武汉汽车公园实业有限公司

武汉汽车公园投资管理有限责任公司

          招募战略投资人公告

武汉市江夏区人民法院分别于2016年10月8日、2016年11月22日裁定受理了对武汉汽车公园投资管理有限责任公司（以下简称“投资公司”）、武汉汽车公园实业有限公司（以下简称“实业公司”）的破产清算申请，并指定了管理人。目前投资公司、实业公司项目建设处于部分开发状态，若以现状进行资产处置，具有极大的不确定性，且不能实现资产处置的最优化。为维护企业营运价值，实现资源有效整合，现以公开方式招募战略投资人，征集项目投资续建开发方案。

一、公司概况

（一）投资公司

投资公司注册资本7000万元，主营范围：对工业、商业、农业、物流业、文化业项目的投资及项目管理；房地产开发经营；酒店管理(不含餐饮及住宿)、物业管理；室内外装饰设计、园林绿化设计；建筑装饰工程施工等。

投资公司名下有一宗商服类型用地，坐落于武汉市庙山办事处幸福村。该宗土地规划用地总面积是125788.59平方米，其中净用地面积为125788.59平方米；建筑面积控制在251577.18平方米内，已使用建筑面积97834.11平方米，剩余153743.07平方米建筑面积待开发。投资公司名下房产为汽车公园一期项目，共有 3436 套房产，建筑面积97834.11平方米，其中已售 563 套，处于可售状态的共 2840 套。

（二）实业公司

实业公司注册资本为4625万元，主营范围：汽车配件、机械设备制造;对汽车行业投资、开发;日用百货、五金交电、金属材料销售;房地产开发;建筑装饰装潢工程施工。

实业公司名下有三宗商服用地，坐落于江夏区庙山办事处，使用权面积分别为50947.04㎡、 50947.04㎡、7894.12㎡，另在庙山大道东侧、幸福一路与幸福二路之间的高压线走廊下有约300亩的租赁用地，作为汽车试驾车道及停车场。实业公司名下的汽车公园酒店公寓，坐落于江夏区庙山办事处邬树村，房产数24 套；名下的汽车公园汽车展厅，坐落于幸福工业园特一号，房产数 370套，其中261套已售，109套未售。

 二、战略投资人要求

1、具有较高社会责任感和良好的商业信誉；2、拥有足够的资金实力；3、拥有与投资公司、实业公司经营范围相适应的生产经营和管理能力；4、两个或两个以上的投资人可联合参与本次战略投资人招募。

战略投资人可对投资公司、实业公司的各业务板块整体予以投资，提交整体开发方案，也可对投资公司、实业公司各业务板块单独予以投资提交各业务板块的开发方案。对投资公司、实业公司整体投资且提交整体开发方案的，管理人将优先予以选择。

三、招募程序

1、管理人以公告、邀请等形式公开招募战略投资人，有意向参与投资公司、实业公司投资人招募的，应于2018年11月31日前提交投资意向书和投资续建开发方案。

投资意向书应包括：投资人的基本情况（投资人主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等）；投资人的主要业务情况，公司近三年的财务报表；

2、意向书经管理人核查后，意向投资人可以向管理人提出对投资公司、实业公司开展尽职调查工作的申请。管理人与投资人签订《保密协议》后，安排其进场开展尽职调查。投资人需在进场后5日内完成尽职调查工作；投资人需在尽职调查完成后5日内向管理人提交投资公司、实业公司投资续建开发方案。

3、管理人将成立评选委员会对投资人提交的投资续建开发方案进行评选，在确定最优投资续建开发方案后，管理人将方案报武汉市江夏区人民法院审核。经法院审核确认，管理人向意向投资人公布投资续建开发方案后，将以竞争方式确定投资人，同等条件下，提供最优方案的战略投资人具有优先权。

四、报名方式

报名地点：武汉市江夏区人民法院投资公司、实业公司管理人办公室；联系人：周女士 ；联系电话：02781770377，15927216639；联系邮箱：506370393@qq.com 、139040885@qq.com。

武汉汽车公园投资管理有限责任公司管理人

                                           武汉汽车公园实业有限公司管理人

                                        二〇一八年十一月九日