广东省银海房地产开发公司及广东省银海房地产广州开发中心合并破产清算案破产财产分配公告

广东省银海房地产开发公司及广东省银海房地产广州开发中心合并破产清算案

破产财产分配公告

广东省银海房地产开发公司及广东省银海房地产广州开发中心债权人：

《广东省银海房地产开发公司和广东省银海房地产广州开发中心破产财产分配方案》（以下简称：《破产财产分配方案》）经债权人会议表决通过后，并于2022年8月31日经广州市中级人民法院(2019)粤 01破 48-5 号、(2019)粤 01破 49-5 号民事裁定书裁定认可，现根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十六条之规定，由本管理人执行。

根据《破产财产分配方案》，本次分配为首次分配，确定于2025年5月9日起实施，由管理人根据各债权人提供的银行账户分批汇入。

一、本次可供分配的破产财产总额为784495.54元，破产财产具体详情如下：

	财产类别	财产金额（元）
1	租金	204183.67
2	2套房屋的拍卖款	548880.7
3	银行存款	26316.01
4	现金	60
5	银行利息总额	5055.16
	合计	784495.54

二、上述财产的具体分配步骤

可供分配的破产财产总额在优先支付已发生的破产费用212,565.12元、便于开展后期工作预留破产费用6000元、破产案件法院受理费5822.48元、管理人报酬94139.5元后，剩余的可供分配财产数额为465968.44元。该款项依据《破产财产分配方案》和《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定的清偿顺序，依法优先清偿职工债权后，本次可供分配普通债权人金额为0元，普通债权人的债权清偿率为0.

同时，鉴于本案职工债权人曹伟民、万智强、郭志强、刘朝霞、黄蕴仪、陈金矿、文家俊、黄增仱、吴富勤、司徒春媚、刘洁嫦、卓广怀同意将本人的职工债权的财产分配金额与除广东省盐业集团有限公司之外的普通债权人的普通债权额按照各自的债权比例进行分配，目的是早日解决广东省银海房地产开发公司及广东省银海房地产广州开发中心两家公司拖欠的款项，有利于维护社会稳定，并委托管理人进行分配和支付。

因此，本次的具体清偿明细为，见下表：

序号	债权人名称	确认金额（元）	本金款项（元）	债权性质	清偿比例	清偿款项（元）
1	曹伟民	43446.33	20000.00	职工债权	9.84%	4274.89
2	万智强	43446.33	20000.00	职工债权	9.84%	4274.89
3	郭志强	21723.17	10000.00	职工债权	9.84%	2137.45
4	刘朝霞	152062.16	70000.00	职工债权	9.84%	14962.12
5	黄蕴仪	86892.66	40000.00	职工债权	9.84%	8549.79
6	陈金矿	65169.5	30000.00	职工债权	9.84%	6412.34
7	文家俊	467048.05	215000.00	职工债权	9.84%	45955.10
8	黄增仱	217231.65	100000.00	职工债权	9.84%	21374.46
9	吴富勤	95581.93	44000.00	职工债权	9.84%	9404.76
10	司徒春媚	456186.47	210000.00	职工债权	9.84%	44886.37
11	刘洁嫦	391016.97	180000.00	职工债权	9.84%	38474.03
11	刘洁嫦	86892.66	40000.00	普通债权	9.84%	8549.79
12	卓广怀	217231.65	100000.00	职工债权	9.84%	21374.46
12	卓广怀	65169.5	30000.00	普通债权	9.84%	6412.34
13	王苏女	54307.91	25000.00	普通债权	9.84%	5343.62
14	关勇麟	477909.63	220000.00	普通债权	9.84%	47023.82
15	关伟儒	43446.33	20000.00	普通债权	9.84%	4274.89
16	夏秀林	86892.66	40000.00	普通债权	9.84%	8549.79
17	吴镜蓉	65169.5	30000.00	普通债权	9.84%	6412.34
18	黎似卿	108615.83	50000.00	普通债权	9.84%	10687.23
19	黎佩娴	184646.9	85000.00	普通债权	9.84%	18168.29
20	蒲瑞芬	34757.06	16000.00	普通债权	9.84%	3419.91
21	何键元	108615.83	50000.00	普通债权	9.84%	10687.23
22	赵家友	521355.96	240000.00	普通债权	9.84%	51298.71
23	黄中强	43446.33	20000.00	普通债权	9.84%	4274.89
24	刘湘	65169.5	30000.00	职工债权	18.04%	11756.98
25	陆纪兰	195508.49	90000.00	职工债权	18.04%	35270.95
26	黄琳	54307.91	25000.00	职工债权	18.04%	9797.49
27	叶小军	10861.58	5000.00	职工债权	18.04%	1959.50
	总计	4464110.45	2055000			465968.44

对本次分配债权人未受领的破产财产分配额，管理人将予以提存。债权人自最后分配公告之日起满二个月仍不领取的，视为放弃受领分配的权利，管理人将根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十八条之规定，将提存的分配额分配给其他债权人。届时，仍按照本分配公告的分配原则进行分配。

依据《中华人民共和国企业破产法》第一百二十三条的规定，自破产程序终结之日起二年内，有下列情形之一的，债权人可以请求人民法院按照破产财产分配方案进行追加分配：

（1）发现有依照本法第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十六条规定应当追回的财产的；

（2）发现破产人有应当供分配的其他财产的。

有前款规定情形，但财产数量不足以支付分配费用的，不再进行追加分配，由人民法院将其上交国库。

特此公告。

广东省银海房地产开发公司管理人

二〇二五年五月九日

广东省银海房地产广州开发中心管理人

二〇二五年五月九日

附： (2019)粤 01破 48-5 号、(2019)粤 01破 49-5 号

《广州市中级人民法院民事裁定书》

公开时间：2025-05-08	公开人：广东省银海房地产开发公司管理人
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