湛江市霞山机械厂重整投资人招募方案

湛江市霞山区人民法院于2019年10月18日作出（2019）粤0803破申3号民事裁定书，受理了湛江市霞山机械厂（以下简称霞山机械厂）破产清算，并指定广东粤海律师事务所为管理人，后来湛江市霞山区人民法院根据管理人的申请，又于2024年4月30日作出（2019）粤0803破2号民事裁定书，从2024年4月30日起对霞山机械厂进行重整。

为了维护债权人的合法权益，实现债务人财产价值最大化，管理人按照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，面向社会公开招募霞山机械厂重整投资人。就本次招募事宜，特制定如下方案。

一、招募原则

本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募投资人。

二、霞山机械厂概况

（一）工商登记情况

霞山机械厂成立于1980年8月14日，取得湛江市霞山区工商行政管理局核发的《营业执照》，统一社会信用代码：91440803194523132B；住所：湛江市霞山区录林路15号；法定代表人：叶胜利；注册资本：人民币壹佰捌拾陆万元；经营范围：加工、修理：糖业机械设备、五金。霞山机械厂系集体所有制企业，因经营不善，已于2000年左右停产，目前仅靠出租厂房（录林食坊）维持日常办公开支。  

（二）主要资产情况

霞山机械厂主要资产包括土地、临街铺面、房产等，其中最有价值土地两块。①位于霞山区录林路新厂土地一块，用途为工业用地，现规划为教育用地，土地面积为16112㎡，土地使用权证号：湛国用（）字第14467/030500907号；②位于霞山区工农西三路尾旧厂土地一块，该地块是1974年征用的东进蔬菜大队土地，面积约9亩（注：该地块旧厂区门口旁原办公室已在破产清算受理前被拍卖，占地约150㎡），现有征用土地协议、征地补偿表及用地附图等资料，但该土地未取得产权证书。以上地块及其他财产具体情况在审计、评估报告中有详述。

霞山机械厂的全部资产经深圳市鹏信资产评估有限公司为霞山机械厂资产评估机构对霞山机械厂拟破产清算所涉及的资产价值进行评估，评估的价值为2409.306万元。

（三）负债情况

截至2024年6月7日止，确认债权人资格18户（含部分抵押债权、但不含不必申报债权户数），确认债权金额为433,071,895.34元，其中：

① 抵押债权2户，金额123,572,550.16元；

② 普通债权15户（含部分抵押债权及税收债权户数），金额246,805,319.71元；

③ 职工债权2户，金额1,476,538.35元。

④ 税收债权1户，金额6,345,414.08元。

最后债权金额以法院裁定确认的债权表为准。

确认劳动债权情况。截至2019年11月，霞山机械厂欠发工资、生活费，解除劳动合同产生的经济补偿金、欠缴社保、欠缴一次性缴纳医保费共12,175,026.43元。

三、重整投资人的资格条件

（一）依法经营，有良好的美誉度和社会声誉，诚实守信，业绩突出。

（二）拥有足够的资金实力进行重整投资，并应当提供相应的资信证明或其他履约能力证明。同时应拥有与霞山机械厂经营规模相适应的经营管理能力；   

（三）具有较高的社会责任感和良好的商业信誉的优先(如省内、市内知名企业)；   

（四）两个或两个以上的公司可联合参与投资，但至少有一个公司符合上述条件。

（五）符合法律或有关政策规定的条件。

四、重整投资人的权利与保障

重整计划草案在债权人会议通过并经法院裁定批准后，重整投资人自主生产经营，投资与生产经营受法律保护；同时需按约履行义务，接受管理人监督。

五、报名事项、有关规则

（一）报名提交的资料

（1）因在本招募方案前，已有意向投资人向管理人提出愿意出资4000万元参与重整项目投资，因此有意向的投资人应书面承诺（该承诺在《参与重整投资意向申请书》中载明）出资不低于4000万元，意向投资人在向管理人提交上述意向书时，领取《湛江市霞山机械厂项目重整合同》文本并可以向管理人查看和复制相关资料事宜。若是企业法人的，《参与重整投资意向申请书》须有法定代表人签名并加盖公司印章。

（2）企业法人需提供营业执照正、副本、法定代表人身份证明等有效证明文件。

（3）具有相应经济实力的证明文件或银行出具的可调动资金的证明或者保函，公司企业提供截至2024年5月1日的财务报表（须加盖企业财务章和公章）；

（4）经办人员身份证明、授权委托书（应注明委托事项及权限）；

（二）有关规则

（1）报名者应于2024年6月30日17时前向管理人报名并提交报名资料（以收到为准）。

（2）管理人根据投资人提交的资料进行资格审查，对符合要求的报名者，出具入围通知书。

（3）报名者在收到入围通知书后5个工作日内交纳保证金人民币400万元（不计息）；报名者交纳保证金的行为，视为对本重整项目全面了解，对本方案及《湛江市霞山机械厂项目重整合同》条款的认可，同意以中标后的价格及领取的文本合同条款内容与管理人签订《湛江市霞山机械厂项目重整合同》；未交纳保证金的，视为放弃投资人资格。

保证金汇入下列银行账户：

户名：湛江市霞山机械厂管理人

开户行：中国农业银行股份有限公司湛江分行

账号：44616001040019725       

（4）意向投资人通过现场竞标（价）或网络竞标（价）的方式进行确定投资人（具体方式及竞价规则以管理人通知为准，如以网络竞标方式进行确定，产生的网络服务费用由中标投资人承担）。未被确定为中标人的，管理人在确定中标人后十个工作日内无息返还已交纳的保证金。

（5）管理人根据与中标的投资人签署的《湛江市霞山机械厂项目重整合同》，制定《重整计划草案》。

（6）重整投资人所交的保证金将自动转为其应交纳的等额投资款；如《重整计划草案》经债权人会议表决未能通过或法院未予批准的，管理人无息返还中标人保证金。

（7）保证金的没收。中标的投资人不与管理人签订《湛江市霞山机械厂项目重整合同》的；管理人《重整计划草案》获法院裁定批准后，重整投资人未按《重整计划草案》足额交纳投资款或履行其他主要义务的。管理人有权没收其交纳的投资保证金，取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人。

六、注意事项

（1）报名截止时间：2024年6月30日17时。

（2）报名地点：湛江市赤坎区军民路19号荣基大厦712室。

（3）联系人： 冯飞雪 13822516023

              庞莹   13377596228

管理人办公电话：0759-3335881

（4）管理人邮箱：635941821@qq.com

七、其他事项

   本招募方案的实施不适用招投标法律的规定，相应内容的的最终解释权归湛江市霞山机械厂管理人。

湛江市霞山机械厂管理人

2024年6月12日