质文件为准。管理人收件信息如下：四川省德昌县G5京昆高速与G5京昆高速入口交叉口西南360米德泰家园售楼部二楼四川益兴房地产开发有限公司德昌分公司，收件人：徐鹏，联系电话：159 2882 8650。

申报书应包括以下内容：

申报书应包括以下内容：

1.参选机构的基本情况，破产审计、评估团队建设情况；

2.参与本案的竞争优势，过往类似工作业绩介绍，并附所承办项目的委托合同等业绩证明文件；

3.拟从事本项目审计、评估工作的团队负责人、现场负责人及团队成员的资质和简历，包括已取得的资质证书及过往类似工作业绩情况等；

4.对本项目的理解及中选后的工作方案；

5.本项目的预计完成时间；

6.审计费用、评估费用报价方案；

7.审计机构、评估机构资质证明文件：如注册证书（复印件）、营业执照（复印件）、机构及人员的资质资格证书（复印件）、本项目团队成员名单（未经允许，不得随意改动）、工作业绩证明文件、法定代表人（负责人）身份证明、参与本次选聘人员的授权委托书及其他证明文件。

五、报价原则

本次报价费用采取包干计费方式，报价中应包含差旅费、食宿费等其它相关费用。

六、选聘方式

管理人将组成评审委员会进行评分，选定结果通知中选机构，不再对未选中机构另行通知。

拟报名参选的中介机构需要详细了解益兴公司破产清算一案其他相关信息，可向益兴公司管理人来电咨询。

联系人：徐鹏

联系电话：159 2882 8650

四川益兴房地产开发有限公司管理人

二〇二五年九月十七日